2022年二手房购房合同范本汇编15篇
49页1、2022年二手房购房合同范本汇编15篇 二手房购房合同范本1本协议双方当事人:卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,双方遵照执行:第一条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于号楼单元号;房屋结构为砖混结构,建筑面积平方米。房屋价格:该房屋房价为(人民币)元整;第三条付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后,该房屋产权即归乙方所有。第四条在乙方交清该房屋房款后,甲方将该房屋钥匙交付给乙方,产权交割完毕。第五条关于产权登记的约定。在乙方付清甲方房款后,甲方提供该房屋相关手续给乙方,由乙方负责办理房屋产权登记过户手续,办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,没有按揭贷款、抵押债务、租金等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项税费,均按政府的规定由乙方向各相关部门交纳,该房屋售房协议生效后,一切费用由乙方承担。第八条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。第九条本合同空格部分填写的文字与
2、印刷文字具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向人民法院起诉,本协议所有义务责任履行完(即过户完毕)后,本协议终止。第十一条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力,自签定之日起生效,任何一方不得修改、涂改和转让本协议。甲方(签章):身份证号:联系电话:乙方(签章):身份证号:联系电话:本合同签定时间:年月日本合同签定地点:甲方承担总成交价的百分之乙方承担总成交价的百分之。双方若有违约致使该交易不成功者,违约方承担该项甲乙双方所有居间费与已产生的相关费用。十二、双方约定的其它事项:本契约一式三份,甲乙双方各执一份,居间方存档一份,双方签章后生效。甲方(签章):法定代表人:年月日乙方(签章):法定代表人:年月日居间方:签约代表:年月日二手房购房合同范本2甲方(出卖人):身份证号码:住址:乙方(买受人):身份证号码:住址:根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成
3、如下协议,以兹共同信守执行。一、概况及转让内容甲方自愿将坐落在_,套内面积平方米(以甲方和房管所证登记为准)的房屋出售给乙方。二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币(大写)_(小写_元),成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。办理产权过户所需的税费按照国家规定执行,不包含在合同价款中,此费用由乙方承担。三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起_日内支付人民币(大写)(小写元)作为定金。乙方在办理完房屋所有权过户后立即支付合同价款的全部费用。四、甲方义务1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。2.甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项,提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用(包括但不限于物业管理费、供水、电力、天然气、有线电视、等),出示有关交费证明。3.甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、过户手续,为过户提供必要的文件、资料和便利。五、乙方义务1.按照本合同约定,及时支付房款,如未能在合同规定时间能交付余款,甲方有权终止合同并没
4、收定金。2.乙方应于甲方共同办理房屋所有权,使用权过户、物业移交手续。六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起_日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续,并按约由支乙方付相应税费。甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋,办理完物业更名等移交手续,结算所有有关费用,以便乙方入住,需要乙方予以协助的,乙方应当协助。七、违约责任1.甲方违约(1)甲方未履行甲方义务,致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的,乙方有权解除合同,甲方应当全额返还乙方已经支付的价款,并向乙方支付合同价款_%的违约金。(2)甲方不如实告知乙方有关情况,存在欺诈行为致使合同目的不能实现的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。(3)甲方未按约结清有关费用,影响乙方正常使用该房屋的,甲方应当自行及时结清有关费用,并向乙方支付未结费用_%的违约金。乙方已经代为支付该费用的,甲方还应当全额返还。2.乙方违约(1)乙方未按约支付合同价款的,自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付违约金;逾期超过日的,甲方有权解除合同。(2)因乙
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