商业房屋租赁合同样本(17篇)
70页1、商业房屋租赁合同样本甲方:(出租方)身份证号码:联系电话:手机:乙方:(承租方)身份证号码:联系电话:手机:甲方将位于_(房产证地址_)商业用房一套出租给乙房作营业使用,经双方充分协商,特签订协议如下:1、本房租期为_年。自_年_月_日_年_月_日,租金如下:年度租金备注租金每年的付款时间是每年的月号前,超过30天不付租金,合同自动解约,甲方有权将房屋租给其他人2、乙方租用甲方房屋用途为_,若乙方需作其他用途或转让给他人,必须得到甲方认可,否则转让无效。3、在承租期内,乙方须爱护房屋内现有设施,不得破坏房屋结构。如有破损按实际价格加倍赔偿,如需添置设施,费用由乙方自理。4、在租房过程中,乙方应遵守国家的法律、法规和楼宇物管的各项规章制度,合法经营,否则产生的责任后果与甲方无关。5、在承租期内,水、电、物管等费用以及经营中必须缴纳的其他费用由乙方按时缴纳,与甲方无关。如有拖欠,由乙方承担责任。6、乙方在租房过程中,甲方不得无故干涉乙方的经营,但有权查看房屋使用情况。7、租房期限从_年_月_日_年_月_日。租房期满,如双方续约,则同等条件下优先由乙方承租;如不再续约,则房屋和房屋固着物归甲
2、方,乙方不得予以损坏。其余归乙方。8、租房期满前两个月乙方须通知甲方,违者按实际租房天数参照当时房屋市场租金标准按天结算租金。9、乙方在承租期内不得影响邻居正常生活、经营,不得未经甲方同意单方将房屋转租给他人。否则,甲方有权与乙方解除本协议。10、本协议一式三份,甲、乙双方各持一份。小区物业备案一份。本协议未尽事宜,由双方协调解决。11、收取承租人水电保证金_元,如承租人在承租结束结清水电,并将房屋恢复至原样时,本出租人才退还保证金.甲方(签字):_ 乙方(签字):_见证人(签字):联系电话:_年_月_日商业房屋租赁合同样本(二)出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:一、租赁门面描述1.甲方出租给乙方的门面位于_市_区(县)_,该门面建筑面积共_平方米。2.门面房内附属设施:_.二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限_年_月_日
3、起至_年_月_日止,租赁期为_年。四、租金及支付方式第一年每月租金为人民币_元(大写_),租金每年递增_%,租金支付方式_.五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付_元押金,_元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施_.乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等,债务由乙方自行承担。4.按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1.在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的
4、,乙方可代为维修费用由甲方负责承担;2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担;3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的,应提前_日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责;4.在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;2.乙方
《商业房屋租赁合同样本(17篇)》由会员鲁**分享,可在线阅读,更多相关《商业房屋租赁合同样本(17篇)》请在金锄头文库上搜索。
完整的婚礼策划方案汇编6篇
护士考核个人工作总结模板(3篇).doc
800字爱国演讲稿
散热器温度计算
八年级数学上册2.3立方根学案无答案版北师大版1107266.
监 理 实 施 细 则
2023年幼师个人年终工作总结报告(2篇).doc
第9节 函数模型及其应用
烟草专卖优秀县级局创建工作自查自评报告
半连续工艺皮带移设方案修改版 (3)
2023年天津市宝坻区王卜庄镇许吕村社区工作人员考试模拟题及答案
侯茂兵学习名师:让我们“根”深“叶”茂
大连理工大学21秋《电气制图与CAD》在线作业一答案参考23
实用的物业公司工作总结模板汇编五篇
安提戈涅剧本完整版(DOC 18页)
2023建筑的实习心得体会范文
读书体会的作文300字汇总5篇(精选模板)
幼儿园中班说课稿四篇(多篇)
浅谈幼儿早期阅读的引导与培养
大学学习部2023年度工作计划标准范本(三篇).doc
2023-09-27 10页
2023-12-30 36页
2023-05-30 5页
2022-08-07 34页
2023-06-15 59页
2022-10-27 21页
2023-12-17 11页
2022-11-19 21页
2022-11-24 7页
2023-06-19 14页