商业门面租赁合同(范本)
7页1、商业门面租赁合同(范本)商业门面租赁合同(范本) 商业门面租赁合同 出租方(下称甲方): 承租方(下称乙方): 根据民法典及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本门面房租赁合同范本。 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 市 区 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。如实际面积与本协议表述面积不完全一致不影响租赁价格。 2、甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 3、内附属设施:(或附表) 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面,用作 使用。 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构、用途和装修。 三、租赁期限 本合同租赁期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为_元(大写:人民币 元),第二年租金不变,从第三年,每年的租金在上一年度租金的基础上涨5%。第一年的租金在签订本协议当日一次性付清。 本条约定的租金
2、不含税金。无论是国家针对甲方或乙方征收的税金都由乙方承担。乙方应主动完成缴税,如因偷、漏税金引发的所有法律责任由乙方承担。 五、双方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方,即视为甲方已完成房屋交付义务。交付标准为乙方眼见现状。 2、租赁期满,乙方未续租的,应当在合同期满三日内清空归还给甲方。如未按期归还,留在房内物品即为乙方放弃的废物,甲方可以邀请两个人证进行见证,聘请工人对乙方留弃物品搬离,按照废旧物品进行处置。处置所得用于支付工人工资,见证人员劳务费和向甲方支付违约金。乙方添置的不能够移动、不能拆除的,或是拆除后对房屋的使用或出租有不利影响的都保持原状,甲方和人防办都无需给乙方补偿。 3、乙方按照本合同约定正常合理使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任。 4、乙方在不破坏门面房原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋室内进行装修。但乙方必须给甲方留出入口不低于1.2米宽,通道不低于1.5米宽消防安全通道。在该通道留出后,经甲、乙双方同意乙方方可对承租房屋室内进行装修。 5、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行
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