物业装修保证金及押金管理规定
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装修保证金及押金管理规定1.0目的妥善管理装修保证金及出入证 、装修许可证等押金，保证装修押金的正常退还。2.0适用范围物业公司所属各管理处。3.0管理内容住户办理装修申请时交纳装修结构保证金 2000 元、防漏及外观保证金 2000 元、安全与环境维护保证金 2000 元及出入证押金 50 元/ 个，装修许可证押金3.120 元/ 个，由客户中心收费员收取并出具收据。3.2住户装修完工后，经工程部检查确定对结构无破坏，未损坏防水层及绝缘测试合格者，对小区安全与环境无影响，可全额退还结构和安全与环境维护保证金共 4000 元，验收合格后三个月无渗漏及无影响外观现象， 退还防漏与外观保证金 2000 元。3.3装修保证金的退还，分别依照退还安全、结构与环境保证金流程和退还外观、防漏保证金流程执行。3.4若在装修过程中有对结构或防水或电、气安全使用造成较大影响，作出相应赔偿或恢复正常后，才能退还保证金。3.5出入证与装修许可证凭证件和收据退还押金，若有关人员在小区内违规，将依据出入证管理制度 、小区内人员违规处理条例和装修管理流程的有关规定给予处罚。4.0相关文件4.1退还安全、结构与环境保证金流程4.2退还外观、防漏保证金流程4.3出入证管理制度4.4小区内人员违规处理条例4.5装修管理流程编写：杨智审批：郝红兵
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