农村农民建房审批流程(范文)
3页1、 年 乡(镇)农民建房审批流程(范文)为了进一步加强乡农房建设审批管理,使得乡农房建设更规范、更具有实际的监督效应,从源头上减少和杜绝违规建房的发生,从 年 月 日起,各行政村将严格按照以下流程实施。一、申请建房农户有建房需要,首先向村委会提出建房申请,并填写农民私人建房申请表,同时和村委会签订拆旧建新协议书并在同意中止用电申请书上签字。二、农户向村委会提供建房所需材料1、身份证(本人)复印件:2份2、户口簿(在册)复印件:2份3、上交土地证原件(全部宗地)并复印。如原件遗失需登报声明作废,同时拿回登报版面。4、独身子女证复印件:2份,如遗失到乡计生办开具相关证明,原件及复印件各一份。5、存在调剂的,提供调剂协议复印件2份。三、联合踏勘村联合乡城建办和国土所相关人员,进行现场踏勘,并根据现场情况,填写农村农民住宅建设联合踏勘表。四、上报资料整理村委会根据农户提供的材料,按要求填写相关的农村私人建房用地呈报表、乡村建设规划许可证申请表,认真审核整理。五、公示由村委会进行公示,村民无异议后,按要求上报材料至乡城建办和国土所,经再次审核后,报乡长办公会议讨论通过,并核发中华人民共和国乡村建设
2、规划许可证,建房农户在拿到中华人民共和国乡村建设规划许可证后,正式开工建设。六、放样新建房屋地基放样时,由农户、村、城建、国土及土地防控,一起到场核实放样面积是否符合所审批的实际面积,具体是:1、 建房农户在新建房地基放样时间确定后,告知行政村负责建房管理的村干部。2、 行政村负责建房管理的村干部,在接到建房农户放样时间的通知后,联系乡城建办和国土所及土地防控办安排现场放样。3、 人员到场后由乡城建工作人员给建房农户讲解放样规定,同时要求建房农户在现场放样规定遵守承诺书上签字。4、 对建房农户的地基放样进行现场面积核实,并填写乡农民自建房放样情况表(一式三份),经到场的建房户本人、行政村负责建房管理的村干部、乡城建办和国土所及土地防控相关人员签字确认,如有违规当场责令建房农户进行整改,直至符合要求为止。5、 经确认无违规后,将乡农民自建房放样情况表其中一份交给乡土地防控办人员,进行随时跟踪监督,其余交由乡城建和国土存档。七、放样基础面积核准此环节,主要目的是为了防止建房农户在放样后,自行改变原有合法的审批面积,造成违规建房,该工作由国土防空队员完成,进行跟踪监督,直至合法审批基础浇筑完成为止。
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