孩子名下房产离婚后能分吗
3页1、孩子名下房产离婚后能分吗 房产证登记的名字是孩子的,因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外,夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割。 离婚诉讼费 离婚析产 夫妻感情破裂 离婚 离婚协议书怎么写 起诉离婚需要多长时间很多人购房时考虑得比较长远,想着以后房产总归是自己的孩子的,于是直接姜房产登记在自己的孩子的名下。但是一旦夫妻双方感情破裂,曾经这套登记在孩子名下的房产该处理?孩子名下房产离婚后能分吗?以下是具体介绍。一、孩子名下房产离婚后能分吗房产证登记的名字是孩子的,因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下,房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人,该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外,夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割。不过,值得注意的是,一般离婚夫妻双方哪一方取得了孩子的抚养权就可以和孩子共同生活在这套房子里。二、孩子名下房产离婚后归谁一方面,根据有关房屋产权管理的
2、规定,只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人,才是房屋的所有权人。如城市房地产管理法第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”而城市房屋权属登记管理办法第五条规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。”从中可以看出,以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的,产权人只能是该未成年人。另一方面,父母将所购房屋,无偿登记给未成年子女,实际上属于父母对子女的财产赠与,且不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见(试行)第一百二十八条和第一百二十九条分别规定:“公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续”、“赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的,应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。”因此,以小孩名义购房写房产证上写的是小孩的名字,则小孩是该房屋的所有权人,作为父母的夫妻均无权处分。一般来讲,孩子名下的房产原则上产权人就是小孩,夫妻双方均无权处分,也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里,但是另一方不得请求分割,更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费,否则可以直接去法院起诉。因此孩子名下房产,夫妻离婚后是无权进行分割的。更多相关知识您可以咨询邵阳律师。
《孩子名下房产离婚后能分吗》由会员壹****1分享,可在线阅读,更多相关《孩子名下房产离婚后能分吗》请在金锄头文库上搜索。
三年级数学上册第4单元万以内的加减法二第6课时解决问题导学案无答案新人教版学案
初一军训心得结尾30字
基准平面控制和高程控制网建设、大地水准面精化测量及建模、测绘
2022年物业的辞职报告4篇【整合汇编】
2-1分子结构-分子间作用力和氢键(精)
2022学生会心理部个人工作计划
关于汽车转让协议书锦集5篇
初到东京实用生活日语100句7
2023年护士长转正工作总结(精选多篇)
实验室比对试验程序
2022四川南充市红十字中心血站招聘笔试参考题库(答案解析)
关于2022个人晋升述职报告范文多篇
2023年湖北省黄冈市团风县团风镇白鹤林村社区工作人员考试模拟试题及答案
北京李宁财务部工作规范制度
公司房屋租赁合同实用范本(14篇)
小班元旦亲子活动方案教案
2023年质检员年终总结范文(2篇).doc
2021年中国传统文化心得
统计员年终工作总结简单版(2篇).doc
吉林大学21春《计算机控制系统》在线作业三满分答案84
2023-01-08 1页
2022-08-13 7页
2023-02-23 21页
2023-08-05 2页
2022-09-27 10页
2022-08-14 2页
2023-12-13 35页
2023-07-25 3页
2022-10-12 3页
2023-11-15 2页