住宅综合项目监理实施办法

1、D4监 31- 杨浦区12、13街坊商办住宅综合项目监理实施细则（ 模板、钢筋、混凝土）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施监理人员组成项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：钢筋混凝土工程质量监控细则、工程概况：1.1工程名称杨浦区12、13街坊商办住宅综合项目建设单位上海首杨投资有限公司设计单位上海天华建筑设计有限公司勘查单位浙江省工程勘察院监理单位上海创众工程监理有限公司施工单位中国建筑第二工程局有限公司（沪）主要用途普通商品住宅、保障性住宅建设地点上海市杨浦区平凉社区地块，东至通北路，南至榆林路， 西至景星路，北至惠民路1.2周边环境本工程所在地原为上海市市东小学及住宅区，现已拆除平整，北侧隔惠民路为上海市市东中学及在建住宅区， 西侧为景星路及在建商办区，东侧隔通北路 为已建住宅区，南侧隔榆林路为已建住宅区，处于待拆迁状态，东北侧与已建住 宅区相邻，景星路从本场地贯穿而过。本工程各拟建物与东北侧已建住宅区1.3设计概况住宅地块内主要拟建：6栋1517层住宅楼，1栋7+1层住宅楼，1栋6层 洋房及一座地下12层（北部为地下

2、2层）地下车库，基础埋深在 510m左右， 地下设计有人防工程。总占地面积23195.2m2总建筑面积80083.97m2 设计楼栋数量6栋1517层高层，2栋68层多层，地下车 库一层，局部二层。结构设计耐久年限50年地下建筑面积24347.87 讥地上建筑面积55736.10 m2建筑抗震设防类别标准设防类（丙类）抗震设防烈度7度设计地震分组第一组二、监理的依据(1) 由业主提供的设计图纸(文件)及设计变更。(2) 已批准的监理规划及施工组织设计(方案)。3混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2015及工程建设“强 制性条文”。(4) 建设工程监理规范(GB50319-2013)(5) 合同：监理合同、施工合同、其它合同。(6) 地方现行的有关建设管理办法和规定。2. 对依据的学习(1) 认真阅读、熟悉图纸及设计文件。(2) 熟悉、掌握质量验收规范及“强制性条文”中有关本分项的条款及验收 标准。(3) 熟悉监理规划及施工组织设计中有关本分项的施工及监控内容。3. 检验批的划分分项工程可由一个或若干个检验批组成， 检验批可根据具体工程施工及质量 控制和专业验收需要按楼层、

3、施工段、变形缝、结构缝和工作班等进行划分；由 项目监理组、专业监理工程师根据本分项工程具体情况进行划分，并要与施工单位划分情况相一致。4. 对施工组织设计(方案)的审查(1) 施工组织设计(方案)是否经过施工承包方技术负责人审批。(2) 施工承包方是否建立起质量保证体系。(3) 施工方案是否切实可行(结合工程特点和工地环境)。(4) 施工组织设计(方案)的审查要点及落实情况的检查内容如下：1) 工程概况；2) 施工平面图；3) 施工质量和保证体系、制度、施工质量标准、质量保证措施及技术组织 措施；4) 施工管理网络及施工管理人员组织；5) 工程进度计划、施工作业计划及劳动力组织计划；6）周转材料供应计划及管理；7）检验批验收项目计划；8）安全、文明施工和环境保护的措施等。（5）对方案中不能保证工程质量、合同工期和合同价格的环节提出改进意 见。三、监理工作的流程四、主要材料和设备要求施工单位对材料进场必须设专人现场验收， 在自检合格的基础上向监理报审。监理对运到现场的各种材料要进行检查，发现对质量有怀疑时，监理有权提出禁止进场。1. 模板(1) 表面洁净，无毛刺、锈蚀、油污等。(2) 平

4、面平整，尺寸符合模数、边棱平直、拼缝严密。(3) 模板表面应涂刷隔离剂。不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的 隔离剂，严禁涂刷废机油等。2. 支撑体系(1) 所用型钢、钢管、扣件等均应有出厂合格证或检验报告。(2) 所用材料的规格、尺寸等均应符合施工方案的要求。五、监控要点及目标值监控要点：1.模板安装；2.模板拆除。目标值：(1) 主控项目100%达到设计及混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204)的要求和规定；一般项目 80%及以上达到设计和规范的要求和规 定，且不得有严重缺陷。(2) 施工过程质保资料及技术资料完整，与施工进度同步。1. 模板安装(1) 模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行设计。模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定 性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。(2) 在浇筑混凝土之前，应对模板工程进行验收。模板安装和浇筑混凝土时， 应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时，应按施工技术方案及时进 行处理。(3) 模板安装必须按模板设计文件和施工技术方案进行，并必须符合设计和 质量验收规

5、范规定。(4) 竖向模板和支架的支承部分，当安装在基土上时应加设垫板，且基土必 须坚实并有排水措施。(5) 当多层、及小高层地下室支模时，应采取分层分段支模的方法，安装上 层模板及其支架应符合下列规定：1) 下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力或加设支架支撑；2) 上层支架的立柱应对准下层支架的立柱，并铺设垫板；3) 支撑间距由模板设计计算确定，当采用 48X 3.5钢管支撑时，立杆间 距应w 0.8m,步高w 1.8m;但梁高太大及楼板太厚时，立杆间距应w 0.6m，梁高 大于600mm时，应另设对拉螺栓加固。(6) 固定在模板上的预埋件和预留孔洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准 确，孔洞宽度大于50 cm者中间应留排气孔。(7) 要十分注意垫头、撑头、搭头及模板的强度、刚度、稳定性。按施工质 量验收规范要求控制模板安装的偏差。(8) 模板变形部分应整修校正，严禁不经清理、变形严重的模板用于工程上。1) 模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内 不应有积水；2) 模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构性能或妨碍装饰工程施工的隔离剂；3) 浇筑混凝土墙，模板内的杂物应清理干净；2. 模板拆除(1) 模板及其支架拆除的顺序及安全措施应按施工技术方案执行。(2) 模板及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计和施工质量验收规范的 要求。(3) 拆除时应注意保护混凝土表面及棱角。(4) 拆模后，模板表面垃圾应清理干净。六、监理工作方法及措施1. 监督施工单位严格按施工质量验收规范及施工组织设计(方案)进行操作，重点对监控要点中的重要工序进行巡视、检查。2. 巡视(1) 施工承包方是否按经批准的施工组织设计进行施工。(2) 模板工程施工是否符合设计图纸及施工规程的要求，质量是否合格。核对所进每批模板、钢管和扣件的材料是否按规定进行报审、检查和验收。

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