有关购房合同模板8篇

1、有关购房合同模板篇 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同,越来越多的人通过合同来调和民事关系，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？以下是我为大家整理的购房合同8篇，欢迎大家共享。购房合同 篇1出卖人(以下简称甲方）:_身份证号码：_ 甲方为_省_市_区/镇_居民。 甲方配偶为_身份证号码：_ 房屋地址:_ 农村集体土地运用证号码:_ 买受人(以下简称乙方):_身份证号码:_ 乙方为_省_市_区/镇_居民依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用、遵守法律的原则,经协商一样,达成如下条款:第1条 房屋状况 该房屋农村集体土地运用证号： _房屋座落:_市_区_村_路_。设计用途 居民自住用房，建筑结构，建筑层数为_层。建筑面积_平方米,其中:房屋建筑面积_平方米，庭院建筑面积_平方米。 该房房土地来源为： 农村集体土地划拨 ,房屋建于_年运用至今为_年。 第2条 该房屋价款规定 该房屋根据协商以总价计算，价款为_元,计_(大写) 第三条房屋交付日期 经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_日内方

2、可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不行抗力(如自然灾难及其他不行抗力)时，且不能履行合同,双方同意按下列第_种方式处理:1、 变更合同2、 解除合同 、 _。 第四条乙方付款形式及付款时间 如甲方无异议,乙方将在合同签订_日内按一次性付款形式付款: 第五条甲方逾期交付商品房的处理 如超过上述约定期限的,乙方有权根据下述约定，追究甲方违约责任：约定为:合同接着履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。 第六条 乙方逾期付款的处理 如超过上述约定期限的,甲方有权根据下述约定,追究乙方违约责任: 约定为：合同接着履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。 第七条 房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特殊是房屋主体结构的质量须要达到国家关于房屋居住的要求)，未达到国家规定标准和承诺的,甲方应担当责任。乙

3、方在房屋主体结构完好状况下,担当修理责任。 第八条 房屋及其土地运用权力延长的规定 该房屋及其土地运用权利由甲方保证为本人全部，且甲方于_年_月_日根据合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地运用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不行分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。该合同由双方所在村委会赐予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地运用证转交于乙方,乙方在法律规定和适当机会下予其作废,并在村委会的证明和市/区政府赐予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体运用证。第九条 公证人的规定 本合同在_省_市_区_村村委会的公证下签订,双方对于村委会的公证给与确定和赞成。公证人(签章): 甲方： 乙方:_年_月_日 _年_月_日购房合同 篇2 卖房方（甲方)：_购房方(乙方）：_关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于_市_区的房屋(房屋全部权证编号:_,建筑面积_平方米）以人

4、民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元整）出售给乙方。已方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国_银行_分行申请购房抵押贷款。 二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋,则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。 3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。 4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 5、根据前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理的各种手续。6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺: 1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。 2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并刚好将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 4、根据前述业务须要，刚好签订各项合同文件和办理的各种手续，并担当各项费用。 5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行

5、或其认可的机构持有。 四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。 五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议。否则,乙方应履行本协议的有关规定。 六、违约责任 1、假如甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。 七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 九、本协议壹式肆份,双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。 十、特殊约定：_。 甲方：_ 乙方:_ 签订日期：_年_月_日购房合同 篇 借款人:_ 贷款人:_ 保证人: （)_ （2)_ (3）_ 借款人因购房须要,向贷款人申请_借款，经保证人保证担保,贷款人同意向借款人发放上述贷款。经各方协商一样,依据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同,共同遵守。 第一条主要借款内容1、借款金

6、额、用途、种类、利率、期限：_ 2、本合同项下借款按日利息，按_结息。在本合同有效期内，如遇利率调整,按中国人民银行有关规定执行。 其次条提款和还款、分期提款、还款安排:_ 2、借款人在提款前应向贷款人递交详细的提款安排，并供应表明借款合理用途的书面文件。3、贷款人按提款安排办理借款凭证手续,在_个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。 、借款人和保证人负责偿还货款本息。货款人依照本合同规定收回或提前收回货款本息时均可干脆从借款人或保证人帐户中扣收。 第三条还款资金来源 借款人应用下列资金,但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。 1、_2、_ 3、_、_ 第四条担保内容 、保证人保证期间：自本合同生效之日起至本合同项下货款本息全部还清为止。 2、保证人保证范围:本合同项下借款本金、利息、违约金以及货款人实现债权的费用。 3、保证人和借款人担当连带责任;有两个以上保证人的,保证人担当连带责任。当借款人未按本合同约定支付借款本息和相应费用时，保证人保证在接到贷款人书面索款通知后15日内无条件地代为偿付。 ,保证人接受贷款人对其资金和财产状况

7、的调查了解，并应刚好供应财会报表等资料。5、在本合同保证期间内,保证人如再向他人供应担保，不得损害贷款人的利益，并须征得贷款人的同意。 6、在本合同保证期间内,保证人的保证责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的改变,以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。、保证人应予赔偿因自身过失而造成的贷款人损失,向贷款人支付借款金额_的赔偿金。 第五条权利、义务及违约责任 1、借款人必需遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款账户管理及资金结算管理的规定;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。 2、借款人必需严格按本合同约定的用途运用贷款；否则,贷款人有权停止发放尚未发放的贷款,并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约运用部分，按日利率计收利息。 3、借款逾期而又未签订延期还款协议,贷款人对借款逾期部分按日利率计收利息_。 4、借款人应刚好向贷款人供应真实完整的财会报表和统计报表等资料,协作贷款人的调查、审查、检查;否则，贷款人有权实行包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。 5、借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等变更经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人,并主动落实债务;否则,贷款人有权实行相应的制裁措施和使贷款免受损

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