某国际商务中心施工组织设计

1、顺鑫国际商务中心施工组织设计北京顺鑫天宇建设工程有限公司2006.11.10目 录第一章 编制依据41.1施工图纸 41.2主要的规范、规程 41.3主要的图集、标准 51.4主要法规 61.5其他 7第二章 工程概况72.1总体简介 72.2建筑设计简介 82.3结构设计简介 102.4专业设计简介 122.5工程典型平、剖面图 142.6工程特点、施工难点 15第三章 施工部署153.1施工组织 153.2施工部署原则及总体施工顺序 203.3施工进度计划 223.4组织协调 233.5主要项目工程量 243.6主要劳动力计划和劳动力曲线 24第四章 施工准备264.1技术准备 264.2施工现场准备 31第五章 主要施工方法355.1流水段的划分 355.2大型机械选择 355.3主要施工方法 375.3.1测量放线 375.3.2降水与排水 395.3.3基坑的支护结构 395.3.4土方工程 405.3.5钎探和验槽 415.3.6垫层施工 415.3.7防水工程 425.3.8钢筋工程 425.3.9模板工程 485.3.10混凝土工程 555.3.11砌体砌筑工程 645

2、.3.12架子工程 655.3.13屋面工程 665.3.14装修装饰工程 695.3.15建筑给水、排水及采暖 775.3.16建筑电气 835.3.17智能建筑 855.3.18通风与空调 955.3.19电梯工程 105第六章 主要施工管理措施1056.1证工期的措施 1056.2保证质量的措施 1086.3技术管理措施 1096.4保证安全措施 1116.5消防措施 1146.6环保施 1146.7文明工地管理措施 1176.8降低成本措施 119第七章 主要经济指标1197.1工期 1197.2质量 1197.3安全1207.4文明施工 1207.5主要经济指标 120第八章 施工总平面图1208.1施工总平面图布置的原则 1208.2基础阶段施工总平面图 1218.3主体阶段施工总平面图1218.4装修阶段施工总平面图 121 第一章 编制依据1.1、施工图纸：图纸类别图纸编号出图日期建筑图纸建施-1562006.9结构图纸结施-01032006.9结施-175暖通图纸暖施-1442006.9给排水图纸水施01072006.9水施136电气图纸电施-11122006.91.

3、2.主要的规范、规程类别名称编号国家地下工程防水技术规范GB50108-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程技术规范GB50345-2004屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001人民防空工程施工及验收规范GB50314-2004电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量及验收规范GBJ50243-2003自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005制冷设备安装工程施工及验收规范GB50274-98建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003钢筋焊接及验收规范JGJ18-2003建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ29-2003建筑施工扣件式

4、钢管脚手架安全技术规范（2002版）JGJ130-2001建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003钢筋焊结网混凝土结构技术规程JGJ113-2003钢筋焊接与验收规范JGJ18-2003混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95地方混凝土结构工程施工质量验收规程BDJ01-82-2004预防混凝土工程碱集料反应技术管理规范DBJ01-95-2005建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20031.3、主要图集、标准类别名称编号民用建筑工程结构施工图设计深度图样04G103建筑物抗震构造详图03G329-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1混凝土结构施工图平法详图-现浇混凝土板式楼梯03G101-2筏形基础平法配筋图集03G101-3钢筋焊接网砼楼板与剪力墙构造详图04SG309防空地下室室外出入口部钢结构装配式防倒塌棚架结构设计05SFG04建

5、筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001行业建筑施工安全检查标准JGJ95-99地方工程做法（2002版）88J1-1地下工程防水88J6-1楼梯图集88J7-1无障碍设施图集88J12-11.4、主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令第22号建设工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令第393号建设工程质量管理条例华人民共和国国务院令第279号工程建设标准强制性条文中华人民共和国建设部建标200085号建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院令第253号建设工程施工现场管理规定中华人民共和国建设部令91年第15号地方关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知京建法199850号关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知京建法1997172号1.5、其他类别名称编号顺鑫国际商务中心地质勘测报告ISO9002公司质量保证手册,程序文件ISO14001公司环境管理手册,环境程序文件ISO 18001公司职业安全卫生管理手册,程序文件第二章

6、 工程概况2.1、总体简介序号项目内容1工程名称顺鑫国际商务中心2工程地址顺义区府前西街隆华商场西侧3建设单位顺鑫佳宇房地产开发有限公司4设计单位：国内贸易工程设计研究院5监理单位顺金盛监理有限公司6质量监督单位顺义区质量监督站7施工总承包单位北京顺鑫天宇建设工程有限公司8施工主要分包单位北京中煤地质工程总公司、河南新蒲劳务分包有限公司9资金来源自筹10合同承包方式施工总承包11合同工期2006.11.122008.10.3112合同质量目标结构长城杯、“竣工”长城杯、争创“鲁班奖2.2、建筑设计简介序号项目内容1建筑功能地下三层为汽车库、设备用房，其中局部为乙级人防物资库地下一层为超市，一三层为商场，四五层为规划美食广场，六十四层为办公用房。2建筑特点办公区域宽敞、外墙石材装修、外立面错落有致3建筑面积总建筑面积66834.23m2占地面积13333.5m2地下建筑面积21923.7m2地上建筑面积44910.53m2标准层建筑面积10422.05 m24建筑层数地上14层地下3层5建筑层高地下部分层高地下三层（设备层）4.2m地下二层3.3m地下一层4.5m地上部分层高首层5.3m

7、二层五层4.5m六层十三层3.6m十四层5.1m6建筑高度0.000绝对标高（m）39.4m室内外高差（m）0.6m基底标高（m）-14.7m、-13.5m最大基坑深度（m）13.6m檐口高度（m）60.2 m建筑总高（m）60.2m7建筑平面横轴编号E轴N轴9个轴线纵轴编号1轴10轴10个轴线横轴距离8.1m和8.4m纵轴距离8.1m8建筑防火一级9墙面保温50厚聚苯板+250厚轻集料混凝土空心砌块10外装修檐口女儿墙外墙面干挂石材外墙装修干挂石材门窗工程铝合金中空玻璃窗和铝合金普通玻璃窗屋面工程不上人屋面水泥砂浆面层屋面上人屋面防滑地砖面层屋面主入口主入口大堂精装修，二次设计11内装修顶棚乳胶漆顶棚、涂料顶棚、格栅吊顶地面水泥地面、地砖地面内墙涂料墙面、乳胶漆墙面、砂浆墙面门窗工程普通门夹板木门、 实木装饰门特种门防火门、人防门、防火卷帘楼梯铺大理石公用部分精装修，二次设计12防水工程 地下防水防水等级为一级，采用钢筋混凝土自防水加3.0+3.0厚SBS改性沥青防水卷材。屋面防水等级二级，采用1.5厚双面自粘橡胶沥青防水卷材+3.0厚SBS改性沥青防水卷材。厨房2.0厚聚合物水泥防水涂料，墙边卷起300高。厕浴间2.0厚聚合物水泥防水涂料，墙边卷起1800高。2.3、结构设计序号项目内容1结构形式基础结构形式独立柱基础和筏板基础主体结构形式框架-剪力墙结构屋盖结构形式钢筋混凝土平屋顶2土质、水位地下水位地下承压水-15.1m滞水层-6.3m左右地下水质对钢筋混凝土中的钢筋无腐蚀性3地基持力层以下土质类别粉质粘土、重粉质粘土层、粘质粉土、砂质粘土1层、地基承载力180kpa4地下防水混凝土自防水S8抗渗混凝土材料防水3.0+3.0SBS改性沥青防水卷材5混凝土强度等级基础垫层C15基础、地下室外墙C30，S8框架柱3层14层、剪力墙、梁、顶板、楼梯C40框架柱地下3层地上2层C506抗震等级地下二层、地下三层框架四级地下一层顶层框架二级地下二层、地下三层剪力墙四级地下一层顶层框架剪力墙一级7钢筋类别非预应力筋及等级一级钢筋6.5、8、10、12三级钢筋121416182022252

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