南开大学21春《房地产法》在线作业二满分答案91
14页1、南开大学21春房地产法在线作业二满分答案1. 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为( )。A.农用地B.建设用地C.非建设用地D.未利用地参考答案:ABD2. 选聘和解聘物业服务企业由业主委员会决定。( )A.错误B.正确参考答案:A3. 房屋权属登记的种类有( )。A.初始登记B.总登记C.他项权利登记D.转移登记和变更登记参考答案:ABCD4. 物业管理条例于2003年颁布并于( )年修改。A.2005B.2006C.2007D.2008参考答案:C5. 国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的,应当( )。A.符合国有资产管理的有关规定B.企业上级主管部门批准C.集体所有制企业职工(代表)大会通过D.必须经董事会通过参考答案:A6. 国有土地租赁合同中出租人的义务包括( )。A.按约定交付土地B.依法对承租人给予合理补偿C.依法办理转租、转让或抵押登记D.依法批准续期的义务参考答案:ABD7. 物业服务合同应当对( )等内容进行约定。A.物业管理事项B.管理规约C.专项维修资金的管理与使用D.物业管理用房参考答案:ACD8. 不属于房地产法律关系构成
2、要素的是( )。A.主体B.客体C.房地产法D.内容参考答案:C9. 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人不可以按照原租赁合同租赁该房屋。( )A.错误B.正确参考答案:A10. 公民不服行政机关对土地所有权归属的处理决定的,可采取( )。A.提起行政申诉B.要求行政机关重新决定C.不能提起行政复议D.提起行政复议参考答案:D11. 业主委员会由业主大会会议选举产生,由( )单数组成。A.3至9人B.3至11人C.5至9人D.5至11人参考答案:D12. 下列哪些行为不符合征收和补偿条例的规定?( )A.被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府强制征收B.作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人在补偿协议约定确定的搬迁期限内没有搬迁,政府可以中断供水、供热、供气、供电C.房屋征收部门与被征收人订立补偿协议后,被征收人不履行补偿协议约定的义务的,拒不搬迁的,房屋征收部分可以强制征收D.房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,由房屋征收部门按照
3、征收补偿方案作出补偿决定参考答案:ABCD13. 对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。( )A.正确B.错误参考答案:A14. 刘家村在本村“四荒”土地发包过程中的下列哪些做法不符合土地承包法的规定?( )A.村东的荒沟通过招标方式发包给邻村人张某B.村西的荒丘通过拍卖方式发包给外乡人王某和陈某C.村北的荒山通过公开协商方式发包给县林业开发公司D.村南的荒滩依据村委会决议发包给本村人黄某、刘某和邱某组成的股份合作社参考答案:D15. 商品房预售许可的程序包括( )。A.受理B.审核C.许可D.公示参考答案:ABCD16. 房地产转让必须符合法律的规定。对不符合转让条件的不得转让,这些禁止性条件的条件包括( )。A.权属有争议的B.依法收回土地使用权的C.共有房地产,未经其他共有人书面同意的D.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的参考答案:ABCD17. 房地产抵押时,债务人不履行债务的,抵押权人可以对担保的物实行的权利是( )。A.所有B.收益C.使用D.处分参考答案:D18. 职
4、工以市场价购买的住房,产权归( )所有。A.单位B.个人C.集体D.国家参考答案:B19. 因此可以说房地产法体系是一个兼跨( )法律部类的综合性法律体系。A.公法B.私法C.国际法D.社会法参考答案:ABD20. 因房地产中介服务人员的过失而给当事人造成经济损失的,由( )承担赔偿责任。A.中介服务机构B.中介服务人员C.中介服务机构和中介服务人员D.中介服务机构责任人参考答案:A21. 廉租住房保障资金来源的渠道是( )。A.年度财政预算安排的廉租住房保障资金B.提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额C.土地出让净收益中安排的廉租住房保障金D.政府的廉租住房租金收入参考答案:ABCD22. 按房屋建筑楼层可分为( )。A.低层住宅B.多层住宅C.中高层住宅D.高层住宅参考答案:ABCD23. 以下属于公有住房出售的主要对象是( )。A.城镇居住的在职职工B.有正式城镇户口的在职职工C.离退休职工中的现住户D.城镇居住的临时工参考答案:ABC24. 耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,( )。A.按照规定税额在耕地使用完毕后征收B.按照规定税额分次征收C.
《南开大学21春《房地产法》在线作业二满分答案91》由会员博****1分享,可在线阅读,更多相关《南开大学21春《房地产法》在线作业二满分答案91》请在金锄头文库上搜索。
有效激发学生英语兴趣的教学方法
西北工业大学21春《数据结构》离线作业1辅导答案45
2023中学教师个人工作总结(3篇).doc
04-深基坑安全论证专项施工方案
BH501产品规格书模板
青岛房地产年度报告及下年预测
怎样做设计院的业务
复合调味品公司独立监事制度(参考)
医院应急处理安全方案
2022军队文职人员招聘-军队文职公务员考前拔高名师测验卷17(附答案解析)
专卖店督导培训手册
多元函数微分学习题
管理论文国内外关于胜任力模型的研究综述
大学生物流岗位实习报告范文3000字
丹东糯米食品项目可行性研究报告【模板范本】
opnet安装过程中仿真出错问题
煤矿安全质量标准化考评表
刑事案件法院起诉流程是怎样的
2021年社团协会工作计划.doc
最新公司成立策划书范文6篇
2023-01-25 14页
2023-05-08 13页
2023-02-16 11页
2023-04-10 31页
2023-04-07 13页
2023-04-26 13页
2022-07-17 13页
2023-09-12 12页
2022-12-20 4页
2023-08-06 11页