私人商铺租赁合同优秀范本(14篇)
41页1、私人商铺租赁合同优秀范本出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、铺位地址甲方出租的商铺坐落于,建筑面积_平方米。二、租赁期限双方商定铺位租期为_年,自_年_月_日起至_年_月_日。三、租金和租金交纳期及条件1、每年租金为人民币,大写:_。乙方以现金形式向出租方支付租金,租金第一次交付两年房租为人民币,大写,以后每年支付一次,并于每年日前交至出租方。2、房租租金前三年不变,合同期内后两年房租随周边房租涨或者落。四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法1、水电费:电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方于次月_号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为_度,电表底数为_度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满);2、相关管理费、清洁费:乙方自行向相关管理部门、机构交纳;3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责;4、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安
2、装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。四、出租方与承租方的变更1.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。五、合同期内若甲方恶意收回房屋、转租他人、单方面变更合同给乙方造成的一切损失全部由甲方承担。六、乙方的职责1、甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月通知对方是否终止合同。2、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责。七、合同期满,如甲方的租赁商铺需继续出租,在同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。八、本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:1、发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;2、政府决定征用,收购、收回或拆除租赁房地产;3、甲、乙双方协商一致。九、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。十、本合同双方签字后生效,本合同1式_份,甲、乙双方各执_份。出租方(签名):_ 承租方(签名
3、):_联系电话:_ 联系电话:_联系地址:_ 联系地址:_身份证号码:_身份证号码:_日期:_年_月_日 日期:_年_月_日私人商铺租赁合同优秀范本(二)出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):根据我国合同法及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:第一条 租赁范围及用途:甲方同意将位于_(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用,出租商铺的建筑面积为_。第二条 租赁期限为_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金:1每年租金为人民币_元(大写:_);租金一年一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在当年_月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。第四条 设施及费用承担:1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。第五条 甲方责任和义务:1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。2、甲方在签订合
4、同之时将房屋交给乙方使用。第六条 乙方责任和义务:1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。3、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。4、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。私人商铺租赁合同优秀范本(三)甲方:乙方:经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间:租赁时间从_年_月_日起至_年_月_日止,租赁期限为年。四、租金:1、门面月租金双方协商为元,乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位,电表底数度数。五、租赁
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