干粉砂浆及保温板项目可研报告
71页1、年产30万吨干粉砂浆及15万立方米EPS聚苯乙烯保温板生产线项目可行性研究报告*年产40万吨干粉砂浆及10万立方米Neopor聚苯乙烯保温板生产线项目可行性研究报告二O一O年五月66 目 录第一章 总 论11.1项目概况11.2编制依据41.3编制范围41.4编制原则51.5项目单位简介51.6简要结论7第二章 项目建设的背景及必要性82.1项目提出的背景82.2项目提出的必要性13第三章 市场分析183.1干粉砂浆发展前景183.2聚苯乙烯保温板市场19第四章 场址选择与自然条件224.1项目区概况224.2自然地理224.3建设场址选择24第五章 工程技术方案265.1工程方案265.2技术方案285.3设备33第六章 公用辅助工程356.1给排水356.2供电和通讯356.3消防35第七章 节 能377.1用能标准和节能规范377.2节能措施387.3节水措施397.4节约土地40第八章 环境保护418.1环境保护执行标准418.2主要污染源及污染物418.3环境保护措施438.4环境保护结论45第九章 劳动安全及消防479.1劳动安全卫生479.2消防安全489.3劳动定员50
2、第十章 项目实施进度及招投标5110.1实施进度5110.2招投标52第十一章 投资估算及资金筹措5611.1投资估算5611.2资金筹措57第十二章 效益分析5812.1财务评价的依据和原则5812.2财务评价基础数据与参数选取5812.3成本费用、营业收入及税金估算5912.4项目财务分析6112.5财务评价结论63第十三章 结论与建议6413.1结 论6413.2建 议64附表:65第一章 总 论1.1项目概况1.1.1项目基本情况1、项目名称年产40万吨干粉砂浆及10万立方米Neopor聚苯乙烯保温板生产线项目2、承办单位*3、法人代表*4、项目建设地址*工业集中发展区5、建设性质新建1.1.2建设规模和内容本项目新征土地20亩(合13333.3平方米),总建筑面积17500.0平方米,其中生产车间10000平方米,原料仓库3000平方米,成品仓库1500平方米,综合办公楼1200平方米,职工宿舍楼、食堂1000平方米,动力等辅助用房800平方米;购置提升机、多螺带混合机、自动卸料仓、除尘系统、成品料仓、自动包装机、纤维打散机等干粉砂浆生产设备;连续发泡机 YF-900、全自动
3、板材成型机、板材切割机 QGH-6000、蒸汽锅炉、活塞式压缩机、输送风机、板机上料仓等聚苯乙烯保温板生产线设备;配套变配电、给排水、消防、污水处理、绿化、道路、围墙等辅助工程。项目建成后,将形成年产40万吨干粉砂浆及10万立方米Neopor聚苯乙烯保温板的生产规模。1.1.3用地指标总占地面积:20亩(合13333.3平方米);总建筑面积:17500.0平方米;项目容积率:1.31;投资强度:2008.8万元/公顷;建筑系数:60.98%行政办公及生活服务设施用地所占比重:5.48%。1.1.4项目建设期本项目建设期为1年1.1.5投资估算及资金筹措本项目总投资为3800.0万元,其中建设投资2954.35万元,流动资金845.65万元。项目所需资金全部由承办单位自筹解决。1.1.6项目效益详见下表1-1技术经济指标一览表表1-1 技术经济指标一览表序号科目单位指标备注1项目规模总投资万元3800.00 1.1 建设投资万元2954.35 1.2 流动资金万元845.65 2年均销售收入万元10656.00 3年均总成本万元9512.37 3.1 年均固定成本万元1339.20 3.
4、2 年均可变成本万元8173.16 4年均经营成本万元9378.39 5年均利税总额万元1348.59 5.1 年均营业税金及附加万元16.40 5.2 年均利润总额万元1127.24 5.3 年均增值税万元204.95 6财务内部收益率%26.15 税后7财务净现值万元2893.03 税后8税后投资回收期年5.00 含建设期9财务内部收益率%33.87 税前10财务净现值万元4561.25 税前11总投资收益率%29.66 12投资利税率%35.49 13项目资本金净利润率%22.25 14盈亏平衡点%54.30 1.2编制依据(1)国家及省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要;(2)中华人民共和国建筑工业“十一五”规划;(3)国务院办公厅国办发200533号关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知;(4)中华人民共和国建设部令第143号民用建筑节能管理规定;(5)国家关于发展新型墙体材料的相关规定;(6)产业结构调整指导目录(2007年本)(7)投资项目可行性研究指南;(8)建设项目经济评价方法与参数(第三版);(9)*统计年鉴2009年;(10)项目承办单位提供的基础资料
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