菜市场摊贩与管理方合作经营协议书
6页1、菜市场摊贩与管理方合作经营协议书 甲方(菜市场): 法定代表人: 乙方(摊贩): 身份证号码: 根据中华人民共和国民法典的相关规定,甲乙双方经过友好协商,现就甲、乙双方合作经营有关事宜达成如下协议:一、合作经营方式由甲方提供经营场所地并负责市场管理、物业管理,由乙方提供商品并以乙方名义独立负责具体经营业务,自负盈亏和债权债务。二、合作经营期限 自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年。三、合作经营场地XX市 区 楼 号,共计 间,经营场地面积 平方米。四、合作经营项目 五、履约保证金乙方在与甲方签定本协议的同时,须向甲方缴纳保证金人民币 元(大写 整)。本协议终止后,乙方使用的经营场地及相关设备无任何损失,且乙方在合作经营期间无拖欠各项规费,无违约行为,甲方全额无息退还保证金。六、乙方在合作经营期间所发生的人员工资、销售成本、债权债务以及工商管理、税收等规费由乙方自行承担。七、乙方合作期间营业房内所发生的水电费,由乙方依照甲方照表抄录的数据按月向甲方交纳。八、甲乙双方合作经营场地须装修改造的,由甲方负责按照消防要求和市场统一规划要求,办理审批手续,装修费用由乙方承担。合同期满后,装修
2、物归甲方所有,乙方不得自行拆除。九、合作经营费用的确定(一)乙方应向甲方交纳场地、配套设施维护、市场管理、物业管理等经营管理费用。(二)乙方应交纳场地、配套设施维护费,按乙方使用经营场地面积每月每平方米 元计算。每月共计 元,每期六个月总计 元人民币。(三)乙方应交纳的市场管理费,按乙方使用经营场地面积每月每平方米 元计算。每月共计 元,每期六个月总计 元人民币。(四)乙方应交纳物业管理费,按乙方使用经营场地面积每月每平方米 元计算。每月共计 元,每期六个月总计 元人民币。十、经营利润分配(一)在合作经营期间,乙方应向甲方包干交纳经营利润每月每平方米 元,每月共计 元,每期六个月总计 元人民币。(二)乙方按前列金额向甲方交纳经营利润后,剩余利润归乙方所有,如有亏损由乙方自行承担。十一、合作经营费用和利润的交付办法在合作经营期间,乙方应向甲方交纳的合作经营费用和利润等的总费用每年分二期交纳,每期为6个月,每次交纳全年总费用的50,上一期总费用交纳到期日前30天交纳下一期总费用。十二、甲乙双方责任(一)甲方责任1、负责市场管理和物业管理,制定市场管理的各项规章制度,维持市场的正常经营秩序。
3、2、负责市场整体形象的设计和策划对外宣传工作和促销工作,提高市场知名度。3、负责办理乙方经营场地的装修审批,统一实施经营场地的装修。4、负责市场及经营场地的物业管理,打扫市场内公共卫生,负责水电、消防等公用设施的维护。5、负责协调市场和周边关系。接待处理消费者投诉、咨询、调解纠纷。6、负责商品质量管理、价格管理、品牌管理和广告管理。7、负责市场内安全保卫,消除安全隐患。8、制止违法违章经营,以及销售假冒伪劣商品败坏市场形象的行为,对不服从管理寻衅闹事者及其违法、违章经营拒绝整改的经营者,甲方有权解除合同,并将其清退出场。(二)乙方责任1、守法经营、服从市场统一管理,遵守市场的各项规章制度。2、按时交纳合作经营场地设施配套维护费、市场管理费、物业管理费、电费等各项费用,按时交纳包干经营利润。3、经营品种范围必须要与合同约定的经营项目相符合,不得经营与本合同规定不相符的商品品种。4、乙方不得随意扩大经营面积、不得乱搭乱建、违章占道经营。合作经营期限内,乙方应按市场营业时间从事营业,不得擅自延迟和提前停止营业。未经甲方许可,乙方不得将经营场地转让给他人经营(包括合作和联营等形式),乙方确需将
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