民事起诉状（商品房）
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民事起诉状（商品房） 原告: 置业有限公司,住所地: ,法定代表人: 。 被告: ，男， 族， 年 月 日出生，身份证号码 ，住 ,联系地址： ，联系电话: 。 诉讼请求： 1、判令解除原被告双方签订的商品房买卖合同及附件、补充协议； 2、判令被告协助原告办理撤销合同备案相关手续； 3、判令被告向原告支付违约金X13549元;4、判令本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由： 年 月 日，原告与被告签订了编号为 的 市商品房买卖合同及附件、补充协议（以下简称“合同”)，约定由被告购买原告开发建设的“ 二期”（推广名）项目 号房屋，房屋建筑面积为 平方米，套内建筑面积为 平方米，合同价款为 元，支付方式为按揭贷款，并约定：乙方应在合同签订当日签署按揭合同并办理完毕所有按揭贷款手续，若乙方未按期签署按揭合同或未按期提供按揭所需要资料，则每逾期一日，乙方应按上述拟贷款金额的万分之三向甲方支付违约金，逾期达30日以上，甲方有权解除合同乙方因此承担总房款百分之十的违约金。买卖合同生效后，被告迟迟未签署按揭合同并办理完毕所有按揭贷款手续，也未用其他方式付清房屋价款，经原告多次催告后，被告尚欠尾款共计 元。被告拖欠房款的行为已经严重违反了买卖合同的约定，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。 此致XX市XX区人民法院 起诉人： 有限公司 年 月 日 违约金计算清单 1、 年 月 日 年 月 日逾期付款违约金：拟贷款金额X406000330天=X2654元 2、依合同约定按总房款的10%计算违约金： 总房款X00895010%=X00895元 共计：X13549元XX有限公司诉XX商品房预售合同纠纷原告提交的证据目录证据组别序号证据名称证明内容页数第一组1商品房预售许可证（正本）原告于 年 月 日取得商品房预售许可证，房屋预售符合法律规定。1第二组1商品房买卖合同及附件、补充协议原被告双方的买卖关系合法有效，被告应按照约定履行支付房款的义务。50第三组1收款收据证明被告仅支付 元，尚欠房款 元未付。2第四组1不予批准按揭贷款和尾款付款通知书原告已于 年 月 日向被告发出不予批准按揭贷款和尾款付款通知书，被告仍未履行付款义务。12EMS详情单1注：以上证据均为复印件。
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