大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿采矿权出让收益评估报告

河南省诚信矿业服务有限公司 大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿采矿权出让收益评估报告 郑州市郑州市郑东新区郑东新区聚源路宏图街聚源国际聚源路宏图街聚源国际A座座1403室室/邮编：邮编：450045001616/电话、传真：电话、传真：03710371-55905039/55905039/手机：手机：1325333689313253336893/E-mail: 第第 1 页页 大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿采矿权采矿权出让收益出让收益评估报告评估报告 目目 录录 报告正文报告正文.1-40 页页 1、矿业权评估机构、矿业权评估机构.1 2、评估委托人及采矿权人、评估委托人及采矿权人.1 3、评估对象和范围及以往评估史、评估对象和范围及以往评估史.2 4、评估目的、评估目的.4 5、评估基准日、评估基准日.4 6、评估原则、评估原则.4 7、评估依据、评估依据.5 8、评估过程、评估过程.8 9、采矿权概况、采矿权概况.9 10、地质矿产特征、地质矿产特征.13 11、矿山开采及设计状况、矿山开采及设计状况.22 12、评估方法、评估方法.23 13、评估参数的选择、评估参数的选择.24 14、采矿权出让收益评估价值的确定、采矿权出让收益评估价值的确定.32 15、评估假设、评估假设.37 16、评估结论、评估结论.37 17、评估有关事项说明、评估有关事项说明.38 18、评估起止日期和评估报告提交日期、评估起止日期和评估报告提交日期.39 19、评估责任人、评估责任人.40 20、评估工作人员、评估工作人员.40 河南省诚信矿业服务有限公司 大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿采矿权出让收益评估报告 郑州市郑州市郑东新区郑东新区聚源路宏图街聚源国际聚源路宏图街聚源国际A座座1403室室/邮编：邮编：450045001616/电话、传真：电话、传真：03710371-55905039/55905039/手机：手机：1325333689313253336893/E-mail: 第第 2 页页 附表附表目录目录 1、大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿采矿权评估价值计算表；2、大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿采矿权评估可采储量计算表；3、大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿采矿权评估销售收入计算表。附件目录附件目录 1、矿业权评估机构及评估师承诺书；2、矿业权人承诺函复印件；3、关于大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿采矿权出让收益评估报告附表及附件适用范围的声明；4、探矿权采矿权评估资格证书复印件；5、评估机构营业执照复印件；6、矿业权出让收益评估委托合同书复印件；7、大冶市同和矿业有限公司营业执照复印件；8、大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿采矿许可证（证号 C420000 2010092120076423）复印件；9、2014 年 12 月大冶天地矿产勘查咨询评估有限公司编写的湖北省大冶市张敬简矿区铁矿资源储量核实报告（截止 2014 年 10 月底）与评估有关部分复印件；10、2015 年 08 月 04 日湖北省国土资源厅关于湖北省大冶市张敬简矿区铁矿资源储量核实报告（截止 2014 年 10 月底）矿产资源储量评审备案证明（鄂土资储备字2015045 号）复印件；11、2015 年 07 月 22 日湖北省国土资源厅矿产资源储量评审中心关于湖北省大冶市张敬简矿区铁矿资源储量核实报告（截止2014年10月底）评审意见书（鄂土资矿评2015045 号）复印件；12、2021 年 10 月湖北中陆设计研究院有限公司编制的大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿矿产资源开发利用与生态复绿方案与评估有关部分复印件；13、2021 年 10 月 8 日湖北省矿业联合会关于大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿矿产资源开发利用与生态复绿方案评审意见复印件；14、2021 年 3 月大冶市同和矿业有限公司编制的湖北省大冶市张敬简铁矿 2020 年储量年度报告与评估有关部分复印件；河南省诚信矿业服务有限公司 大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿采矿权出让收益评估报告 郑州市郑州市郑东新区郑东新区聚源路宏图街聚源国际聚源路宏图街聚源国际A座座1403室室/邮编：邮编：450045001616/电话、传真：电话、传真：03710371-55905039/55905039/手机：手机：1325333689313253336893/E-mail: 第第 3 页页 15、2021 年 4 月大冶市自然资源和规划局关于湖北省大冶市张敬简铁矿 2020 年储量年度报告审查表复印件；16、2004 年 10 月中南地质勘查院编制的湖北省大冶市张敬简铁矿床 2004 年度矿产资源储量检测地质报告与评估有关部分复印件；17、湖北省国土资源厅关于印发湖北省大冶市张敬简铁矿床 2004年度矿产资源储量检测地质报告 核查意见书的函（鄂土资储核函 2005112 号）复印件；18、2003 年 11 月 13 日湖北华诚会计师事务有限公司编制的湖北省大冶市张敬简铁矿采矿权评估报告书（鄂华会矿评报字2003第 17 号）与评估有关部分复印件；19、国土资源部采矿权评估结果确认书（国土资矿认字2004第 085号）复印件；20、湖北省国土资源厅关于大冶市红卫铜铁矿和张敬简铁矿资源储量核实意见的函（鄂土资储函200344 号）复印件；21、湖北省国土资源厅关于对大冶市张敬简铁矿采矿权价款处置的函（鄂土资函200529 号）复印件；22、大冶市国有资产管理局关于大冶市张敬简铁矿采矿权价款使用情况确认的通知（冶国资发201036 号）复印件；23、大冶市人民政府国有资产监督管理局关于大冶市张敬简铁矿采矿权价款用于职工安置相关情况的函复印件；24、大冶市自然资源和规划局关于大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿采矿权有偿化处置及储量核实的情况说明复印件；25、签字矿业权评估师资格证书及工作简历复印件。附附图图目录目录 1、2004 年 10 月中南地质勘察院编制的张敬简矿区、A、B、号铁矿体垂直纵投影图（1:1000）复印件；2、2014 年 12 月大冶天地矿产勘查咨询评估有限公司编制的张敬简矿区、A、B、号铁矿体垂直纵投影图（1:1000）复印件。河南省诚信矿业服务有限公司 大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿采矿权出让收益评估报告 郑州市郑州市郑东新区郑东新区聚源路宏图街聚源国际聚源路宏图街聚源国际 A座座1403室室/邮编：邮编：450045001616/电话、传真：电话、传真：03710371-55905039/55905039/手机：手机：1325333689313253336893/E-mail: 第第 1 页页 大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿采矿权采矿权 出让收益出让收益评估报告评估报告 豫诚信矿权评字2022第 036 号 河南省诚信矿业服务有限公司受湖北省自然资源厅的委托，按照中国矿业权评估准则和矿业权评估参数确定指导意见相关要求，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法对大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿采矿权进行了评估。本评估机构评估人员按照必要的评估程序对委托评估的矿区进行了线上核查、市场调研，对该采矿权在 2022 年 04 月 30 日所表现的采矿权出让收益做出了公允反映。现将采矿权出让收益评估情况及该时点的评估结论报告如下：1、矿业权评估机构、矿业权评估机构 机构名称：河南省诚信矿业股份有限公司；住 所：郑州市郑东新区聚源路 49 号聚源国际 14 层 1403 室；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2003005 号；统一社会信用代码：91410100085556859L；法定代表人：李天智。2、评估委、评估委托人托人及采矿权人及采矿权人 评估委托人：湖北省自然资源厅。采矿权人：大冶市同和矿业有限公司；住 所：大冶市城北开发区新冶大道 289 号；法定代表人：柯立明；统一社会信用代码：9142028175700744XP；有限责任公司（自然人独资）；注册资本：壹仟万圆整；经营范围：铁矿地下开采；铁矿石销售。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。河南省诚信矿业服务有限公司 大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿采矿权出让收益评估报告 郑州市郑州市郑东新区郑东新区聚源路宏图街聚源国际聚源路宏图街聚源国际 A座座1403室室/邮编：邮编：450045001616/电话、传真：电话、传真：03710371-55905039/55905039/手机：手机：1325333689313253336893/E-mail: 第第 2 页页 3、评估对象和范围及以往评估史、评估对象和范围及以往评估史 3.1 评估对象：评估对象：大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿采矿权。3.2 评估范围：评估范围：依据大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿采矿许可证（证号：C4200002010092120076423）划定的矿区范围，本次评估的矿山名称为“大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿”，开采矿种为铁矿，开采方式地下开采，核定生产规模 8 万吨/年，矿区面积 0.3802km2，开采标高为+56m 至-200m。由以下 32 个拐点坐标圈定：2021 年 3 月大冶市同和矿业有限公司编制了湖北省大冶市张敬简铁矿 2020 年储量年度报告，2021 年 10 月湖北中陆设计研究院有限公司编制了大冶市同和矿业有限公司张敬简铁矿矿产资源开发利用与生态复绿方案。经核实，资源量估算范围及设计利用资源量开采范围均在上述采矿许可证划定的矿区范围内。本次评估范围即为上述采矿许可证划定的矿区范围。3.3 矿业权历史沿革矿业权历史沿革 张敬简矿床的开发最早于 1958 年，当时先后有当地村民、金山店公社、大冶市冶金矿山公司对矿区进行露天开采，至 1998 年露采至-32m 标高。1999年张敬简铁矿启动改制，组建大冶市同和矿业有限公司转入地下开采，拐点 编号 1980 西安坐标系 拐点 编号 1980 西安坐标系 X Y X Y 1 3334406.38 38582203.89 17 3333680.88 38583128.90 2 3334366.88 38582286.89 18 3333676.37 38582981.40 3 3334406.38 38582306.89 19 3333833.88 38582916.40 4 3334398.88 38582378.39 20 3333783.38 38582854.90 5 3334335.38 38582542.89 21 3333845.37 38582657.90 6 3334311.38 38582637.89 22 3333877.88 38582621.90 7 3334230.38 38582694.90 23 3333879.87 38582542.90 8 3334201.38 38582906.40 24 3333998.88 38582525.40 9 3334248.88 38582908.90 25 3334179.38 38582430.39 10 3334277.38 38582965.40 26 3334226.88 38582374.39 11 3334270.88 38582992.90 27 3334205.88 38582327.89 12 3334221.88 38583012.90 28 3334159.88 38582349.89 13 3334146.88 38582988.90 29 3334023.38 38582344.39 14 3334085.88 38583085.90 30 3334021.87 38582310.39 15 3333962.38 38583184.90 31 3334125.38 38582145.39 16 3333865.38 38583187.40 32 3334344.38 38582150.