建平县宏裕矿业有限公司采矿权出让收益评估报告

中国矿业权评估师协会评估报告统一编码回执单 报告编码:1103120220201040536评 估 委 托 方：辽宁省自然资源厅评估机构名称：北京矿通资源开发咨询有限责任公司评估报告名称：建平县宏裕矿业有限公司采矿权出让收益评估报告报告内部编号：矿通评报字2022第046号评 估 值：192.09(万元)报 告 签 字 人：衣宪国（矿业权评估师)朱庆丽（矿业权评估师)说明：1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统内存档资料保持一致;2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关法律责任的依据；3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。建平县宏裕矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 建平县宏裕矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 1 建平县宏裕矿业有限公司 采矿权出让收益评估报告 建平县宏裕矿业有限公司 采矿权出让收益评估报告 矿通评报字2022第 046 号 目 录 1评估机构.11评估机构.1 2评估委托人.12评估委托人.1 3采矿权申请人概况.23采矿权申请人概况.2 4评估目的.24评估目的.2 5评估对象和范围.25评估对象和范围.2 6评估基准日.56评估基准日.5 7评估依据.57评估依据.5 8采矿权概况.88采矿权概况.8 9评估实施过程.219评估实施过程.21 10评估方法.2210评估方法.22 11评估参数的确定.2311评估参数的确定.23 12评估假设.3112评估假设.31 13评估结论.3213评估结论.32 14特别事项说明.3414特别事项说明.34 15矿业权出让收益评估报告使用限制.3515矿业权出让收益评估报告使用限制.35 16评估机构和矿业权评估师.3516评估机构和矿业权评估师.35 17评估报告日.3517评估报告日.35 建平县宏裕矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 建平县宏裕矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 2 18建平县宏裕矿业有限公司采矿权出让收益评估报告附表。附表 1：18建平县宏裕矿业有限公司采矿权出让收益评估报告附表。附表 1：建平县宏裕矿业有限公司采矿权出让收益评估价值估算表；附表 2：附表 2：建平县宏裕矿业有限公司采矿权出让收益评估储量计算表；19建平县宏裕矿业有限公司采矿权出让收益评估报告附件。19建平县宏裕矿业有限公司采矿权出让收益评估报告附件。附件 1：评估机构营业执照复印件；附件 2：评估机构探矿权采矿权评估资格证书复印件；附件 3：矿业权评估师资格证书复印件及评估师自述材料；附件 4：矿业权评估机构及评估师承诺书；附件 5：矿业权出让收益评估委托合同书（合同编号：辽自然资矿评合字2022第 040 号）；附件 6：矿业权出让收益评估资料提供方承诺函；附件 7：建平县宏裕矿业有限公司采矿可证副本复印件；附件 8：建平县宏裕矿业有限公司营业执照；附件 9：采矿权延续（变更）限期补正通知书（编号：004）；采矿权延续（变更）限期补正通知书（编号：076）；采矿权延续（变更）限期补正通知书（编号：128）；采矿权延续（变更）限期补正通知书（编号：167）；采矿权延续（变更）限期补正通知书（编号：253）；采矿权延续（变更）限期补正通知书（编号：291）；附件 10：关于 矿产资源储量评审备案的复函（辽自然资储备字2021062 号）；附件 11：辽宁省建平县喀喇沁镇董良村铁矿资源储量核实报告评审意见书（辽储评（储）字2021061 号）；附件 12：辽宁省建平县喀喇沁镇董良村铁矿资源储量核实报告（朝阳东盛地质有限公司，2021 年 8 月）；建平县宏裕矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 建平县宏裕矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 3 附件 13：建平县宏裕矿业有限公司（铁矿）矿产资源开发利用方案审查意见书（辽自然资事矿（开）审字2022C014 号）；附件 14：建平县宏裕矿业有限公司（铁矿）矿产资源开发利用方案（朝阳东盛地质有限公司，2021 年 12 月）；附件 15：建平县喀喇沁宏源铁选厂铁矿矿产资源储量核实报告 评审备案证明（辽市国土资年储备字2008096 号）；附件 16：建平县喀喇沁宏大海捞针铁选厂矿产资源储量核实报告评审意见书（评审号：4013）；附件 17：建平县喀喇沁宏源铁选厂铁矿矿产资源储量核实报告（朝阳市地源矿产土地勘测有限公司，2008 年 3 月）；附件 18：市级评估员审查意见表（辽宁省建平县喀喇沁镇宏源铁选厂铁矿矿产资源 储量年度报告（2010 年度）；附件 19：辽宁省建平县喀喇沁镇宏源铁选厂铁矿矿山矿产资源量年度报告（2010 年度）；附件 20：建平县中润膨润土矿等 111 家（其中甲类 98 家）矿山储量 2011 年度报告 审查验收备案证明（朝国土资年储备字2012004 号）；附件 21：建平县中润膨润土矿等 111 家（其中甲类 98 家）矿山储量 2011 年度报告 审查验收意见；附件 22：辽宁省建平县喀喇沁镇宏源铁选厂铁矿矿山矿产资源量年度报告（2011 年度）；附件 23：建平县小平房铁矿等 99 家矿山储量（2012）年度报告 审查验收备案证明（朝国土资年储备字2013004 号）；附件 24：建平县小平房铁矿等 99 家矿山储量（2012）年度报告审查验收意见；附件 25：辽宁省建平县宏裕矿业有限公司铁矿矿产资源量年度报告（2012 年度）；附件 26：辽宁省国土资源厅探矿权挂牌出让竞得人确认书；建平县宏裕矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 建平县宏裕矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 4 附件 27：探矿权申请登记书；附件 28：公司名称预先核准通知书；附件 29：建平县喀喇沁宏源铁选厂采矿权评估报告书（辽国源采评字20080046 号）摘要；附件 30：非税收入一般缴款书（30007063）；附件 31：辽宁省地方税务统一发票（代码：221010870731）；附件 32：市级评估员审查意见表（辽宁省建平县宏裕矿业有限公司铁矿矿产资源储量 年度报告（2013 年度）；附件 33：辽宁省建平县宏裕矿业有限公司铁矿矿产资源储量年度报告（2013 年度）。建平县宏裕矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 1 1 建平县宏裕矿业有限公司建平县宏裕矿业有限公司 采矿权出让收益评估报告采矿权出让收益评估报告 矿通评报字2022第 046 号 北京矿通资源开发咨询有限责任公司接受辽宁省自然资源厅的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正的原则，按照适当的采矿权评估方法，对建平县宏裕矿业有限公司采矿权出让收益进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的“建平县宏裕矿业有限公司采矿权”进行了调研、收集资料和评定估算，对委托评估的“建平县宏裕矿业有限公司采矿权”在 2022 年 5 月 31 日所表现出的出让收益价值作出了公允反映，现将该采矿权出让收益的评估情况及评估结论报告如下：1评估机构 1评估机构 机构名称：北京矿通资源开发咨询有限责任公司；注册地址：北京市西城区展览馆路甲 26 号 1 号楼四层 408 室；法定代表人：童海方；统一社会信用代码：91110102733458174W；“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资2002001 号。2评估委托人 2评估委托人 单位名称：辽宁省自然资源厅；地 址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街 29 号；法定代表人：刘兴伟；委托人概况：辽宁省自然资源厅主管本省土地资源、矿产资源等自然资源的规划、管理、保护与合理利用的省级政机关。该厅主要负责贯彻、制定和实施有关土地、矿产法律法规及政策；组织编制和实施土地利用总体规划、矿产资源保护与合理利用规划；建平县宏裕矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 2 2 管理矿业审批登记、矿产资源储量登记等审批认定工作。3采矿权申请人概况 3采矿权申请人概况 采矿权人：建平县宏裕矿业有限公司；矿山名称：建平县宏裕矿业有限公司；经济类型：有限责任公司；住 所：建平县喀喇沁镇董良村；法定代表人：刘小波；统一社会信用代码：91211322598061579Y；注册资本：人民币壹仟陆佰万元整；成立日期：2012 年 06 月 07 日；营业期限：自 2012 年 06 月 07 日至 2032 年 04 月 29 日；经营范围：铁矿露天、地下开采；铁矿石加工、铁精粉销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。4评估目的 4评估目的 辽宁省自然资源厅拟出让“建平县宏裕矿业有限公司”采矿权。按照国家相关法律法规规定，需要对该采矿权出让收益进行评估。本次评估即为实现上述目的，为辽宁省自然资源厅确定“建平县宏裕矿业有限公司”采矿权出让收益提供价值参考意见。5评估对象和范围 51评估对象 5评估对象和范围 51评估对象 本项目评估对象是建平县宏裕矿业有限公司采矿权。52评估范围 52评估范围 根据矿业权出让收益评估委托合同书（辽自然资矿评合字2022第 040 号），建平县宏裕矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 3 3 本项目的评估范围以采矿许可证（证号：C2100002010112110079466）中许可的矿区范围为准。矿区面积：0.1227平方公里；矿区范围由5个拐点圈定，开采深度：由440米至 380 米示高，开采矿种：铁矿；开采方式：露天/地下开采，有效期限：2016 年 10月 28 日至 2017 年 3 月 28 日。矿区范围拐点坐标如表 1 所示。表 1 矿区范围拐点坐标表 1980 西安坐标系 2000 国家大地坐标系 表 1 矿区范围拐点坐标表 1980 西安坐标系 2000 国家大地坐标系 拐点号 拐点号 X Y X Y 1 2 3 4 5 面积：km2，开采深度：m。采矿许可证中的矿区范围示意图见图 1 图 1 采矿许可证矿区范围示意图 图 1 采矿许可证矿区范围示意图 经调查了解，本次评估的采矿权权属无争议。建平县宏裕矿业有限公司采矿权出让收益评估报告 北京矿通资源开发咨询有限责任公司 4 4 53矿业权价款（出让收益）缴纳情况 531现有采矿权延续情况 53矿业权价款（出让收益）缴纳情况 531现有采矿权延续情况 矿山现有采矿许可证证号：C2100002010112110079466，有效期限：伍个月，2016年 10 月 28 日至 2017 年 3 月 28 日。532矿业权史及评估情况 矿业权 532矿业权史及评估情况 矿业权 建平县喀喇沁宏源铁选厂（即为现在建平县宏裕矿业有限公司）于 2003 年 7 月 10日摘牌取得“辽宁省建平县喀喇沁镇董家林铁矿普查”探矿权。建平县喀喇沁宏源铁选厂于 2006 年 3 月 8 日取得“建平县喀喇泌宏源铁选厂”采矿权，有效期限：伍年，2006 年 3 月2011 年 3 月；壹拾月，2010 年 5 月 12 日2011年 3 月 12 日；伍月，2010 年 11 月 2 日2011 年 4 月 2 日；壹年：2011 年 2 月 5 日2012 年 2 月 15 日。2012 年 2 月 8 日“建平县喀喇沁宏源铁选厂”更名为“建平县宏裕矿业有限公司”。采矿权依次延续有效期限：壹年：2012 年 2 月 16 日2013 年 2 月 16 日；壹年：2013年 2 月 16 日2014 年 2 月 16 日；壹年：2013 年 12 月 27 日2014 年 12 月 27 日；肆月：2014 年 12 月 10 日2015 年 4 月 10 日；肆月：2015 年 4 月 3 日2015 年 8 月 3日；肆月：