本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益评估报告

中国矿业权评估师协会评估报告统一编码回执单 报告编码:2106520210201033797评 估 委 托 方：辽宁省自然资源厅评估机构名称：辽宁环宇矿业咨询有限公司评估报告名称：本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益评估报告报告内部编号：辽环矿评字2021C017号评 估 值：185.74(万元)报 告 签 字 人：胡成良（矿业权评估师)常笛（矿业权评估师)说明：1、二维码及报告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统内存档资料保持一致;2、本评估报告统一编码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估报告统一编码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关法律责任的依据；3、在出具正式报告时，本评估报告统一编码回执单应列装在报告的封面或扉页位置。本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司 采矿权出让收益评估报告 本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司 采矿权出让收益评估报告 辽环矿评字2021C017 号 辽环矿评字2021C017 号 辽宁环宇矿业咨询有限公司 二二一年九月十六日 本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益评估报告摘要本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益评估报告摘要 辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话：024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话：024-86241978 本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司 采矿权出让收益评估报告摘要 采矿权出让收益评估报告摘要 辽环矿评字2021C017 号 评估机构：辽环矿评字2021C017 号 评估机构：辽宁环宇矿业咨询有限公司。评估委托人：评估委托人：辽宁省自然资源厅。评估对象：评估对象：本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权。评估目的：评估目的：辽宁省自然资源厅拟有偿出让本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权，本次评估目的即是为辽宁省自然资源厅确定本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益提供参考意见。评估基准日：评估基准日：2021 年 3 月 31 日。评估方法：评估方法：收入权益法。评估范围：评估范围：采矿许可证（证号：C2100002010112110082719）载明的矿区范围，矿区由 10 个拐点坐标圈定，矿区面积为 0.5435平方公里，开采标高由+745m 至+580m。评估矿种：评估矿种：铁矿。评估年限：评估年限：矿山服务年限 3 年 1 个月，本次评估计算年限 3年 1 个月。评估参数：评估参数：评估基准日保有资源储量 45.71 万吨；评估利用资源储量 45.71 万吨；评估利用可采储量 37.93 万吨；评估计算年限内拟动用可采储量 37.93 万吨；评估生产规模 15 万吨/年；矿种为铁矿，矿产品为铁矿原矿，销售价格（不含税）为 113元/吨。本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益评估报告摘要本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益评估报告摘要 辽宁环宇矿业咨询有限公司 2 联系电话：024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 2 联系电话：024-86241978 按基准价计算采矿权出让收益评估值：按基准价计算采矿权出让收益评估值：根据辽宁省国土资源厅关于印发辽宁省矿业权出让收益市场基准价的通知（辽国土资规20182 号）的规定，铁矿出让收益市场基准价吨可采储量为 2 元/吨矿石TFe：2030（不含）。需缴纳采矿权出让收益的可采储量为 37.93 万吨。则按矿业权出让收益市场基准价核算该采矿权出让收益价值为 75.86 万元（37.93 万吨2 元/吨矿石）。评估结论：评估结论：根据财政部 国土资源部关于印发的通知（财综201735 号）：矿业权出让收益按照评估价值、市场基准价就高确定。本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司评估计算年限内应缴纳的采矿权出让收益为185.74 万元185.74 万元，大写人民币壹佰捌拾伍万柒仟肆佰元整壹佰捌拾伍万柒仟肆佰元整。评估有关事项说明：评估有关事项说明：根据矿业权出让收益评估应用指南(试行)的相关规定：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年。如果使用本评估结论的时间超过本评估结论的有效期，本评估公司对应用此评估结果而给有关方面造成的损失不负任何责任。本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的以及报送有关机关审查而作，不得用于其它目的。本评估报告的所有权属于评估委托人，除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本矿业权评估机构同意，评估报告的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人，也不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：重要提示：本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益评估报告目录本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益评估报告目录 辽宁环宇矿业咨询有限公司 辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话：024-86241978 联系电话：024-86241978 采矿权出让收益评估报告目录 第一部分 正文目录 采矿权出让收益评估报告目录 第一部分 正文目录 1、评估机构概况-1 2、评估委托人概况-2 3、采矿权人概况-2 4、评估目的-2 5、评估对象与范围-2 6、评估基准日-3 7、评估依据-4 8、矿产资源勘查开发概况-5 9、评估实施过程-11 10、评估方法-13 11、评估参数的确定-14 12、评估假设-20 13、采矿权出让收益评估值的确定-21 14、评估结论-22 15、特别事项的说明-22 16、评估报告使用限制-23 17、评估报告日-24 第二部分 附表目录 第二部分 附表目录 附表 1 本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权评估价值估算表；附表 2 本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益评估报告目录本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益评估报告目录 辽宁环宇矿业咨询有限公司 辽宁环宇矿业咨询有限公司 2 联系电话：024-86241978 联系电话：024-86241978 评估值估算表；附表 3 本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益评估指标汇总表。第三部分 附件目录 第三部分 附件目录 1、矿业权出让收益评估委托合同书（6 页）1 2、评估机构法人营业执照副本（1 页）7 3、探矿权采矿权评估资格证书（1 页）8 4、参加评估人员资格证书（4 页）9 5、采矿许可证（1 页）13 6、采矿权延续限期补正通知书（2 页）14 7、营业执照副本（1 页）16 8、采矿权出让收益评估申请（5 页）17 9、承诺书（1 页）22 10、辽宁省本溪市南芬区大阳沟样子沟铁矿资源储量核实报告及其评审备案证明（辽国土资储备字2011494 号）（63页）23 11、本 溪 市 大 阳 沟 样 子 沟 铁 矿 有 限 公 司 矿 山 储 量 年 度 报 告（2018 年度）及其审查验收备案证明（本国土资年储备字2019001 号）（38 页）86 12、本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司矿产资源开发利用方案及其审查意见书（辽自然资事矿审字2021C003 号）（87 页）124 13、关 于 本 溪 市 大 阳 沟 样 子 沟 铁 矿 有 限 公 司 采 矿 权 情 况 说明、探转采相关档案材料（40 页）211 本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益评估报告正文本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益评估报告正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 辽宁环宇矿业咨询有限公司 1 联系电话：024-86241978 联系电话：024-86241978 本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司 采矿权出让收益评估报告本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司 采矿权出让收益评估报告 辽环矿评字2021C017 号 辽环矿评字2021C017 号 辽宁环宇矿业咨询有限公司（以下简称本公司）接受辽宁省自 然 资 源 厅 的 委 托，根 据 国 家 有 关 矿 业 权 出 让 收 益 评 估 的 规定，本着客观、独立、公正的原则，按照公认的评估方法，对本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权的出让收益进行了评估。在评估过程中，本公司评估人员按照必要的评估程序对评估对象进行了尽职调查、询证、评述与估算，对该采矿权在评估基准日（2021 年 3 月 31 日）所表现的出让收益做出了公允反映。现将评估情况及评估结论报告如下：1、评估机构概况 1、评估机构概况 名称：辽宁环宇矿业咨询有限公司 类型：有限责任公司 住所：辽宁省沈阳市沈河区北站路 51 号 20 层 法定代表人：胡成良 电话：024-86241978 统一社会信用代码：91210105764396455B 矿业权评估资格证书编号：矿权评资2002036 号本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益评估报告正文本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益评估报告正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 2 联系电话：024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 2 联系电话：024-86241978 2、评估委托人概况 2、评估委托人概况 评估委托人：辽宁省自然资源厅 辽宁省自然资源厅是主管该地区矿产资源的规划、管理、保护与合理利用的政府机关。具体负责贯彻、实施国家有关矿产资源的法律、法规及政策；组织编制和实施矿产资源保护与合理利用规划；管理矿业审批登记、矿产资源储量登记等工作。3、采矿权人概况 3、采矿权人概况 采矿权人：本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司；类型：有限责任公司；住所：本溪市南芬区思山岭乡财神庙村四组；法定代表人：赵宏伟；经营范围：铁矿地下开采。4、评估目的 4、评估目的 辽宁省自然资源厅拟有偿出让本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权，本次评估目的即是为辽宁省自然资源厅确定本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益提供参考意见。5、评估对象与范围 5.1 评估对象 5、评估对象与范围 5.1 评估对象 本次评估的评估对象为本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权。5.2 评估范围5.2 评估范围 根据采矿许可证（证号：C2100002010112110082719），该矿开采方式为地下开采，开采矿种为铁矿，生产规模 15 万吨/年，有效期限自 2013 年 2 月 22 日至 2016 年 7 月 22 日，矿区范围由本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益评估报告本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益评估报告正文正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司辽宁环宇矿业咨询有限公司 3 3 联系电话：联系电话：024024-8624197886241978 10 个拐点坐标圈定，矿区面积 0.5435 平方公里，具体坐标如表5.2-1 所示。表 5.2-1：样子沟采区范围坐标表 点号 1980 西安坐标系 点号 2000 国家大地坐标系 X Y X Y 表 5.2-2：大阳沟采区范围坐标表 点号 1980 西安坐标系 点号 2000 国家大地坐标系 X Y X Y 5 5.3.3 以往评估史以往评估史 本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司为探转采矿山，原探矿权为“辽宁省本溪市大阳沟-样子沟多金属矿普查”。据调查了解，原探矿权于 2003 年由赵宏伟竞得（挂牌竞价方式），并交纳探矿权价款 10.50 万元。2006 年转采并颁发采矿许可证，此后未进行过采矿权价款/出让收益评估。6 6、评估基准日、评估基准日 根据矿业权出让收益评估委托合同书，确定本次评估基本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益评估报告正文本溪市大阳沟样子沟铁矿有限公司采矿权出让收益评估报告正文 辽宁环宇矿业咨询有限公司 4 联系电话：024-86241978 辽宁环宇矿业咨询有限公司 4 联系电话：024-86241978 准日为 2021 年 3 月 31 日。7、评估依据 7、评估依据 评估依据包括经济行为依据、法律法规依据、矿业权权属依据、评估参数选取依据等，具体如下。7.1 经济行为依据 7.1 经济行为依据 7.1.1 辽宁省自然资源厅出具的矿业权出让收益评估委托合同书。7.2 法律、