沙发五金机构件项目建筑工程制度手册(参考)
109页1、CMC泓域/建筑工程制度手册沙发五金机构件项目建筑工程制度手册xx集团有限公司目录第一章 公司简介4一、 公司基本信息4二、 公司简介4第二章 建筑与房地产市场运行机制6一、 分部组合计价6第三章 建设工程造价构成7一、 建设工程造价总体构成7二、 预备费和建设期利息7第四章 建设工程勘察设计招标投标9一、 工程勘察设计招标9二、 工程勘察设计投标15第五章 招标投标法律法规18一、 招标投标法18二、 招标投标法实施条例24第六章 建设工程施工合同管理39一、 工程施工合同订立39第七章 建设工程勘察设计合同管理42一、 工程设计合同管理42二、 工程勘察合同管理48第八章 建设工程监理工作内容及主要方式57一、 工程监理工作内容57二、 工程监理工作主要方式70第九章 建筑智能化75一、 智能建筑与智慧城市75二、 新一代智能制造技术在建筑业的应用83第十章 装配式建筑技术体系88一、 钢结构体系88二、 组合结构体系95第十一章 装配式建筑特征及发展目标99一、 装配式建筑发展目标和原则99二、 装配式建筑特征及实施模式100第一章 公司简介一、 公司基本信息1、公司名称:xx集
2、团有限公司2、法定代表人:吕xx3、注册资本:920万元4、统一社会信用代码:xxxxxxxxxxxxx5、登记机关:xxx市场监督管理局6、成立日期:2016-12-127、营业期限:2016-12-12至无固定期限8、注册地址:xx市xx区xx9、经营范围:从事沙发五金机构件相关业务(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)二、 公司简介未来,在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时,公司以“和谐发展”为目标,践行社会责任,秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任,服务全国。公司坚持提升企业素质,即“企业管理水平进一步提高,人力资源结构进一步优化,人员素质进一步提升,安全生产意识和社会责任意识进一步增强,诚信经营水平进一步提高”,培育一批具有工匠精神的高素质企业员工,企业品牌影响力不断提升。第二章 建筑与房地产市场运行机制一、 分部组合计价工程造价计算是通过分部组合而成的。建设项目可逐层分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。在确定工程设计概算和施工图预算时,需要按工
3、程构成由下而上分部组合计价,在工程招标、投标及施工过程中,也需要按照分部分项工程进行组合计价。针对建筑市场竞争激烈、价格竞争突出、多次计价、交易周期长、风险大等运行特点,建筑业企业要从提高核心竞争力、提升合同管理水平、开展多种经营、保持弹性组织、提高技术水平和新技术应用能力、增强风险意识、加强风险管控等方面入手,开展市场经营活动。政府则需要从完善工程建设组织模式、加强工程质量安全管理、建立统一开放市场、加强承包履约管理、规范工程价款结算、提高从业人员素质、推进建筑产业现代化、推行市场准入管理、建立市场诚信机制等方面引导或规范市场主体行为,建立公平竞争、保护市场主体合法权益、健康良性发展的建筑市场。第三章 建设工程造价构成一、 建设工程造价总体构成建设工程造价是建设项目总投资的主要组成部分。生产性建设项目的总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分,而建设工程造价就是建设投资和建设期利息之和。其中,建设投资又由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。1、建设投资(1)工程费用。工程费用是指建设期直接用于工程建造、设备购置及安装的费用,包括设备及工器具购置费和建筑安装工程费用。(
4、2)工程建设其他费用。工程建设其他费用是指建设期发生的与土地使用权取得、整个工程建设以及未来生产经营有关,除工程费用、预备费、增值税、资金筹措费、流动资金以外的费用。(3)预备费。预备费是指在建设期内因各种不可预见因素变化而预留的可能增加的费用,包括基本预备费和涨价预备费。2、建设期利息建设期利息是指在建设期内应偿还的贷款利息及其他融资费用。二、 预备费和建设期利息(一)预备费(1)基本预备费。基本预备费又被称为不可预见费,是指在工程实施中可能发生的难以预料、需要预留的费用,主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。其基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)x基本预备费率基本预备费率由工程造价管理机构根据项目特点综合分析后确定。(2)涨价预备费。涨价预备费是指工程项目在建设期内由于价格等变化引起工程造价变化的预留费用。涨价预备费包括人工、设备、材料、施工机械价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。涨价预备费一般是根据国家规定的投资综合价格指数,以估算年份价格水平的投资额为基数,采用复利方式计算。(二)建设期利息建设期利息包括向国内银行和其他非银
《沙发五金机构件项目建筑工程制度手册(参考)》由会员陈雪****2分享,可在线阅读,更多相关《沙发五金机构件项目建筑工程制度手册(参考)》请在金锄头文库上搜索。
制造业企业供应链管理需求分析报告
隔热材料生产项目投资估算分析报告
雕刻石材项目投资测算分析报告
保温材料生产项目投资估算分析报告
聚苯板生产项目投资估算分析报告
制造业企业供应链管理方案设计分析报告
花岗岩加工项目投资估算分析报告
聚酯制品加工项目投资估算分析报告
防火材料生产项目投资估算分析报告
钢结构加工项目投资估算分析报告
防滑地板生产项目投资估算分析报告
雨棚生产项目风险管理方案
雨棚生产项目经营管理方案
碳化硅制品加工项目投资估算分析报告
制造业企业供应链管理研究分析:运维管理技术支撑
制造业企业供应链管理研究分析:效果分析方法
制造业企业供应链管理研究分析:问题解决技术支撑
新型墙体材料生产项目建筑工程分析报告
制造业企业供应链管理研究分析:云计算技术
新型墙体材料生产项目风险管理方案
2023-08-11 2页
2023-08-11 3页
2023-08-11 2页
2023-08-11 3页
2023-08-11 4页
2023-08-11 3页
2023-08-11 4页
2023-08-11 2页
2023-08-11 4页
2023-08-11 3页