子午胎项目建设工程造价构成及计价管理(参考)
26页1、CMC泓域/建设工程造价构成及计价管理子午胎项目建设工程造价构成及计价管理目录第一章 项目基本情况2一、 项目名称及投资人2二、 结论分析2第二章 行业背景分析5第三章 建设工程造价构成及计价管理8一、 招标控制价8二、 承包合同价款9三、 概预算方法11四、 竣工决算报批17五、 设备及工器具购置费17六、 预备费和建设期利息22第四章 公司基本情况24一、 公司简介24二、 核心人员介绍24第五章 宏观环境分析26第一章 项目基本情况一、 项目名称及投资人(一)项目名称子午胎项目(二)项目投资人xx集团有限公司(三)建设地点本期项目选址位于xx(以选址意见书为准)。二、 结论分析(一)项目选址本期项目选址位于xx(以选址意见书为准),占地面积约18.00亩。(二)项目实施进度本期项目建设期限规划12个月。(三)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资8624.01万元,其中:建设投资6925.89万元,占项目总投资的80.31%;建设期利息84.36万元,占项目总投资的0.98%;流动资金1613.76万元,占项目总投资的18.71%。
2、(四)资金筹措项目总投资8624.01万元,根据资金筹措方案,xx集团有限公司计划自筹资金(资本金)5180.73万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额3443.28万元。(五)经济评价1、项目达产年预期营业收入(SP):18400.00万元。2、年综合总成本费用(TC):14948.60万元。3、项目达产年净利润(NP):2524.03万元。4、财务内部收益率(FIRR):22.00%。5、全部投资回收期(Pt):5.50年(含建设期12个月)。6、达产年盈亏平衡点(BEP):6997.32万元(产值)。(六)主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积12000.00约18.00亩1.1总建筑面积25883.72容积率2.161.2基底面积7320.00建筑系数61.00%1.3投资强度万元/亩376.132总投资万元8624.012.1建设投资万元6925.892.1.1工程费用万元6181.722.1.2工程建设其他费用万元581.622.1.3预备费万元162.552.2建设期利息万元84.362.3流动资金万元1613.763资金筹措万元8
3、624.013.1自筹资金万元5180.733.2银行贷款万元3443.284营业收入万元18400.00正常运营年份5总成本费用万元14948.606利润总额万元3365.387净利润万元2524.038所得税万元841.359增值税万元716.7910税金及附加万元86.0211纳税总额万元1644.1612工业增加值万元5620.3313盈亏平衡点万元6997.32产值14回收期年5.50含建设期12个月15财务内部收益率22.00%所得税后16财务净现值万元3912.13所得税后第二章 行业背景分析工程胎是由帘布层、胎圈、缓冲层、胎面四部分组成的具有良好的耐磨性能、生热少的轮胎,可分为斜交胎和子午胎。早期,人们用棉纤维来纺织帘布用作轮胎的主要受力部件。由于棉纤维帘布强度偏低,为了减少帘线的受力,在轮胎生产中一方面增加帘布的层数,一方面使胎体中的帘布层经线按一定的角度相互交叉排列。因相邻两层的帘布经线相互倾斜交叉,故而便把这种帘布贴合形式的轮胎称为“斜交胎”,把帘线与胎冠中心线垂直相交的角度称为“胎冠角”,“斜交胎”的胎冠角一般在“4854范围内。而子午胎的帘线排列则与地球子午线
4、非常相似,因此取名为子午胎。子午胎的英语名称为“radialtire”,所以,其国际间通行的标识中都以“R”作为子午胎的代号,如果没有R的标记则是斜交胎。斜交胎是受帘线强力不足的限制下而发展定型下来的一类轮胎,也是到目前为止沿用时间最长,使用较广的传统结构轮胎。由于内在结构上的不足斜交胎也存在着一系列的缺陷,如原材料消耗多,在使用过程中磨损大,抓着性能差,行驶起来滚动阻力大,胎体内升温高。汽车安装这种轮胎,不但油耗大,而且行驶速度和连续行驶里程均受到相当大的限制。近年来,随着技术的不断发展,子午胎的问世逐渐开启了对斜交胎的替换。与斜交胎相比,子午胎具有以下优点:1、节省原材料;2、减振性能好;3、耐磨性能好;4、抓着性好;5、运行升温低;、使用寿命长。近年来,子午胎对斜交胎的替代范围在不断扩大,在欧美发达国家,子子午胎早已占据主要市场地位,斜交胎的市场份额占比已不足10%。目前在中国,子午线轮胎的市场份额虽然已经超越斜交轮胎市,但是斜交轮胎的市场份额仍超过30%,远远超过发达国家。近几年,斜交轮胎企业为了在制作工艺上的简化,提高使用效能和经济效益,已趋于轻量化减层化。国家限制超载的方案
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