《标准版个人房屋租赁合同范本_房屋租赁合同_范文大全 》
12页1、标准版个人房屋租赁合同范本_房屋租赁合同_范文大全在租房子的时候我们假如不签好合同可能有时候我们签好会带来很多后续的费事,小编今天就给大家来分享一下房屋租赁合同,希望大家来参考哦个人房屋租赁合同标准范本本合同双方当事人:出租方甲方:_身份证号:_承租方乙方:_身份证号:_根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的根底上,甲、乙双方就以下房屋的租赁的有关事宜达成协议如下:第一条 房屋根本情况咀方房屋座落于_市_区_路_栋_单元_号,房屋构造为钢筋混凝土,建筑面积_平方米。第二条 房屋用处该房屋用处为_。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅自改变房屋的用处或转租、转让。第三条 甲方对产权的承诺咀方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第四条 交验身份咀方应向乙方出示购房合同,出示真实有效的身份证明,乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方提供身份证
2、复印峻。第五条 房屋改善咀方允许乙方在征得物业公司同意的情况下对房屋进展装修、装饰或添置新物,但不得改变房屋的整体构造。乙方不经物业公司同意擅自改动房屋构造,造成一切后果,由乙方承担相关经济责任和法律纠纷。第六条 租赁期限1、租赁期限_年,自_年_月_日至_年_月_日,共计_年。2、租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租,应该提早_日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下,乙方有优先承租权。第七条 租金和租金交纳期限1、前_年租金为人民币_元整¥:_元。2、第_年租金每平米增加_元,即每年增加人民币¥:_元。第八条 房屋租赁保证金咀方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币_元整¥:_元租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分甲方如数返还乙方。第九条 房屋的交付和返还1、交付:甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后,甲方向乙方移交商铺钥匙。2、返还:租赁期满或合同解除以后,乙方应返还该房屋及其附属设施,甲乙双方结清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而
3、对于乙方的装修、装饰部分详细处理方法为:保证整个房屋内设施完好性的原那么下可以撤除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品,甲方有权自行处置。第十条 维修养护责任1、乙方应合理使用并保护房屋及附属设施。因乙方不合理使用或保管不当使该房屋及其附属设施发生的损失或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任,如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为修复或增添新物,费用由乙方承担。2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不承担维修义务。3、租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监视检查。4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方在租赁期内承担维修责任。第十一条 关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备,需先征得甲方和物业书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十二条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:1、水、电费;2
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