车位使用权出让协议书.docx

车位使用权出让协议书车位使用权出让协议书编号： 出让方（下称甲方）：XXXXXXX公司营业执照注册号：受让方（下称乙方）： 身份证号码： （或营业执照注册号）： 鉴于：1、 甲方系 地下车位产权所有人2、 乙方系 【_】号楼【_】单元【_】室的业主，乙方要求购买本协议项下车位的使用权现经甲乙双方友好协商，就 【 】号地下车位（以下简称“该车位”）的使用权转让事宜达成如下协议：一、 车位概况乙方所选甲方车位位置编号： 二、 车位使用权价款及付款方式本合同项下车位使用权总价款为人民币 元（大写： ），乙方应于本合同签署同时一次性向甲方支付完毕自该车位交付或视为交付乙方时起，与该车位有关的所有费用和风险由乙方承担三、 车位使用权期限该车位使用权的使用期限为自甲方交付使用起至 年 月 日止四、 甲方向乙方转让的权能甲方向乙方转让的权能限于乙方在上述车位上停放车辆的使用 权，乙方并不对上述车位具有其他权能上述车位用途用于乙方自行 停车使用，乙方不得另作他用，不得转让、出租、出借他人或设定抵 押，不得利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体，不 得妨碍其他车位正常使用，保证遵守人防、消防等相关法律法规。

五、 交付期限与方式 甲方应于乙方付清使用费全款后即日将上述车位交付给乙方使用六、 甲乙双方同意后，该车位交付使用后：1、 乙方明确知晓并认可其只享有该车位约定期限内的使用权而 不享有该车位的产权；乙方不得以无法获得协议车位产权为由要 求确认本协议无效或提前解除或终止本协议 ，否则乙方应当向甲 方支付本协议车位使用费总金额 50%的违约金或补偿金2、 甲方保留更改该车库名称的权利，无须征得乙方同意3、 甲方保留该车位及所在车库的广告权益4、 乙方享有该车位规定期限内的使用权，行使其使用权时不得妨 碍他人的车位使用权5、 乙方只限将该车位作为自用停车用途 ，不得将该车位任意搭 建、用于商业或其他用途6、 乙方应遵守交通法规，保证小区内行车安全乙方出入时应出 动停车验证，因故意或过失导致甲方小区设施损坏的，应照价赔偿7、 小区内及停车场严禁冲洗车辆、排放油污等损害公共环境的行 为8、 乙方车辆更换时需及时通知甲方或物业服务公司变更登记9、 乙方应严格遵守小区停车场相关规章制度，按时缴纳相关物业服务费用七、特别条款甲乙双方共同认可在签约过程中双方均已对车位的现实状况予 以充分了解和认识，乙方认同甲方对车位享有的现实权利。

乙方充分 了解和同意，该车位不具备办理产权登记条件，甲方无义务为乙方办 理该车位的产权登记八、其他1、若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常 使用的情况下，在乙方车位前后或周边设置变压器、配电箱、地下车 库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不据此向甲 方提出任何要求2、乙方签订本协议时，视为认可甲方委托的物业管理公司对车位进 行管理服务，乙方须同时签署相应规约、物业服务协议等文伯，并严 格遵守3、乙方了解并同意，甲方对乙方车辆及车内物品无保管义务，因不 可抗力、第三方原因等原因造成乙方车辆内物品损坏、丢失的，甲方 不承担任何责任九、争议解议 凡因本合同引发的争议，由车位所在地河源市源城区人民法院诉讼解 决十、生效及其他本合同经双方签署即生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具 有同等法律效力乙方声明此协议书内由其提供的资料全属真实，并 始终遵守且不会违背本协议约定之所有义务及承诺乙方: （签名） 年 月甲方：有限公司（盖章）签约代表人： 年 月 日日。