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装配式建筑发展的制约因素及措施分析 王瑞摘要：装配式建筑在我国仍然属于新生事物，其发展并不成熟，在发展过程中 仍然受多种因素制约基于此，本文主要对装配式建筑发展过程中的制约因素及 措施进行探讨关键词：装配式建筑；发展；制约 随着经济和社会的不断发展，国家大力倡导绿色经济的发展，传统的建筑施 工方法不仅消耗大量的资源与能源，而且会带来严重的环境问题，这就要求我国 建筑业向着环保、绿色的可持续发展方向转型装配式建筑以其标准化的建筑设 计、优质的建筑构件生产、快速的现场建筑组装、易于拆卸和兼容的建筑再利用， 为建筑业的可持续转型提供了契机装配式建筑的兴起对于现代建筑行业是一场 重大变革，是积极响应国家政策，大力推进我国城镇化的重要举措；装配式建筑 的平稳健康发展能够有效促进我国建筑行业的转型升级由于装配式建筑自身具 有技术复杂、工作程序系统化等的特点，对与其相关的设计制造、现场安装等步 骤环节提出了相较于传统建筑较高的要求经过十几年的发展，我国的装配式建 筑目前已经取得了一定的成果，但是，与发达国家相比，国内装配式建筑存在很 多限制性问题，需着眼于实际不断改进，带动我国经济的全面发展、协调性建设。

本文将从装配式建筑发展的制约因素及措施方面进行详细分析一、装配式建筑发展的制约因素1. 成本高 作为装配式建筑最重要的组织成分，梁板柱这些构件在建筑物中有着大量要 求所以企业在施工中往往需要投入大量资金用于预制构件的生产众多构件厂 商此时会选择将构件的生产成本，包括地租、税收成本分摊在众多构件当中所 以装配式建筑构件的价格才会在持续增长因国内装配建筑在机械化、专业化、 标准化的发展能力有限，水平较低，所以预制构件模数化、标准化并未统一，无 法做大批量构件自动化生产在这一要素的作用下，预制构件才会出现成本远高 于现浇构件的问题众多施工单位在实践中都没有予以装配建筑足够多的关注度， 认为这种建筑会对自身安全性造成负面影响2. 工艺难 虽然装配式建筑本身抗震性好、节约劳动力、建造速度快，不过装配式建筑 本身对于施工工艺也有着很高的要求为了保障装配式建筑的水平与质量，就需 要立足于实际，做好对先进技术、先进工艺的学习装配式建筑工艺水平的参差 不齐是装配式建筑推广受限的重要原因此外装配式建筑必须由能力专业、出众 的工人操作，而当前的大环境下，很多施工单位都没有足够多的专业人士，更别 提专业培训。

所以才会出现装配质量差，水平参差不齐的情况很多施工人员并 不满足上岗条件装配式建筑质量问题频频爆出如果无法有效处理施工工艺要 求，自然无法发挥与体现装配式建筑的优点，会对行业造成限制3. 市场环境的影响 虽然装配式建筑是我国建筑行业发展的必然趋势所在，国家政策也积极支持 装配式建筑模式的使用，但是建筑业涉及产业较广，设计、开发、运输、施工等 多种企业都有涉及，各个企业之间受各方面制约，无法保证协同作业的有效性、 及时性，为建筑进程和实施方案带来了极大的困扰，所以装配式建筑模式还很不 完善，能够将多种建筑程序集于一体的企业还是太少，多个企业合作总会出现协 调问题，这就导致建筑效率低、建筑费用激增、难管理一系列问题的出现这是 其一，其二是目前我国建筑行业对于装配式建筑还存在很多认识上的不足，虽然 对于装配式建筑的优点有或多或少的了解，但仍然有很多从业者甚至建筑企业都 把它与大板房建筑相提并论，不能真正理解什么是装配式建筑，另一方面，装配 式建筑模式作为一种新型建筑模式，很多个人或企业对于装配式建筑发展前景存 在一定的质疑，不敢轻易尝试、轻易转型在建筑行业市场的多种因素影响下， 装配式建筑的发展受到了制约。

4. 传统模式限制当前不论是从管理方面还是技术方面来看，传统建筑的模式都是非常成熟的 部门工作人员有着非常丰富的实践经验施工单位、设计单位与监理单位能够根 据传统模式保障活动有效推进传统模式如果想要全面改进，变成装配式模式就 需要重新培训人才，学习装配式技术，制定相应规范、相应标准而该要求的实 现不仅需要大量资金，同时也需要付出大量时间正因存在如上众多限制，所以 很多企业才没有放弃现有模式二、装配式建筑发展措施分析1. 统一技术标准 为保障建筑行业的装配式建筑作业水平，就需要获得完善的技术方案支持， 构建统一的构件技术标准，确保预制构件设计能够达到通用化、标准化、模数化 要求在实践中应不断完善技术要求、规范标准在满足产品要求基础上，带动 装配式建筑稳定发展、稳定建设此外，有必要做好人才培养工作人才是装配 式建筑的发展关键装配式建筑人才除了包括设计人才以外，同时也包括施工人 才装配式建筑虽然与传统建筑师出同源，但其本身的特点决定了在实践中必须 做好对装配式建筑的处理，不断提升设计人员、施工人员的职业素养、专业能力， 引导行业、企业、职业教育合作在保障培训力度以后，为今后的建筑行业发展 提供基础、坚石。

2. 提高技术水平 不论是传统建筑模式还是装配式建筑模式，都需要生产技术的保证，对于装 配式建筑的关键性技术需要国家相关部门积极研发，加大研究力度，为装配式建 筑模式的发展提供最根本的技术支持，对目前所欠缺的构件节点连接、组合安装 位置的精确、抗震性能进行针对性研究，并及时用于实际操作中；加大力度培养 专业人才，加大力度普及专业生产设备的使用，并确定明确的管理技术体系；企 业积极配合落实装配式建筑规范的落实；积极运用 BIM 技术，它不仅可以在前期 设计中使用，甚至在一个建筑工程项目中所有阶段都可以使用，BIM技术可以提 供多个数据端口，为项目参与各方提供了协同工作的平台3. 加强政府政策支持 政府有必要在资金补贴、政策保障方面提高投入众所周知，装配式建筑本 身对于投资的要求很高，投入占比相对较大，这势必会增加装配式建筑固定成本 对此政府部门必须发挥自己的应有作用，予以预制构件厂商更多支持首先需要 政府制定更加完善的政策，通过法律约束，推动装配式建筑的发展；其次大力扶 持小型企业，可以根据实际情况降低增值税收取比例，对于企业给予一定的政策 优惠，加强对工人的专业培训等等，从政府的角度促进装配式建筑发展。

4. 加强市场宣传 加强装配式建筑宣传，利用报纸、微博、广播以及等媒体渠道，普及与 宣传装配建筑优势，使社会大众明确装配式建筑效益与优点只有在提高社会大 众的认知度、接受度，了解到装配式建筑的科学性以后，人们才能够相信与信任装配式建筑结束语 总而言之，装配式建筑的发展本身就顺应着建筑行业要求，契合了建筑行业 的推广、发展各项要素装配式建筑能够保障建筑质量，有着节能环保、生产效 率高、人力成本低、质量均衡性高的优势虽然，现阶段来看，装配式建筑的发 展尚处在初步阶段，发展过程的会遇到种种因素的制约，但是随着我国经济的繁 荣发展，相关政策的推动落实，相信不久的将来装配式建筑一定会在建筑市场发 展壮大参考文献：[1]Chao Lin G ，Liya W，Cook I.Progress in research on Chinese urbanization[J]. Frontiers of Architectural Research，2018，1（2）：101.[2]桑培东，王延杰.装配式住宅发展的制约因素研究一基于主成分分析法J].工 程管理学报， 2018， 32（06）.⑶杨思忠，张仲林.北京市装配式建筑工程质量管控探讨J].混凝土世界，2018, 108（06）.⑷王桂生.装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用J].工程建设与设 计， 2018（21）.。