房产税纳税申报表.docx

房产税纳税申报表税款所属期：自 年 月 日至 年 月 日 填表日期： 年 月 日 金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号纳税人 信息名称纳税人分类单位口个人口登记注册类型*r所属行业*身份证件类型身份证口护照口其他口身份证件号码联系人联系方式一、从价计征房产税房产编号房产原值其中：出租房产 原值计税 比例税率所属期起所属期止本期应纳税额本期 减免税额本期已缴税额本期应补 （退）税额1*2*3*4*5*6*7*8*9*10*合计*******二、从租计征房产税本期申报租金收入税率本期应纳税额本期减免税额本期已缴税额本期应补（退）税额123合计*以下由纳税人填写：纳税人签章代理人签章代理人身份证号以下由税务机关填写：受理人受理日期年月日受理税务机关签章此纳税申报表是根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的纳税人声明本表一式三份，一份返还纳税人，一份作为资料归档，一份作为税收会计核算的原始凭证填表说明：1 .本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人2 .本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》 、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为房产税纳税申报表主表。

本表包括三个附表，附表一为《房产税减免税明细申报表》，附表二为《从价计征房产税税源明细表》、附表三为《从租计征房产税税源明细表》首次申报或变更申报时纳税人提交 《从 价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签章确认申报房产数量大于 10个（不含10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行申报后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根 据纳税人识别号，系统根据当期有效的房产税源明细信息自动生成本表，纳税人签章确认即可完成申报3 .纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号4 .纳税人名称：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的， 应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写5 .纳税人分类：分为单位和个人，个人含个体工商户6 .登记注册类型*:单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类 型的规定》填写内资企业国有企业集体企业股份合作企业联营企业国有联营企业集体联营企业国有与集体联营企业其他联营企业有限责任公司国有独 资公司其他有限责任公司股份有限公司私营企业私营独资企业私营合伙企业私营有限责任公司私营股份有限公司其他企业港、澳、台商投资企业合资经 营企业（港或澳、台资）合作经营企业（港或澳、台资）港、澳、台商独资经营企业港、澳、台商投资股份有限公司其他港、澳、台商投资企业外商投 资企业中外合资经营企业中外合作经营企业外资企业外商投资股份有限公司其他外商投资企业。

该项可由系统根据纳税人识别号自动带出，无须纳税人填写7 .所属行业*：根据《国民经济行业分类》 (GB/T 4754-2011 )填写该项可由系统根据纳税人识别号自动带出，无须纳税人填写8 .身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称纳税人为自然人的，必选选择类型为：身份证、护照、其他，必选一项，选择“其 他”的，请注明证件的具体类型9 .身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码10 .联系人、联系方式：填写单位法定代表人或纳税人本人姓名、常用联系及地址11 .房产编号*：纳税人不必填写由税务机关的管理系统赋予编号，以识别12 .房产原值：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值13 .出租房产原值：本项为《从价计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值14 .计税比例：系统应当允许各地自行配置配置好后，系统预设在表单中15 .税率：系统预设，无需纳税人填写，并允许各地自行配置从价配置默认 1.2% ,从租配置默认12%16 .所属期起：税款所属期内税款所属的起始月份起始月份不同的房产应当分行填写默认为税款所属期的起始月份但是，当《从价计征房产税税源明细表》中取得时间晚于税款所属期起始月份的，所属期起为“取得时间”的次月； 《从价计征房产税税源明细表》中经核准的困难减免的起始月份晚于税款所属期起始月份的，所属期起为“经核准的困难减免的起始月份” ；《从价计征房产税税源明细表》中变更类型选择信息项变更的，变更时间晚于税款 所属期起始月份的，所属期起为“变更时间”。

17 .所属期止：税款所属期内税款所属的终止月份终止月份不同的房产应当分行填写默认为税款所属期的终止月份但是，当《从价计征房产税 税源明细表》中变更类型选择“纳税义务终止”的，变更时间早于税款所属期终止月份的，所属期止为“变更时间” ；《从价计征房产税税源明细表》中“经核准的困难减免的终止月份” 早于税款所属期终止月份的，所属期止为“经核准的困难减免的终止月份” 18 .本期应纳税额：本项为《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》相应数据项的汇总值19 .本期减免税额：本项为按照税目分别从《从价计征房产税税源明细表》或《从租计征房产税税源明细表》月减免税额与税款所属期实际包含的月份数自动计算生成20 . 带星号 （*） 的项目不需要纳税人填写21 . 逻辑关系：（1）从价计征房产税的本期应纳税额 =E （房产原值-出租房产原值）x计税比例x税率+ 12 x （所属期止月份-所属期起月份+1）；22 2 ）从价计征房产税的本期应补（退）税额 = 本期应纳税额 -本期减免税额 -本期已缴税额；23 ）从租计征房产税的本期应纳税额 =汇本期应税租金收入x适用税率；24 4）从租计征房产税的本期应补（退）税额 = 本期应纳税额 -本期减免税额 -本期已缴税额。

25 ）从价计征本期减免税额 =E《从价计征房产税税源明细表》月减免税额x （所属期止月份 -所属期起月份+1）26 ）从租计征本期减免税额 =E《从租计征房产税税源明细表》月减免税额x （所属期止月份 -所属期起月份+1）精品资料Welcome ToDownload !!!欢迎您的下载，资料仅供参考！精品资料 。