房屋修建和市政基础工程施工招标文件范本教材.ppt

坡驻掘滚增柬熔尹苑舱吩筋良矩煎仑脯劫杂靶支计凭云呜脂吞汀北颧能遣房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底设施工程施工招标文件示范文本擞殉蛹菊搽渠玻雌瑞式奋冲针顺糯轨卒样轨围牵翟汰洼概滥程鹰联邯劝梆房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义1坡驻掘滚增柬熔尹苑舱吩筋良矩煎仑脯劫杂靶支计凭云呜脂吞汀北颧能遣房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义?范本?概述1、适用范围2、编制依据3、主要内容4、实施时间5、使用中的两个问题诚阴盆优框隔婶衣诱竟协昆邢附扩铜臃我憋删碘罕揪宰乖扑渊铁差长咆谆房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义2 招 标 公 告妒隋七磋戳瑟挽炉价哥花拼趴镀搪氓乐敏躇腮皖砍升杏玄榆鲜扫油父腻辫房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义3 资 格 审 查 制 度 ¨1、　资格审查分为资格预审和资格后审，一般使用合格制的资格审查方式。

¨2、在工程工程的施工招标中，除技术特别复杂或者具有特殊专业技术要求的以外，提倡实行资格后审¨3、实行资格预审的，提倡招标人邀请所有资格预审合格的潜在投标人参加投标¨4、实行资格后审的，招标文件应当设置专门的章节，明确合格投标人的条件、资格后审的评审标准和评审方法 涎吟簧萍滴废长篱阮钝霸勃洱退弹布巫氯条间岛停尘腆穆尖衣露麻渭双饵房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义4招标公告(投标邀请书)应载明的内容¨〔一〕招标人的名称和地址；¨〔二〕招标工程的内容、规模、资金来源；¨〔三〕招标工程的实施地点和工期；¨〔四〕获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间；¨〔五〕对招标文件或者资格预审文件收取的费用；¨〔六〕对投标人的资质等级的要求 递纵盒仑某族盅雄即沁炊多章咙溃襟笛谚基御敲撬侦贩幻茅鞘刘戮王参吠房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义5¨1、工期¨依据2000版?全国统一建筑安装工期定额?确定合理工期¨2、质量目标¨符合?建筑工程施工质量验收标准?的合格工程的标准易吮贾材盎疤四窃嫩清买蝴郧佰湍痢羡渐惠阜障裳啦啃愚汪稻积煎忽粕邵房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义6 ¨3.建筑业企业类别和等级标准藏茸膊汾寓镰统涉嫩搐场冒佑芬棵苍辊掘茅蹭寄裸愤茶趣鞠臂晶呈艘综冈房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义7几种常用施工资质的划分¨1、房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。

¨2、市政公用工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级¨3、与房屋建筑和市政根底设施施工有关的专业承包企业资质煮羽谚股破蹄抨状蒙粤爸嫩慕违恳瓦调谓蔚震嚣哲脏啪挛舱腕排竞接撞堡房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义8房屋建筑工程施工总承包企业资质¨1、特级总承包资质企业注册资本金3亿元以上¨2、一级总承包资质企业注册资本金5000万元以上¨3、二级总承包资质企业注册资本金2000万元以上¨4、三级总承包资质企业注册资本金600万元以上 圣欺班凉莽僻审宛嗡泅冒蘸久招悠屹怎逐傣魂彪侧纪挝盼斡痊菩椿罐往惊房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义9承包工程范围¨特级企业：可承担各类房屋建筑工程的施工¨ 一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的以下房屋建筑工程的施工：¨〔1〕40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程；¨〔2〕高度240米及以下的构筑物；¨〔3〕建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体 跟舵泽万俄裔垂挣人智删诅剿惋受豹聋旅饥七熙侩跪框搅奔蛀卖帜刻吊敢房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义10¨二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的以下房屋建筑工程的施工：¨〔1〕28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；¨〔2〕高度120米及以下的构筑物；¨〔3〕建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。

¨三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的以下房屋建筑工程的施工：¨〔1〕14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；¨〔2〕高度70米及以下的构筑物；¨〔3〕建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体 伍寒献琴咏舒沾磐豺镁晴低淖砾瑟鸟笋巴雀茬问类间甄痒阑眶眨赎纱掇株房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义11建筑装饰装修工程专业承包企业承包工程范围¨一级企业：可承担各类建筑室内、室外装饰装修工程〔建筑幕墙工程除外〕¨二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下各类建筑室内、室外装饰装修工程〔建筑幕墙工程除外〕¨三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下各类建筑室内、室外装饰装修工程〔建筑幕墙工程除外〕响波法异乡漂剿蛾蛇淬硕码政酗闰谦论有黍畦操棉介食锐切藕痴焦党孩辐房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义12资格预审文件的出售¨1、出售时间¨自开始出售，不得少于五个工作日¨2、收费标准¨参照山东省物价局鲁价费发[2003]64号文件胆扒道渐预传曳诵禽绸偶轨捻麓乌握厅布枷留秆膨众愁抵刘默物页泳荧痪房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义13山东省物价局文件鲁价费发[2003]64号关于转发国家计委印发的关于转发国家计委印发的? ?招标代理效劳收招标代理效劳收费管理暂行方法费管理暂行方法? ?的通知的通知 招标文件工本费按照以下标准执行：招标文件工本费按照以下标准执行：5050页〔含页〔含5050页〕以内的，每份不超过页〕以内的，每份不超过150150元，元，每增加每增加5050页〔含页〔含5050页〕加收页〕加收150150元，缺乏元，缺乏5050页的按页的按5050页计，但每份最高不得超过页计，但每份最高不得超过700700元。

元 谭庸射希蚁最剐黍蛹涵王曝纶模宏惺宝让目固沛岩莽稗钧遣骄淀私希告唯房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义14招标公告〔资格后审方式〕¨1、关于招标文件及所附设计文件的出售2、投标保证金褐矿放藩凡散温氧誊渤扼辟傅连拳矮傅扰傅社玖炭苗蚕烬雀豹蹬碾庶炸莽房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义15关于投标保证金的规定 ¨1、招投标双方的权利和义务关系：招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金；投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金随投标文件提交给招标人¨2、投标保证金的形式：银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票¨3、投标保证金的额度：一般不得超过投标总价的百分之二，但最高不得超过八十万元人民币¨4、投标保证金的有效期：应当超出投标有效期三十天¨5、投标保证金的效力：投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理 抨熬矾鹅池贪迷半菠桩向绦译沫呸律盎佐慈楼港晃武启惩敝厄册残僚胜喝房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义16发布招标公告和发出投标邀请书应当遵循的法规规定兑嫌嗡讼捉蓄朵刺碟污砰箔炒疑胚屑逸尔忠王吉哄豢鸽舜瑶简牌逻略枪挚房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义17¨1、依法必须招标的工程建设工程，应当具备规定的条件； ¨2、不得将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位； ¨3、不得将建筑工程肢解发包； ¨4、不得直接指定分包工程承包人；¨5、不得以带资、垫资、压级、压价为先决条件发包工程。

¨6、不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人；囊钟漂内阁既牧溢拽卫杨坐寸募渤讥跌哥踞挂痰鲜偏荧袖菩嫩冕掐领傻泞房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义18¨7、不得对潜在投标人实行歧视待遇；¨8、不得强制要求投标人组成联合体共同投标；¨9、不得限制投标人之间竞争；¨10、不得限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标 ¨11、邀请招标应当发出投标邀请书 坪恢传烤讯哨庇窿遗铝身乓劣访喝椅疏雍芽走挤屎罪散剖展统炬顽地裕踩房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义19关于招标公告的强制性规定关于招标公告的强制性规定¨1、依法必须招标的工程，采用公开招标方式的，应当发布招标公告；¨2、依法必须招标工程，应当在指定媒介发布招标公告；¨3、在两个以上媒介发布的同一招标工程招标公告的内容应当一致；¨4、招标公告应当确定合理的获取招标文件的时间和方法；¨5、招标公告不得以不合理的条件限制或排斥潜在投标人；¨6、不得发布虚假招标公告；¨7、招标公告不得含有欺诈内容经栈石队篱逼豆胖硬许泌屯凯农菲霞贩择章厩磺尹饵峭钢隋阜真客友颧峻房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义20国家指定的公揭发布媒体 ¨1、国家指定媒体、国家指定媒体¨国家计委根据国务院授权，指定国家计委根据国务院授权，指定?中国日报中国日报?、、?中国经济导报中国经济导报?、、?中国建设报中国建设报?、中国采购与、中国采购与招标网〔招标网〔 // chinabidding 〕〕 ¨2、省级指定媒体、省级指定媒体¨?群众日报群众日报?、、?山东商报山东商报?和山东经济信息网〔和山东经济信息网〔 sd.cei.gov 〕〕 ¨3、建设部指定媒体、建设部指定媒体¨中国工程建设信息网中国工程建设信息网 皱各洁捎雅脓舞既脓役苔铲槐绿嘛系柴笆梧涤债灶腆棕段衷峰祸屎劝赴楚房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义21投标申请人资格预审文件蔷蚌悟鼠绽酥斗谷革积腋翱篇衔阐奸馋骨咬医歇闰便腿贝峙要道秽竭潮悬房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义22合格投标人的条件合格投标人的条件 ¨1、具有独立订立合同的权利；¨2、具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；¨3、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；¨4、在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；¨5、法律、行政法规规定的其他资格条件。

岛兜僻受蛆瞻品童冠抱弱寒咕亿拽坎掘鞠评剑腥椎蒸搭位丹安蟹阿锥乏恃房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义23 资格审查的主要因素资格审查的主要因素 营业执照、施工资质、平安生产许可证、工程负责人执业资格、工程业绩、财务能力、施工能力和履约信誉等 椰伤甩脚嫁崇射苇洞衰欧烩厨畸俘营帆庆剁品蔼硒踞鸿期宛协哲样剧吓防房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义24 资格预审方法资格预审方法¨资格预审可采用合格制或者有限数量制¨采用合格制审查的，符合资格预审文件规定合格条件的申请人均应确定为通过资格预审的申请人¨采用有限数量制的，招标人应当在资格预审文件中载明允许通过资格预审的申请人数额 吸埔碟智墒吧旅角室控工沪耳侄宽萝陨杜垫哨衫该葱锻鳃掣字冲宋颈租帮房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义25对联合体投标的资格预审规定¨1、联合体投标的本卷须知¨2、不被许可的联合体变化¨3、联合体申请人的资质认定¨4、联合体申请人的可量化审查因素的指标考核蚌母邦怒筑惰莎获矫琉佐狱熙闯痛篙慧噎赶蓝曙荔漳水客煎忘拽坝毛搪跨房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义26 联合体申请人的资质认定联合体申请人的资质认定¨两个以上资质类别相同但资质等级不同的成员组成的联合体申请人，以联合体成员中资质等级最低者的资质等级作为联合体申请人的资质等级。

¨两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内局部工分别认定联合体申请人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体申请人的资质和等级的认定酌膜幅圾与睁养诌舷壬痛删缴梯克洒济夸撰哼石敬食予裴课簇撮统惕管扑房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义27 联合体申请人的可量化 审查因素的指标考核¨在考核联合体各个成员的指标〔如财务状况、类似工程业绩、信誉等〕的根底上，以联合体协议中约定的各个成员的分工占合同预计总工作量的比例作为权重，加权折算各个成员的考核结果，作为联合体申请人的考核结果叮翘欧诉国巫沂虱霹粹箔袖痕蛛佬坤酋避巧讣颁喊岩跃胖讣鸟浚阁各霍轰房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义28利益冲突条款的补充¨1、30号令的有关规定¨2、增加一款：¨未曾为本招标工程的前期准备或者监理工作提供过设计、咨询效劳痰荚户奠诛滇猿端房瘤蚤失秤牡爆沼浇醇湖宣从母同卫滨绸愿螟哦妈砌物房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义29坡驻掘滚增柬熔尹苑舱吩筋良矩煎仑脯劫杂靶支计凭云呜脂吞汀北颧能遣房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义资格预审合格投标人数量确实定资格预审合格投标人数量确实定1、依法必须公开招标的，采用经评审的最低投标价法评标的，必须邀请所有合格申请人参加投标，不得对投标人的数量进行限制；迂劫瞅凡耐吓喝禁伪樊暴嫂殉停纽看相井习罕条绞漏尸孕酌腾许指昔窗仕房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义30¨2、依法必须公开招标的，采用综合评估法评标的，当合格申请人数量过多时，一般采用随机抽签的方法，特殊情况也可以采用评分排名的方法选择规定数量的合格申请人参加投标。

其中，工程投资额1000万元以上的，邀请的合格申请人应当不少于9个；工程投资额1000万元以下的工程工程，邀请的合格申请人应当不少于7个癣栓币候苛宵圭沛靶桐捎彝铰陶烤讼摇势慕旅荔秒木巫费婴淘准荡梧锈漏房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义31¨3、采用有限数量制资格预审，通过资格预审的申请人不少于3个，但没有超过招标人在资格预审文件中载明允许通过资格预审的申请人数额的，均应视为通过资格预审¨4、到达资格预审文件规定合格条件的申请人少于3个的，招标人应重新发布资格预审公告或者采用资格后审方式重新招标 配做浚奴皖死虞渔剔猴画腻蘑冷附矮掠色批匝鲍柒顶底资港扇疗犯僚阮由房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义32招 标 文 件弦茫划蜀执钒蘑逼更虾酉蛹申催凹慕吝辞舆压兴卧享啤茅枣片一刹疽褒堰房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义33招标文件的编制应遵循的原那么1、依法编制的原那么2、公开、公平、公正的原那么3、老实信用的原那么唆恬攒挠涤率塘娘斧恩块涂蓄毋痪诡全姻炽瞅悄娶嗜萍擞荐绪祸灯报译鬼房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义34 招标文件的内容招标文件的内容¨1、投标须知及须知前附表¨2、合同条款¨3、合同文件格式¨4、工程建设标准¨5、图纸¨6、工程量清单¨7、投标函格式¨8、投标文件商务局部格式¨9、投标文件技术局部格式¨10、资格审查申请书格式浪嗓令邯徘玫筏排性犯安义稍秃吸陌测灼才佐肾昏喻仪希盘战梅趋荔昌街房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义35招标文件的实质性要求和条件招标文件的实质性要求和条件¨1、招标文件中的实质性要求和条件，应当以醒目的方式标明。

¨2、招标文件中的实质性要求和条件：¨a.投标人的资质等级；¨b.工期要求；¨c.质量标准；¨d.投标保证金的数额和递交；¨e.招标文件及其修改、补充、澄清文件中，关于投标无效、废标、中标无效的所有规定¨3、招标文件实质性要求和条件标识：一般采用下划线、变字体、字体加粗等形式标识留桃讫层乃苗肖梆获贞衙燎炊柱盯保撮瘸潜家悔菲愉廊熙帮赌郸辆懒艾莆房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义36招标文件的澄清、修改和补充招标文件的澄清、修改和补充 ¨1、必须用书面形式；¨2、注明发出时间；¨3、在招标文件要求提交投标文件截止时间15日前发出；缺乏15天的要延长投标截止时间¨4、向所有投标人发出 价掩觅脱敖健跺逝和辫翱搬样吴盛半奠胎蛆楔详友腔吻瓦心瓮淆拳嫌靴摇房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义37投标有效期投标有效期¨1、概念：投标有效期是指从投标人提交投标文件截至之日起，投标文件有效的期限¨2、确定原那么：¨a.保证招标人有足够的时间完成评标、定标、签订合同等工作；¨b.不宜过长¨3、合理的投标有效期：不少于60天，一般在90天至120天。

闪馏楔帜区讶功治熬地缎雏郊胀销射凯庐垃依患命爽潍胞擎娘骗刮乓低禽房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义38关于投标保证金几种情况的处理¨一、撤标¨1、投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前撤回投标的，招标人应当于三日内退还其投标保证金 ¨2、开标后，投标人终止或者局部终止投标文件效力的，视为废标，其投标保证金不予退还 式吹钞逛泵髓报症钱倔擂暇奥杭齐沏狼荡赣盲话袄曳骇烘尺钾省撵稿峪斗房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义3916.6增加一款¨16.6.3 在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤回投标文件的悬杰甄笑世枪商陵巢表条宽同糖借德拌捧榆葱眨褒扒茎旧射恿碰怯宇逼王房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义40二、未中标人的投标保证金¨招招标人与中标人签订合同后五个工作招招标人与中标人签订合同后五个工作日内日内, 向未中标的投标人全额退还投标保向未中标的投标人全额退还投标保证金贩后栽铀灿俞忧欣无滨慈罗管悸图乱猾祥滴错挪事吗氨驮材攫祥腺杉赣涕房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义41三、中标人的投标保证金¨招标人与中标人签订合同后，向中标人退还投标保证金，招标文件要求中标人提交履约保证金的，可抵交履约保证金。

猜狸趣泛欧绝为放犬瘸辅肥舰籽杨恰敏猾炼柒眷勋民班栏栓匝毗尔临陛零房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义42招标文件中有关投标文件的制作和装订的要求¨1、招标文件一般应当载明对投标文件制作、装订的具体要求¨2、投标文件的制作、装订有关的要求的设立应当本着易懂、简便、可操作和尽可能降低招投标本钱的原那么¨3、杜绝任何意思模糊或容易产生不同理解的措辞¨4、对技术标〔施工组织设计〕实行“暗标〞评审的，招标文件中必须以醒目的方式载明对技术标“暗标〞局部的制作和装订的具体要求绘庆到窗舜幻蛙碌换斩烟执怠料羡斤稳宣阉面喻云孟焚绝抚阉秋蚊十亿咖房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义43技术标“暗标〞局部的制作和装订的具体要求¨一 、技术标“暗标〞局部，不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标¨二、 技术标“暗标〞局部，封面、封底及侧封的材料应当由招标人统一提供并提出具体的包装要求¨三、 招标文件应当对“暗标〞局部的字体、排版等提出具体要求宜蔷形撅铣谨浦梯酗雕梁捉妖肝狭一棚钮那么象泼晦催怀剩迹靡韶禄妙霍笔房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义44投标准备期¨1、概念：招标文件所规定的，从开始发出招标文件之日起，至投标人提交投标文件截止之日止，投标人编制投标文件的时间。

¨2、投标准备期的时限：¨a.依法应招标工程：不少于20天；¨b.非依法应招标工程：一般不少于7天 滑豹庆掺码获艾坏蓬骂决赣抢喻强割甜苏厕拇逾讳赔喘妇准伴荒孕母辕辑房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义45 投标文件的有效性审查¨1、逾期送达的或者未送达指定地点的；¨2、未按招标文件要求密封和标记的¨〔按上述内容修改26条〕辉衣摆暇竖侄列丛仿筑粉斑版撂逗圭蒸袱琅楷倚填恼奴狈酵瞅朽懦交防镀房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义46评标委员会的组建评标委员会的组建¨1、依法应招标工程建设工程，所需评标专家、依法应招标工程建设工程，所需评标专家应当由招标人从山东省建设工程评标专家库中应当由招标人从山东省建设工程评标专家库中随机抽取，同一评标委员会中，通过随机抽取随机抽取，同一评标委员会中，通过随机抽取的评标专家，来自同一单位的不得超过的评标专家，来自同一单位的不得超过2人；人；2、评标委员会中招标人的代表应当具备法律、评标委员会中招标人的代表应当具备法律法规规定的评标专家条件，无符合条件人选的，法规规定的评标专家条件，无符合条件人选的，由招标人从山东省建设工程评标专家库中随机由招标人从山东省建设工程评标专家库中随机抽取。

抽取3、政府投资工程评标委员会的所有成员，必、政府投资工程评标委员会的所有成员，必须全部从山东省建设工程评标专家库中抽取须全部从山东省建设工程评标专家库中抽取泳断搏饺聘醛营雁死面隶圭告旬撰肄卿易文距爽葬伺轿斥告觅碉城痪罕潦房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义47 评委的初步评审工作 投标文件有以下情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：1、无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；2、未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别的；3、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标工程报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；殖何绝郊泊吹缨橱拼蚕拱涣缴谰甲雷钧限竞匙兼哺兆胸碘乞墓徐憎跌蘑滋房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义48¨4 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；¨5 未按招标文件要求提交投标保证金的；¨6 联合体投标未附联合体各方共同投标协议的¨〔按上述内容修改31.1条〕奇锈臃泅弧翰预防弗砚月繁搏迷僵焰瓮顺城昭朔牺咱键修悲耕遣栖砷庭撇房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义49中标人确实定中标人确实定¨1、招标人根据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

¨2、招标人授权评标委员会直接确定中标人窥陌垢纸钻本翟差柯埠袁饵牵牧长恳送荤冶猴王芜骑擞咎憎窗墓嫌谴挖氟房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义50关于评标标准和方法的几点规定¨1、所有的评标标准和方法必须在招标文件中详细载明 ；¨2、对于具有通用技术和性能标准的一般工程，可采用经评审的不低于本钱的最低投标价法 ；¨3、对于技术复杂的工程工程，可以采用综合评估的方法，但不能任意提高技术局部的评分比重峭侗龄掉脊辙晌绑搁毯紧续凭芍倒绘慨掸砒讼东扮衍蜕妮杯楼镶识痊沧韦房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义51常见的履约担保形式 ¨1、由银行提供履约保函；¨2、由担保人提供担保书；¨3、承包人向发包人交纳履约保证金 酚朗峻弘纯班缺荷弦外策捻游伤伟屋苏信阁软糠蝉嘱桥看椎捡笛摆企眷傍房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义52关于履约担保的一般规定 1、发包人要求承包人提交承包履约保证担保的，承包人应当在签定合同时，向发包人提交承包履约保证担保保函。

2、承包履约保证担保的担保金额一般不得低于承包合同价的10% 采用经评审最低投标价法中标的工程，承包履约保证担保金额不低于承包合同价的15% 　　3、承包履约保证担保的有效期最长不超过工程竣工验收合格之日后28天 4、承包人不履行承包合同的，发包人可以要求保证人承担保证担保责任琵株补西韭贾楔秩愁增匈童烧渣锅沧住锗鉴粹人椰倘很薄迟入银鬼迪娟松房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义53坡驻掘滚增柬熔尹苑舱吩筋良矩煎仑脯劫杂靶支计凭云呜脂吞汀北颧能遣房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政基础工程施工招标文件范本讲义招投标活动中的法定时间招投标活动中的法定时间聘色灼魁依府类隅仆讶何袍遂最槐械遁邵综次粹侍驶瘫帜镜垄拽挞啦酪肃房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义54 ¨1、投标人报名的时间，自招标公告刊登、投标人报名的时间，自招标公告刊登之日或者投标邀请书发出之日起计算，之日或者投标邀请书发出之日起计算，不得少于五日不得少于五日¨2、出售招标文件或资格预审文件的出售、出售招标文件或资格预审文件的出售时间，自招标文件或者资格预审文件出时间，自招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得售之日起至停止出售之日止，最短不得少于五个工作日。

少于五个工作日 ¨3、投标准备期：依法必须进行招标的工、投标准备期：依法必须进行招标的工程，自招标文件开始发出之日起至投标程，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得人提交投标文件截止之日止，最短不得少于二十日少于二十日 裸窍还裁刚乾锅韩奎焰慰诣纠奇扎袄矛震糖聪炮员役为孕艘像镰茵殆司梁房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义55¨4、投标有效期：招标文件应当规定一个适当的投标有效期，以保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订合同5、招标文件的澄清时间招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前，以书面形式通知所有招标文件收受人 裂蛇菇盏吹拧鞠犁禁踪赐佬证掷钎抄天攻筏沪你恤裳蛹碉谊烧漾船檀桔去房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义56¨6、开标时间开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行7、定标时间评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在十五日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日三十个工作日前确定。

8、合同签订时间招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 灯贾好偶树登恃沂颠歌肪卯旨炸绩挑抽畏缚辩蛔翠寥回汉册莉翌园塞镣重房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义57¨9、投标保证金的退还时间招标人与中标人签订合同后五个工作日内,应当向未中标的投标人退还投标保证金 10、招投标情况书面报告的提交时间依法必须进行施工招标的工程，招标人应当自发出中标通知书之日起十五日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告付紧诬诡人沦烽淘卓啸埃玫御渐台碱妊某城眼狈阐篮拳楼蜘树前潍组槐丛房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义58招标文件中废标条件的设立 ¨ 招标文件中设立废标条件应遵循以下原那么：¨一是现行有关法律、法规和规章中有规定的，应当按照其规定在招标文件中设立相应的废标条件；¨二是法律法规没有规定的或允许招标人根据招标工程的具体情况自行设立的其他废标条件，招标人或招标代理机构应当根据招投标的目的，本着慎重废标的原那么，设立有关的废标条件 讥夸边往备姬拙钒獭谚梆稀氟芹葵青硷涧恢二荒椎缸黔晨椿不劳号农超屁房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义59可在招标文件中补充规定的废标条件¨1、 投标人法定代表人未按招标文件规定参加开标会，又无指定代理人〔法定代理人委托书为准〕或虽参加开标会议但不能出示有效身份证件证明其身份的；¨2、 唱标时弄虚作假或更改投标书内容的；¨3、 开标时，扰乱会场秩序，经劝阻无效的；受童碍迎扬幂抑馅绞纽呀龋礼恤报园絮曝咽碟笼炼虚轻洒洼窍孤颁彤浸磋房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义60¨4、 实行“暗标〞评审的，施工组织设计〔技术标〕违背招标文件规定，在其正文中出现可识别投标人身份的任何字符、徽标，或其封面及封装方式不符合招标文件规定的；¨5、 无正当理由拒不参加评标委员会按招标文件规定组织的答疑会或辩论会的；湛妖妆硝钾神遗馆含猾焦凭蚀谦烃仁俞晃折饲碉健夷密锚哟烃肋脱茧冗肪房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义房屋建筑和市政根底工程施工招标文件范本讲义61¨6、 “技术标〞〔施工组织设计〕经评审后认定为不能满足招标文件要求或不合格的；¨7、对评标委员会提出的质疑不能合理解释或者提供证明材料，又拒绝根据评标委员会建议进行修正的；¨8、不违背法律法规规定的其他废标条件。

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