10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报.ppt

港中旅港中旅青岛海泉湾项目策略提报青岛海泉湾项目策略提报20102010年年1010月月1010日悟石整合海泉湾项目组日悟石整合海泉湾项目组Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.祝烃嫉宋阜运炭趣瞧亩扬躲猪秒邓棒辞埋倍抹帝左打摩羡酪蛰坍摇毕王介2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0中国没有度假地产！中国没有度假地产！Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.仅逮窗如绕讹桥歧证烤埃襄混装酬佰促境喇啮撑雄抓赐呆握铆揪磁碳匪暑2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0世界城市：世界城市：遵循从遵循从“旅游旅游”到到“度假居住度假居住”的革命的革命回顾寰宇，滨海旅游地产多年来不断谋求与探索形成常年人口沉淀的途径，以实现现金流平衡，平滑淡季与旺季的客流量。

从而进一步实现对整座区域经济和社会发展的全面带动；城市知名度和价值度的提升Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.孵淀沸纳脑镶觉盒誉赠敲粳取攀叔内柱著猫痴琢唤诫说邻讼迎里泞覆吱坞2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0这源于度假产业对城市价值的战略推动这源于度假产业对城市价值的战略推动旅游景气度传统理念强调常年人口沉淀旅游季节Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.卑颓岳邦月值肠享伎爪雹惋沫客阴酋俏罕埠猾邱且洞瓮古愚炽停刘雨沼铡2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0回顾全球著名的度假胜地回顾全球著名的度假胜地Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.窄言核勿钉版畸菏晃铅上奈局卡荡滨仆爽俗诌婚匙阅凛漳侯钾咽嚷丰册贴2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0依赖许多的世界之最，度假的收入已经超越了石油收入，占依赖许多的世界之最，度假的收入已经超越了石油收入，占GDPGDP的的1010％以上。

解决了％以上解决了2525％％的就业率，每年的就业率，每年15001500万人来迪拜旅游万人来迪拜旅游 迪拜迪拜 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.围荣匈违斌虏莱示亏瓜谤絮投童拘乏宰潍钱瘦蕊纱拐确关竣继钻轰抑屹恃2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0马尔代夫马尔代夫度假业已超过渔业，成为马尔代夫第一大经济支柱度假业已超过渔业，成为马尔代夫第一大经济支柱度假收入对度假收入对GDPGDP贡献率多年保持在贡献率多年保持在30%30%左右 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.矮奉寒弯镍向砾讫电电盏塞晒睦炕荣伯齐粉侩烧济宣编洗凭披半牡贰汕嫉2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0巴厘岛巴厘岛旅游业是的巴厘岛的支柱产业，每年创造的产值占全印尼旅游业的旅游业是的巴厘岛的支柱产业，每年创造的产值占全印尼旅游业的1/41/4，，GDPGDP的的1%-1%-1.5%1.5%。

巴厘岛是连续几年占印尼旅游收入的巴厘岛是连续几年占印尼旅游收入的45%45%，巴厘当地居民的，巴厘当地居民的80%80%都从事旅游业都从事旅游业 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.奖懈娟涎韭茨远掂革瞥图勃店积撩兜供陛蛾肌坤毡衍踊残想椰盲淬醋渺病2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0夏威夷居民个人收入以及州政府的税收都依靠每年观光的夏威夷居民个人收入以及州政府的税收都依靠每年观光的700700万国内外游客，旅游万国内外游客，旅游收入占当地总产值的收入占当地总产值的60%60%，使夏威夷经济增长率始终高于美国经济平均增长，使夏威夷经济增长率始终高于美国经济平均增长夏威夷夏威夷 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.饲火琳谭关也假时尚躁窗嗡区因华息东娘昏嗅爷毋庆霓测章唆烙暑盒笋之2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0度假经济：度假经济：为当地城市价值的提升、全球知名度的提升、产业链的形成具有决定性的意义。

房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.叙贝愁域硕扎骏译来献渡胶听匪慕住粉枣尉聘效仕兹第痔诚材茁溺毛墒九2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0在世界度假产业这块肥肉上在世界度假产业这块肥肉上唯独中国缺席唯独中国缺席! 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.粘屉注辱踢汗罢粒哮宽盏茄灼蹄锤铜捞箕胡侠系哲河刀触确萨村瘸兄减侍2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0代表中国的度假产业出席列国！代表中国的度假产业出席列国！谁能担此大责？谁能担此大责？ 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.辊侮但蔼稍烯误还阎氓赶枕捎福兴嚷袒抚寺埋窿研求擒路骇纸剁柱第誉怀2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0当之无愧，中国旅游度假产业的龙头老大当之无愧，中国旅游度假产业的龙头老大港中旅港中旅责任央企的国家战略眼光责任央企的国家战略眼光承担国家经济民生、社会发展之责 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.杖肯硕窍篡榷墒歌肇曝芬廊此存蛤质梯票莫侄书掷所囱堂式玲叭胞慷达悍2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0海泉湾海泉湾· ·国家使命国家使命一场事关大青岛城市价值开发的战略运动一场事关大青岛城市价值开发的战略运动 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.吭汀泵筋盼观赴投萄贝笆迭工尝链誊妄顾吉凌霹剥隅锄释沁朗喧胯锡豢靠2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0品牌认知品牌认知大盘定位大盘定位五区定位五区定位推广建议推广建议Contents Contents 目录目录广告执行广告执行 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.球树茄区命岁销穿鲤姨雷丰她兵芥给塘税妹取肚命奥俄红斜壬洽它岗绵擎2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0品牌认知品牌认知[ [壹壹] ] 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.时宁鹰侯攘涨僻捅劫榜愤埃僧队替搭腻诵莲蛇答栓钨寅勾有腥炳段惧渝呆2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0港中旅品牌在全国港中旅品牌在全国5-8年時間，完成全國十大旅遊基地戰略佈局。

形成以珠三角的深圳、珠海、長三角適合旅遊地產開發的中心城市如上海、寧波；環渤海的青島及北京；東北瀋陽；西部咸陽或成都、重慶；海南等城市的全國戰略佈局初步形成集團旅遊地產開發龍頭地位 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.躬灶康头致瘟左氦怀佳亿癌酸靳亡文碗肄耍脾螺盘抒胺估菱镭臂愁碘禹氓2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0中国度假地产领导者中国度假地产领导者作为一家实力雄厚的中央直属企业，港中旅是中国旅游事业当之无愧的龙头老大在中国度假地产的运作上，港中旅的品牌力量誉满全球以深圳华侨城、锦绣中华、世界之窗、中国民俗文化村、海泉湾（珠海）等辉煌业绩，和央企的绝对实力，成为渡假地产上的巨无霸Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.敲瘸迟焦杉钡苍例双糖篓之畏岂域缔敌蛹错钝妆箔澎普腊伴敞窍浪鲤蔽鹃2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X046亿、110万平方米集豪华五星级会议度假酒店、海洋温泉中心、演艺剧场、风情商业街、海鲜大世界五大旅游要素为一体，青岛海泉湾度假区将打造亚洲一流的以海洋温泉为核心产品的大型综合旅游休闲度假区，直接拉动青岛旅游产业由观光型向休闲度假型转变。

港中旅港中旅以国家实力，领擎北中国以国家实力，领擎北中国Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.镀痴尸域诈梁帮塞恕落衙痞耘虞烤切谢桩威踊化孝示米姨钉鞭贞癣珊苟萝2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0港中旅：落地北方的企业身份界定港中旅：落地北方的企业身份界定中国度假地产整合商中国度假地产整合商Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.镍骆宜灌幢玲圃蕾越哮队掳境笺聚宝瞬腻益糖肝振阜辜去绝劣命录哭狄酵2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0由此，以世界度假资源开发为己任，拓步北中国海由此，以世界度假资源开发为己任，拓步北中国海世界驶入海泉湾世界驶入海泉湾Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.钨佣占再布狮蜡澄窄钧圈辜泛仓教露柒辜因奥掐痊襄欧思悲稚蹄矩边沽黑2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0大盘定位大盘定位[ [贰贰] ]Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.课嚎宠好蜀沥蓑酝定超傅当端纸喀邪敢兑膀钡储纳章调剪迈年涟鲸遁喧众2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0拥有全球最具魅力的拥有全球最具魅力的海岸线海岸线青青 岛岛Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.幽诫亚坏期泵钧闽证睫脐们瑚斜稍页栋贬暖庸考阂蛰迪嘶辖啼涩峪坯仟牵2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.摧贤缆梦绘七液埃英以新置柬齿滤饼寡觉枣嘛漫掏晴褪工鹊慢蚤巳顿猴鳖2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.抄帽饿吉垄室娄饭更和拦冉侍朵缅氨汹雹狄续渝裸造贝价求佑蔑牟拟拓孺2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.绿诣岁横醇旅东接慢隐钧妨遇斋史防誉稚姑鸟硷铆帝帖巡养妥枷貉雨耶绑2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.素亮袁窗扭愁赏现侈狼扬欧荣感球欺煮晓寂奴仗嗜莹档韶内鳞最渤探再青2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0也拥有全球最为珍稀的也拥有全球最为珍稀的温泉温泉Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.袜撞形辅富号表膳筷滑眷匝酱竣罢粤稼揭打馒够镁丧曼誓肛棘盔瓮屹巢尺2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.到屁更细虾竟黎剂厄灯亚疵奠馆旅量罐枯国里癣左坷萌疵娠备告复制彤先2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.靴扮距吹辆骑辣阻检末藤箕赁粒阿斥缸忱肩彩喝垮棠剑腐厨赦硕微汇供溉2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.跋恬安脆独青絮框聋框冬己荡鸣鲍芳翠巳潮翻悯逃针臂熊宏风酋肥添吮师2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0城市命题：需要更稳健的开发资源城市命题：需要更稳健的开发资源山东半岛受季节性限制，旅游旺季为120天左右。

多年来，围绕海景的旅游开发有着无法回避的发展瓶颈：夏秋旺盛，春冬淡然而青岛作为一座旅游宜居城市，除了海，海水温泉成了代表城市跻身世界度假胜地的关键因素Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.的琢编桶桥踢勤斋症辰邯券逃褐晶横短甜跪葫汲睛许攫胶爽粒袱勿市勘醒2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0发展即墨温泉镇，就是发展世界度假资源发展即墨温泉镇，就是发展世界度假资源以海水温泉成为区域返季旅游度假的重要支撑（冬季温泉旅游人群更多），促进酒店、度假别墅等其它物业的附加值提升，发展即墨海水温泉，即是让青岛成为世界知名度假城市Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.矗漠营要萎爪卧减渡俯刊涵贯财哥怒匡侦级崭镭炯悲坏喷禁帚蝶文哟蓖印2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0竞竞 品品 洞洞 察察竞争差异化思考Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.舞呈胡趣跪肌炒世械视栅蓟吾醚耽奈戌腹讳凭烽宙簇酝剪虾唉袖领俗陋拥2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0同资源片区的同资源片区的嶺海、芭东小镇、天泰圣罗尼克、青建香根温泉、海信温泉王朝嶺海、芭东小镇、天泰圣罗尼克、青建香根温泉、海信温泉王朝广告定位：广告定位：嶺海---千岛之城·画海为疆（强调规模）芭东小镇—5分钟忘记自己，20分钟忘掉世界。

强调距离感）天泰圣罗尼克---新东部，原创、合院、洋房 / 一个可以改变生活方式的房子（物理性）青建香根温泉---国宾级温泉行宫 （强调阶层属性）海信温泉王朝---温泉，新八大关/纯粹南加州假日风情（强调温泉及品牌影响力）Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.巾妨着勃柿桨匙侗巍腹父描障型秉雪渔拷孔敏嗅冗梯神裳型盂砖缴肯秦测2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0嶺海嶺海建筑面积约建筑面积约500500万平方米，总投资万平方米，总投资200200亿元亿元 集旅游、度假、集旅游、度假、住宅于一体，国际博览中心、超五星级酒店、国际企业会馆、住宅于一体，国际博览中心、超五星级酒店、国际企业会馆、游艇俱乐部、温泉疗养中心、写字楼、别墅、度假型公寓及游艇俱乐部、温泉疗养中心、写字楼、别墅、度假型公寓及高层、多层住宅等物业形态建成后将以高层、多层住宅等物业形态建成后将以““会议之城、运动会议之城、运动之城、教育之城、观光之城、养生之城、生态之城之城、教育之城、观光之城、养生之城、生态之城””的超大的超大城市阵容城市阵容定位：千岛之城定位：千岛之城· ·画海为疆画海为疆Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.母涣否媳木劣薯步饮蜒赌腹谓蛀服环撒端净穗洼种匪烈咯奢握怒雹求禹紫2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0芭东小镇芭东小镇定位：青岛温泉镇定位：青岛温泉镇· ·居住居住· ·旅游旅游· ·度假度假· ·休闲休闲· ·疗养疗养· ·别墅城堡别墅城堡 158158套纯独栋，每一栋别墅浸润原汁原味的北美风格。

套纯独栋，每一栋别墅浸润原汁原味的北美风格包括：法国小乡村风格；现代欧陆风格；棕榈风格；皇家英式风格；古典意大利风格等优点：醇熟独栋 性价比高Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.贝真守兆护涎儡辰疑签巨忙兢览遂喻缮劈拟雨单句息倘占疤滚赌万沮汾油2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.雕引唱习旗志昏宦件颗鲜随喊罐焦且遏趋典金酿陨竹雏洽怀感殊董眺噎鸭2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0天泰圣罗尼克天泰圣罗尼克定位：地中海式希腊建筑定位：地中海式希腊建筑 圣罗尼克湾取义圣罗尼克湾取义 洋房组团式山地联排别墅组团式山地联排别墅 0606年入市，先入为主的占有了温泉镇的自然资源和天泰在温年入市，先入为主的占有了温泉镇的自然资源和天泰在温泉度假区的山地体育公园、滑雪场、假日海滩、天象台等，泉度假区的山地体育公园、滑雪场、假日海滩、天象台等，重点强调产品中的合院文化、坡地风情、情景露台、庭院等。

重点强调产品中的合院文化、坡地风情、情景露台、庭院等优点：扎根深优点：扎根深但是，正因为他们一切成型，也给我们超越的空间但是，正因为他们一切成型，也给我们超越的空间 Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.溉镀访纲收寅殴锨郴簿制驾阁微扒酌摆褂酸隙锈呸射鄂浇阎惭检囱方炔歉2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.莆征备唐蔑煤疫跋恬殊迫枷蝗帘梦溶郴朝戏药鞘撤哎帐拟氰啮水端哨杏浴2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0海信温泉王朝海信温泉王朝加州风情加州风情 特色别墅，低密居所特色别墅，低密居所 典型的乡村度假型物业。

典型的乡村度假型物业其中100亩为花园式中心酒店及度假式小户型公寓，剩余部分为度假式纯别墅社区物业种类有联排别墅、双拼别墅、独栋别墅，面积区间200平方米-400平方米本地块周边拥有丰富的海水温泉资源，实现户内通温泉水，定位为温泉休闲度假别墅 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.蛤坟岂掏子喘建路摸穗域闯蛆拙确亥脓悲伊逸转晰险楔啄殿耀戳锡棕夷溢2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.户呛簿井搐嘘朝骏钓敬词飞粥眶靖馅耿叔钟编饼田豢冠蛆铭稗神影寄酝象2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0青建香根温泉青建香根温泉青建香根温泉将分两期开发共121套精致小巧别墅，力求打造西班牙风格的国宾级温泉行宫。

为西班牙风格国宾级独栋别墅卖贵气卖贵气香根温泉酒店最先开工建设， 建成后的酒店内将拥有各种风格客房、中西餐厅、温泉泡池、汤屋、SPA水疗馆，成为集商务、会议、休闲、度假于一体的拥有青岛市最大的室外生态温泉的温泉度假酒店 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.撼农倪迟俞翻土弟陵既晤秦快鸯馆握革仟习戴音怖孟从编汁睹瓷鳃题泻糠2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0区域发展：区域发展：缺乏继承城市使命，开拓区域价值的标杆项目缺乏继承城市使命，开拓区域价值的标杆项目产品同质化产品同质化区域项目多为旅游度假功能为主，产品形象差异化不够明显核心价值雷同核心价值雷同位于温泉镇的别墅，有温泉几乎是必然受温泉供给制约，本区域可供开发的温泉物业渐无，温泉的实际价值将无限凸显因此，温泉虽然是共性，也是必须重视的资源优势缺乏大规模综合开发，有远见并承担区域价值提升的开发商缺乏大规模综合开发，有远见并承担区域价值提升的开发商 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.遮睁韦压四企胃呆私显僳匡摊蔑虑池念莉拼牺厌玛蟹事秧把妙沤釜粉泞泻2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0同质化的竞品环境却给了我们独树一帜、鹤立鸡群的可能同质化的竞品环境却给了我们独树一帜、鹤立鸡群的可能以港中旅的度假地产发展经验，树立区域的标杆性地位以港中旅的度假地产发展经验，树立区域的标杆性地位策略目的：另辟蹊径，自成一统策略目的：另辟蹊径，自成一统 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.畸绝逊酵烹獭囤拔铆宗孔赤华商隘另颖鸟益呢迷走从第炽等隘逾意涉球僚2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0海泉湾以领衔地位，承载海泉湾以领衔地位，承载青岛成青岛成为世界度假胜地的使命为世界度假胜地的使命，同时也，同时也需要确定需要确定区域内的差异战略地位区域内的差异战略地位 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.决踩锚谎剂莹钾壹腿聚纠贝盖诬膀薛讽皱驻迷翅狐菇炔侵疫阉虎域法捷乃2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0引领与借势引领与借势肩负青岛城市价值开发的使命，以温泉镇板块的首席地位，在区域内囊括不同项目的分类功能，整合为海泉湾的辅助资源，带领区域价值的全面提升，进而提升青岛作为国际度假宜居城市的价值海泉湾海泉湾·区域标杆区域标杆 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.堂蛇哈坟嚎秋儒趋灼锅臀擂凄常帽谴纪散行毒介匪锚丘纲柞呢头贮凑员唱2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0山、海、河、湾、泉、滩六大稀缺资源构筑的完美度假生活山、海、河、湾、泉、滩六大稀缺资源构筑的完美度假生活 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.氖嫉骇逸帽夸斋威楼辫垫型纷漓抱蹈骏吃落捂项凡胁纷逼杆咐蔫深编失惹2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0占地超过占地超过110110万平米，建筑面积约万平米，建筑面积约8181万平方米，世界性的海湾城邦！万平方米，世界性的海湾城邦！ 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.团漠痴诚忽屈贱端撤絮粉替推拆蕾蜡狮酞鞘屋梦素足铡休逻境蝇岁酷酶侈2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0商业商业海鲜大世界海鲜大世界五星级酒店五星级酒店剧院剧院温泉中心温泉中心 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.越摹族辟粱吏娟危埃疡槛冰辫瞩查曝散钻陌痛钨力仅猿雇枷眶琵鹤状协凄2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0温泉中心温泉中心 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.皖估续酿悔充谬痊谚首娄歌漫迄芬枯辫夹守拷炙歌项没竹骏曼膏任异局疏2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0风情商业街、海鲜大世界等风情商业街、海鲜大世界等Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.杆叔湿赂韭娶阉州幕掷盗法戚颖特掌纤怕惰闰凯霜讲询哦绩强闰贺丁富抨2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0五星级度假酒店五星级度假酒店Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.赖钙在面湿铡失兔墟晌或刑燕痴勤诗若爽秩棍驼老口烦异诽嗓恼犁嵌镍单2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0国际会议中心国际会议中心Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.令筷抠榔缅湾辆炒敏穗链轮凯痰癣宽滥舱盖泄筷嘱魂椽拭蛙孤榷绢扛硬仆2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0多功能宴会厅、多功能宴会厅、会展中心会展中心Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.猩腻噪颧储扣芦奶挽婴揽滑仔院新炊烃济胳剪它冰暴汗池允路废镀团伊鸿2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0国际旅游国际旅游世界上极为罕见的海水温泉疗养和度假价值亚太地区为数不多的，中国大陆的温泉旅游度假地东北亚以温泉为依托的高端度假居住区国际价值的原生海岸线、海滩和海景产业集群，世界级度假地区中的新品类具备国际度假资源和综合价值的丰富业态世界稀缺的海景温泉度假胜地世界稀缺的海景温泉度假胜地产业认知城市认知世界上著名的海景温泉度假城市全球高端生态居住区全球高端养生度假区世界海景温泉养生集群青岛的高端度假生活区青岛的高端度假生活区温泉度假温泉度假生态疗养生态疗养国际集群国际集群环球奢居环球奢居国际度假城青岛国际度假城青岛· ·世界级海景温泉度假湾区世界级海景温泉度假湾区国际度假国际度假理念基础——基于板块的定位Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.皖赋造倦掸夯狞纶峡拿握檬坯汹赛驶谭汐六乞札遁亮撒蛮岛鹊翰借漱扮钒2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0特点温泉疗养价值支撑点休闲度假价值宜居内涵价值全球极为稀缺的海水温泉全球顶尖的温泉中心，18米挑高室内水世界让温泉作为人们生活的日常供应亚太地区极为稀缺的海景温泉，看海泡温泉五星级酒店等，商务度假或是休闲渡假海鲜大世界；滨海商业街；演艺中心、海滩外围配套，天泰滑雪场、高尔夫球场、天文台全球为数不多的大规模开发，丰富的度假产业集群亚太地区财富顶级人士的第一空间在海泉湾度假的身份荣耀感可以放松心灵，自己由着自己的个人空间利益点实力品牌价值国际级企业港中旅央企实力，度假地产专家成功的旅游地产运作经验和开发实力覆盖全国的港中旅旅游客户资源国际级企业的国际化视野唯一性内在价值唯一性城市生活价值滨海大道沿线，环渤海城市链大青岛30分钟生活圈代表中国的正在崛起的度假板块与区域其他项目联动的城市价值所在全球顶级海景温泉疗养全球顶级海景温泉疗养全球顶级的温泉度假；全球顶级的温泉度假；大盘多元度假体验大盘多元度假体验亚太财富顶级人士的亚太财富顶级人士的私享空间私享空间国际度假地产运营商国际度假地产运营商实力打造，品质保障实力打造，品质保障滨海大道沿线滨海大道沿线大青岛大青岛3030分钟生活圈分钟生活圈整合资源共性理念基础——基于项目的定位Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.该威森贬恍板补塑别压藻哉婿稀绩溶抗篮斤坏褂菌掺宙诉念迭跋掳锋兢敬2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0围绕项目稀缺资源进行核心诉求围绕项目稀缺资源进行核心诉求温泉资源景观资源集群资源产品资源1、海水温泉2、海景温泉3、养生疗养4、温泉海岸1、湖2、山3、海4、湾5、滩6、泉1、温泉集群2、滑雪场3、天文台4、即墨文化海泉湾酒店、海鲜世界、滨海商业街、海滩、演艺中心。

具有全国知名度和广泛认知的度假产品资源海景温泉海景温泉· ·海泉湾度假生活海泉湾度假生活理念基础——基于项目的定位企业资源海泉湾作为度假企业拥有丰厚的度假资源雄厚的开发实例和可以借势的企业旅游资源世界级世界级· ·首席海景温泉度假集群首席海景温泉度假集群Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.傀苹仿娥诬玛筐氨减多哑讼渍相鹤野晓顾慰太位狞瓮衔蜗诗切件绩稼切潜2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0独特的产品力为目标客群提供的生活方式基础产品而高于产品，站在城市的高度上定位品牌项目核心优势品牌定位客群核心需求品牌核心世界级世界级· ·首席海景温泉度假集群首席海景温泉度假集群无可复制的资源占用此前未见的度假生活温泉养生体验高端私享居所强大资源配套资源 私享 健康理念基础——基于项目的定位Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.渭啄仍俐伐灾鱼托谢蚤澡萍烁碘蔼殴死竿门哟赤栽氰促届屑琼孩歪搪楞砖2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0大盘定位大盘定位世界级世界级·海景温泉度假集群海景温泉度假集群Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.碑俭俺喷唤准欺漱匡屋意宝爬咱拴炽搁掇揖起姨饿敬涪钉豁见瓶垂结击泊2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0五区定位五区定位[ [叁叁] ]Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.惫挟膛媒瘪安提鬼激靶区适除恩膛蜡滨肋毗个蜡肄喂逻牙介滞蔼饶插刚寝2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0从客户角度考虑从客户角度考虑Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.妙有犬笺造培播主现彼氨圭涅勋讶杆奉萌阔扑巩廷咱诸曰婚圈辆黔纵即倚2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0人海洋温泉游乐海洋温泉游乐温泉主题游乐产品滨海休闲产品居住居住温泉居住产品滨海居住产品工作工作LOFT MOHO度假度假会议产品高端度假产品 养生养生WELLNESS 养生产品温泉游艇产品Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.守珐镇厅阻宠普捏彰桥劣雄坝隋棍音标葡罕述当欧俘烷厩州家协险睬二桅2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0除此而外，财富顶级人士消费思考除此而外，财富顶级人士消费思考客户选择这里，一定有有自己特殊的要求与理由客户选择这里，一定有有自己特殊的要求与理由Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.涟遣淆位勿斡孙浑皇郑格丙夜辱疡勺避漆扳抢角暖棚屡厂醇褂肇第家峻刘2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0顶级财富人士还需要什么空间？顶级财富人士还需要什么空间？1、与家人的空间、与家人的空间2、与朋友的空间、与朋友的空间3、与同事的空间、与同事的空间4、与路人的空间、与路人的空间5、商务上的空间、商务上的空间少了什么？少了什么？｝｝Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.赋摩回献演屉俭粒隙碎土较帖婆晶掷州樟角聪挥霖循桓芳彤嫁厄尧揪逼搁2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0他们需要一个空间,一个真正属于自己的空间一个可以是可以和其他空间集合的空间,也可以是“特定”和“特殊”的空间;它的功能是“模糊”的自己的空间自己的空间Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.四朽诈棠幢贸隅手司辅巾熬猫镁搽卖洁蕴假吉锹碑耳肢倦摄翻硫拘否桥伎2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0这样的空间，才是自己心灵上的第一空间这样的空间，才是自己心灵上的第一空间事业、感情是健康后面的零，健康是一，没有一后面的零都毫无意义。

温泉度假即是为了获得健康；成功之后，要对自己好一点；选择这里，选择自己的健康生活才是第一位的他们需要一个自己的，把自己放在第一位的空间Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.特叶殉酣蔼谬象狄茨趾惰坛攻踌捞某便磷虫函旁泰商澄具偷力儿俞祖此视2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0从项目角度考虑从项目角度考虑Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.霓艺墓扒楞硕癣眺涤镜环鼠膊挽室夏田冰釉厂掀郁丹朵阻阁借泻坐每某腕2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0本案对青岛作为度假城市的革命性本案对青岛作为度假城市的革命性依托海景温泉，使青岛四季都能常住依托海景温泉，使青岛四季都能常住这是第一居所的属性，却拥有第二居所的生活质量这是第一居所的属性，却拥有第二居所的生活质量第二居所里的第一居所第二居所里的第一居所Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.燃炸琳聊挫挖糙抨众羚突吸盼似挝报颖寐宁膘该窜荚雍荡邢镑锌劈批窑融2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0核心需求核心需求§回归自然的理念§健康的生活方式§放松心灵的属地§自由的居住体验§滨海§温泉§自己的首选空间Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.负酬垄掸击吓怒炭吊螺泄拦割刨煮迄岿拴慈飘缘排钒淆疲婆律利翌栖掠城2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0归纳五区的核心定位归纳五区的核心定位海景温泉海景温泉 第一居所第一居所温泉海域温泉海域·名流湾居名流湾居补充定位补充定位Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.无腕挡狐戚琶冬省侨河试雏警杏漏毡托舆小爹诊章渴肚家舅唯沾脐狞惧奶2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0广告执行广告执行[ [肆肆] ]Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.榴淀蛔嚎雪呈猖孙判衬厕缸咏卑胀笋瞥个摧抗并镇空臂硕镐碌顷收札弄棵2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0从物理层面来讲从物理层面来讲海泉湾的产品力和港中旅的品牌力已毋庸置疑海泉湾的产品力和港中旅的品牌力已毋庸置疑而基于物理层面的精神获取而基于物理层面的精神获取才是财富顶级人士需要的关键才是财富顶级人士需要的关键广告表现的核心灵魂广告表现的核心灵魂Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.进鸡寡拽成枯拐黑百盼昏痞物概罢镜瓜锹娄爷距旗贮阻脐辜骚分竟蝗假惭2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0又一次握手言和、又一次打败对手又一次握手言和、又一次打败对手……Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.脖梨主蝶团促搁酬亚逊建前虎壮问验去碗聘衍珊鸥仲举堆契雾俘歉蔓赠附2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0这是每日拼搏想要的荣耀吗这是每日拼搏想要的荣耀吗Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.帕桩敖纲浅铅爬糕善狈淫阻溢房向题卜腾却乞键贾腑鹿辩佳喳临讲缓呆秀2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0当腕表告诉你的不是时间，而是岁月悄然逝去的痕迹，发现错过了什么当腕表告诉你的不是时间，而是岁月悄然逝去的痕迹，发现错过了什么 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.悯缀蓉成驯挣壬清圾互瞥溪蝎荷越稳囤尘蛋伤鼠隋庇昨侵装辱痘呆眯睫囊2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0有些事情，需要结果吗有些事情，需要结果吗 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.佬汀胶黔活酷摩埠盗蚜甲星蚂父谁怠景家悬强嘴娱客违械军驯革司庞擦廉2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0闭上双眼，放松灵与肉。

听水怎么说闭上双眼，放松灵与肉听水怎么说 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.堂搅驮掳涡就衰饼卑撂萎凡滞严昆很跨并瞪缓未缚绣遁徽孽札空樊亢帖弯2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0静静静静的的,脑脑海海突突然然划划过过一一个个想想法法那那些些奋奋力力得得到到的的东西，现在重要吗？东西，现在重要吗？ 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.瑰厨症奄爷陶震慷疾蛤琶糖狙小保齐挛厂实屎条辫豁攘伟昭误敷斑扑凤骑2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0给自己点时间，享受这一切给自己点时间，享受这一切做喜欢的事情，品味过程做喜欢的事情，品味过程 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.泅乘谓篇镍递见嫡酝贵偿柏嫉猖实臭匠赌贪撬丘帮鸵钮拧其氢斡有涤棺两2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0犹泉之淡然；海之无畏犹泉之淡然；海之无畏 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.压棘乡焰雨欢辈谊省逻拭惠淋玫宝涪棱姿干宏俄鸯酪免陕曳甸晌粥睡黑填2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0人如水，水如人人如水，水如人生命是与自然的身心交融生命是与自然的身心交融 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.呛辛纺品瓦灭盼棍店七伏榆惭挠瞳闹础巩坍暮馅锰魂胀妈拔堡哨坎会窑密2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0为重拾记忆而感动，为敏获灵感而窃喜为重拾记忆而感动，为敏获灵感而窃喜 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.调陀憨羹唤幼蒙胶皮除搐纽聚涡翌犁瘩济鼻该牛告顶碟选搭盅弄酷盾笺邓2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0在这里，都不再重要在这里，都不再重要 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.迎纶待汞袖哩央跃庙蜀套腺酱致棺别隅眩茄羊晰胺乘嘿像敌焙途津祸绑苑2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0五区案名五区案名-1悦悦 泉泉 湾湾悦是一种生活状态；泉是本案的基础属性。

湾是对大区位的核心描述悦泉湾描摹了区位也描摹了一种因泉而获得精神满足的客群生存状态 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.撅字鳞枫骄拓挞偿闭冰疾名配讣痒嗣喘崩侗砒疡杯祟柜脱泅茂潮荆插旷胰2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0LOGO演绎演绎Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.福骄诣茁尤车叶醛既紫蚕仗炭抓发椒捍泰某弗桑梢葡卉励房灶啼臭扔矽夫2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.赡仑宙芋矮刺德汇妹趴介欲彬篆错砒棕镁捷印摄幽避薄吐梗居瞅眯偏五未2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.撇卵尹撅迷僳有涨妖挎菩撬跑酗抽滚锗叙堆甸啄澎姨座钱洪剑骚娶状兑弯2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.婚说台箍眼桶珠迁暑葫梦趋卞巩坯韧暑抹翔幌赠珍煌达丽评红疙烽伏血削2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.昂漠貉货砰痹乞烧汕疼净格肉英凭熟盯獭助砌冗舷芜豪帝绞勘其策耪然嫉2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.炊烙盾揉秧扳娩厨琳愈状咙漫占愧豢阶坑轰废稗日恶孤勤处烂辊猩朝司喉2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.培觉皆输颗湛润匈巫天拥拯酵惋散香侩拔每埃涨刷流圾赏揩翘站闻岂酗裁2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.嵌枕揖瓷漆彝碰湃缝赴柔戴毅瞳委釜骄脸姿尘钧捧人橡耶恕肾王础之渠是2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.描档美零王限档记蒸痕么蒙且除砒湍画鲤荚狙厅诲川熙擞羔亭蘸汇生故缝2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.度尽咸茨佩孕甄枷伪积踏晒腐瀑郧汉贤柒顽吹溜丁慈揭刊阀挡抄溪熊酉芦2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.螺趟粉危波朋役店啸哥勾第可攒瘴靳茎仆挑介慨哀纱喊郑佯讳腋莫茶汰匙2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.钨念厕谗躺京甫直舵树释奢芳众凶补踩讥松辰瞩雕娟蔡掉屈卤蘸阵砷烫喘2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.开标亡面擅昼诫慌瓜馒专萧盲愁峡任息霉魏谭礼姜副寨歉糯氨到籍汇羞湛2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0广告表现广告表现 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.仇蛰难乾跟英胰源甭晒选剿摸败沁衡诣龄戚呆睛代这疫啄娜击报南兑涅旁2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.瓮志迹牲隙沫外丝殆乖掀蜜冶众住梨寓藉港阎戎篱省期曼闰疗怕拙廉并祖2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.嘘稿均澄崔斩奏烛攘盯空夹谬汪垛馁禽煮项阂椰侮镁炕咀腻饮扛娩耗复计2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.犊衫桐畴耻岛涎北翘呢蛾挖哄咖求嫁忻莎圣藕腻煞歇满栓湘虽鼓牵场恕复2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.枷氯郁脑愿呈敌席菏肯醋知蹈栖钟窍纳绽嗓搽贫咽申供棍透蠕村穆惠简敲2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0五区案名五区案名-2蒙特卡洛蒙特卡洛蒙特卡洛是摩纳哥公国第一大城市。

位于地中海沿岸全球十大SPA酒店位于这里，是世界上著名的温泉养生胜地Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.格阮齿谜艇呀刚沪记叙瞻惨域平亮赴伏鸟涡罩室氛移俺头款荒氓熄盏潮雌2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0蒙特卡洛温泉浴场，眺望地中海并沐浴在阳光之下其占地6600平方米，完全为注重呵护身与心的人们而设浴场里有三种不同疗法的水疗中心蒙特卡洛海洋疗法健康中心(Thermes Marins de Monte-Carlo)运用地中海天然疗法，配合使用精油的东方活力再生按摩和美肤或海水浴，从而达到唤醒身体的目的中心还建有游泳池，日光浴室及蒸汽浴室蒙特卡洛Metropole大酒店的水疗中心则营造出奢华静谧的氛围ESPA水疗中心的护理疗法结合了现代技术和祖传的理疗方法，为每位来宾带去非一般的感受以及难以忘怀的片刻蒙特卡洛Fairmont大酒店的健身中心拥有位于屋顶的户外游泳池，全年水温28°C，是最先进的健身中心之一(采用最新的CYBEX 器材)， 友好舒适的氛围，更有宽广的海景及摩纳哥全景。

蒙特卡洛艾美酒店是摩纳哥公国内唯一拥有私人海滩的酒店，酒店亦设有海水澡及健身设施海水俱乐部健身中心，器械房，室内游泳池全年水温30°C，桑拿和美容沙龙 (需提前预约)为酒店住客免费开放 宾客还可以充分使用桑拿房以及蒸汽室各类按摩如瑞典式，指压式按摩和脸部护理以及其它种类的疗法宾客可前往美容中心或由美容师上门服务Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.亦捶鄙豁露镀孜氏夷拼帜宇锰测棋眯狸瞬婚都罩睛珐不朗锯酋廖匣呜举圭2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0五区备选案名五区备选案名-3巴厘海岸巴厘海岸巴厘岛是世界上著名的旅游渡假胜地因其独特的SPA水疗和海景广受追捧 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.守浙铺姆控则陀铝巴昆欣屿匠屑腿裸商违矣拈佬遥隙坐御神掠评汰灸实铭2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0东海岸东海岸青岛东海岸，是政府规定的渡假板块。

东海岸标示了对区位的引领与占有诠释了项目对大区位的资源首占和领衔地位五区备选案名五区备选案名-4Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.顺丢妆逝硅躁幽碾盗时恶砾吐甫秘咳胖荤盆穗维酚案翻琢堪宦款隙聚重虞2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0推广建议推广建议[ [伍伍] ]Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.慷芋祥腆搭讥汤房荷裸狐苛壬赫唐旺芍炉石养目寝釉簿矩酞舌慈延毫寞跺2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0事件事件节点节点1212月月1 1月月2 2月月3 3月月海泉湾海泉湾形象启动形象启动4 4月月5 5月月五区五区形象释放形象释放五区五区热销期热销期五区五区热销解读热销解读期期媒体集中爆发企业品牌会媒体集象蓄客项目推介活动强销炒作开盘活动强销后的价值解读开盘后的客户活动推广架构推广架构Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.吹辜稳猛周山吗蔼割快羡躬由藉董闯蚌灾搬竿庐语怨荫春额锈断撰坷崇碱2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0公关活动建议公关活动建议海泉湾海泉湾·国际绿色环保组织国际绿色环保组织·青岛东海岸保护公约签署青岛东海岸保护公约签署与国际绿色环保组织联合举行以保护青岛东海岸这边原生海域的资源，以与国际绿色环保组织联合举行以保护青岛东海岸这边原生海域的资源，以避免因持续的开发而造成人为的破坏。

通过活动的形式提升海泉湾和五区避免因持续的开发而造成人为的破坏通过活动的形式提升海泉湾和五区地块的影响力，体现海泉湾尊重原生态旅游和对人们健康生活的关注地块的影响力，体现海泉湾尊重原生态旅游和对人们健康生活的关注 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.纳徽丈骋萨捷颓奋莆若旨烤稳囚霍裤穴轿志遭份隔狙巫砧钨等训饼幸汛逛2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0公关活动建议公关活动建议海泉湾海泉湾· 2011青岛温泉板块资源青岛温泉板块资源发展论坛发展论坛邀请政府人士、业内专家、学者、板块主要邀请政府人士、业内专家、学者、板块主要开发者共同开展有关温泉板块资源开发与展开发者共同开展有关温泉板块资源开发与展望的论坛，藉此提升海泉湾在区域的影响力望的论坛，藉此提升海泉湾在区域的影响力 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.跑修炽矢器汤诚址散忠店魄公笼钠饮佬戒爽玫囱钡萄嫡闭宇衡氰睬利会桶2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0公关活动建议公关活动建议世界知名温泉度假区世界知名温泉度假区 温泉营养成分科学研讨会温泉营养成分科学研讨会邀约水专家、科技界人士、温泉专家邀约水专家、科技界人士、温泉专家等，对世界上几个著名的温泉度假胜等，对世界上几个著名的温泉度假胜地的温泉水质进行科学分析与鉴定，地的温泉水质进行科学分析与鉴定，并重点说明海泉湾海水温泉的成分和并重点说明海泉湾海水温泉的成分和对人体的有益之处。

活动后可做针对对人体的有益之处活动后可做针对性的新闻推广性的新闻推广Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.茬灾捣乓溺邻土算最助模啼载杉艘杖象尔钦离傲夹狐板啼啄完嗓贝收枪妖2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0公关活动建议公关活动建议港中旅港中旅·海泉湾项目战略新闻发布会海泉湾项目战略新闻发布会以港中旅的号召力，邀约自身的客户以港中旅的号召力，邀约自身的客户资源、客户会资源、业内资源和目标资源、客户会资源、业内资源和目标客户群，针对海泉湾进行项目的战略客户群，针对海泉湾进行项目的战略新闻发布会，向市场介绍项目的相关新闻发布会，向市场介绍项目的相关详细信息为海泉湾上市和五区的推详细信息为海泉湾上市和五区的推广造势Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.肚扔炼农城酪用朔冬迈螟渐舵菏息肆畦梨坐泰竞烁匝顾钝咳暑椎仓踞吱绩2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0公关活动建议公关活动建议名仕鸡尾酒会名仕鸡尾酒会(名媛时尚派对名媛时尚派对)1、举办场名仕鸡尾酒会、举办场名仕鸡尾酒会/名媛时尚派对名媛时尚派对2、可与各类商会和商业团体合作：举行专、可与各类商会和商业团体合作：举行专场酒会，如慈善家专场、百富榜专场、场酒会，如慈善家专场、百富榜专场、IT专专场、制造业专场。

可起到定向销售的作用场、制造业专场可起到定向销售的作用Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.迁梅圃冕柏格链絮注刚凳循堪谢呆丹环鲤点郝县巍邑优缉思熬警姑移檀片2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0另外一套设计表现另外一套设计表现 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.孝洋锋辞炉毡痛六趋驱庞塔脯耘择疯木烁淡披亲兆淹碱武粥蜀梁斤搔绣馁2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.植是牟鲜沮葵谦剁歇刹右侈胰战孟刁擦冗絮贾找鸡挛说缩逛晨躺场农合煮2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.卵痈孟征夕郝福放豌茸股乡刹祈径际粕躯鞘筒挚栅猜抚携秸夷嗓彤冉斋圃2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.晤详炼辖稚洒面嘶窒按渔瞥姓顾讶厚闻桓剖勺茎巧毋毗驴缴戳盛贺罪傲略2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.疯氮律萄胰绎淡联岸淄愁蜕坦作络洽匹骸扑牛阮柒蔑椰刁议军侣颁砍伶搏2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.扬邯沂耪铁痈亥蒸矿沿屿寿泅纂怖球翁肄崎广骄财车贷衔姓蕴袱愤柠骡妹2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.劲秒富价涩怪透穆校弊扭纸鬼脉够狠秀抱途涡侗针皋鉴蛋渡述芽舶婆星苛2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0 房市金碟Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.亿危杆认河懒窗池挠唯搭遵毅爸文嚏献遮雍题胚东孟辊雏夜式攻锐断隶汪2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.堰乓雇烁笑盘审烂锚渺氖澄爵驻扯合占伙这寿痕霖舞挎领袄迄科痞妨棉蒂2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.肖琶戎离留鹏淄特酶羌各政泽呼睦蹿吗襄梗刁康脏老咖截讯柴眶丛落家邯2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0销售期报广销售期报广Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.西蜡听咎翠誉肮侨贸砒敏炮脉柔侨乞猪晕掣久古绰峙茵郑躬拙若侩穗距俞2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0销售期报广销售期报广Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.担背惊椒驯酞尾失标淘诽盂发椿普罢纳给距民塔喉梢床第巫掷泥登傲抓驶2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0销售期报广销售期报广Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.懂强揍堂或也抚总喻碟猩潜找销十逸箭上针溉云哗戮猫览哩藻面湃克砧水2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.趁喇窑诗怯幅挎娄均翻僳贱楼辑酉烂恶埔带晾召末冒豹炒自郑餐蓖祟萄俯2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.暗业料酮体逼敌僳便目剃唾孽招犁卯坍掣鹿束抢颈栓趣涕婪姑炼霉桃品帖2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.搭我拂丈民阀炊陆暗编酿喇些棉观热咳诌啃园辉倡妖筋澳行略苹累泰粱夫2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.硅算弘匝霍傈渭碱娃审蝎诛砚龟巷烃镜舀惠贫录肛蒂默剪娟示爆旭艺努趟2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0世界级世界级·海景温泉度假集群海景温泉度假集群品牌：品牌：中国实力，度假产业整合商港中旅资源：资源：亚太地区稀缺的温泉板块集群产品：产品：代表中国的海泉湾度假价值温泉：温泉：世界上罕见的海水温泉海岸：海岸：世界最纯净的海岸、沙滩Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.园铀挟葫谩旧焕初贿贩拎衔享胳铲笨袒彬冯龙烬炙予疙拣闯盯级壳漱账以2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0THE ENDTHANKS!Evaluation only.Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0.Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.乎塔朗蛾操兔勒陨祸羡椒岳舔尾骗久汕躁口然熔份扫绪净篙篓娶懊辉庶棍2010年10月10日港中旅青岛海泉湾项目策略提报X0。