酒店装修工程时间节点安排.docx

酒店装修工程时间节点安排一、 土建工程1、 酒店所有土建工程在20**年3月10日20**年4月10日完成，（如酒店隔墙、 连廊、尺寸有偏差要拆除的隔墙）2、 同时在20**年3月10日到20**年4月10前完成酒店隐蔽工程项目合同签订， 与施工单位合同的签订，（如酒店中央空调、新风系统、冷热水系统、保安监 控、门禁、背景音乐、房控系统、网络、、有线电视等）二、 隐蔽工程1、 在酒店土建工程完成后，各项隐蔽工程开始施工，隐蔽工程施工时间从20** 年4月10日到20**年6月15日完成，验收合格，（如中央空调主管道与分 支管道试压、保温、风机试运行，消防主管道与分支管道试压与冷热水系统 试压）① 检查风机运行时，声音不能高于40分贝；盘管的进出水管应采用15.9毫米外径的无缝铜管② 铜管与散热片固定连接，铜管的管璧厚应不少于0.634毫米③ 散热片应采用铝制造而成，片厚不应于0.178毫米散热片的间距为每4毫米管长安装12片④ 盘管设有排水阀及排气阀⑤ 盘管的高度不能超过1米，如所需的高度超过1米时应把盘管分成两个，同时增加中间接水盘及附有两根疏导凝结水的水管接驳到空调机的总凝结水 接水盘。

⑥如盘管的水管长度超过1米，应加中间支承架2、 同时在20**年4月10日到20**年6月15日前完成精装修施工队的招标工作， 与合同的签订，（如酒店酒店大堂、餐厅、厨房、KTV、桑拿、客房、游泳池、 会议室、办公室、楼顶钢架结构）3、 在20**年4月10日到20**年6月15日前，精装修所用材料的定位，（如木 材、石材、洁具、灯具、五件套、浴缸、地毯、窗帘）① 面盆：容量大于10升；釉面光泽度好的陶瓷花边面盆、玻璃面盆等高级面盆② 浴缸：铸铁搪瓷缸，为带裙边或用好的石材装砌而成，水容量大于200升，长度不超过1.7米，带淋浴5金件③ 恭桶：加长型、连体、喷射虹吸式恭桶，出水噪声小于55分贝④ 小便器：全自动立式感应小便器⑤ 浴巾架：不锈钢达到304材质以上 建议考察：进口品牌如美标、东陶、科勒、吉事多、高仪、乐家；国产品牌如箭牌、东鹏、惠达、恒洁、鹰牌、 益高、美加华等⑥ 木材：档次较高，品种独特，色彩富贵华丽的装修面板，要求进口杉木、胡桃木、花樟、树榴木等材质⑦ 、花岗石、大理石板材色泽鲜明，无刀痕旋纹边角方正，无扭曲、缺角、掉边建议考察中国红，黑金沙花岗岩等，意大利、西班牙、埃及等品牌产品。

三、精装修1、 在隐蔽工程完成验收后，酒店所有精装修工程开始施工，精装修时间从20** 年6月15日到20**年9月15日完成2、 同时在20**年6月15日到20**年9月15日期间，中央空调机组、热水循 环系统、发电机组、高低压配电、洗衣房等设备的安装和调试① 在安装高低压配电房、发电机房及变压器房时，首先要核算酒店和小区的用 电负荷，不能超过变压器正常运行负载百分之80② 酒店供电电源，应该考虑两路电源，在干燥季节不会发生长时间停电现象③ 安装高低压配电屏时，商业用电和动力用电要分开，在停电时，可以及时断 开动力用电，保证酒店商业用电④ 在配电屏分配负荷时，要注意三项电的平衡，避免短路器跳闸或其他事故⑤ 发电机房和变压器房，要求房间比较干燥，顶部不要有漏水情况，要安装防 鼠网，避免老鼠进入机房破坏线路，发生事故⑥ 水泵房要求通风良好，每台水泵在安装前先做好机座，机房要有排水沟和排 水系统⑦ 酒店空调水泵或酒店用水水泵，必须要有两备一用，避免在水泵出现故障时，无法正常运行⑧ 热水箱安装，保温必须要做好，包括酒店热水的给水和回水管道，冷热水箱 容量最少要达到60吨以上3、在20**年6月15日到20**年9月15日，酒店客房用品的采购与订购，（如 家具、家电、床上用品、一次性用品）。

① 客房门锁：智能刷卡型 门锁建议考察爱迪尔、科裕华能、必达、力维等品牌产品② 墙纸：表面图案肌理或材质富贵华丽、有艺术品味③ 酒店家具：选用实木及夹板为主 建议考察树榴木、花樟、红影木、白影木、胡桃木、枫木、花梨木等、白松、橡木、柞木、水曲柳等材质产品④ 地毯：耐磨、耐火、抗污等特征，短纤尼龙、混纺及上等羊毛纤维类地毯⑤ 窗帘：三层（纱帘、遮光帘、窗帘），具有防火阻燃，材质高档，图案富贵 华丽，有艺术品味四、试营业倒计时1、在20**年9月15日到20**年10月1日为酒店试营业倒计时，在此期间 做好酒店试营业前所有准备① 客房卫生打扫清理，与家具摆放和窗帘安装② 客房各项设备调试，（如电视、电脑、、空调、灯饰、门锁）③ 冷、热水循环系统调试，（如水压、水温、出热水时间、排水系统）④ 完成客房铺床、一次用品配备、酒水配备。