文物建筑工程质量保修书(1).pdf

文物建筑工程质量保修书工 程 名 称：北京国会旧址圆楼修缮工程发包方（ 甲方）新华通讯社机关事务管理局承包方（ 乙方）北京房修一建筑工程有限公司资 质 等 级一级文物建筑工程质量保修书发包人（全称）：新华通讯社机关事务管理局承包人（全称）：北京房修一建筑工程有限公司发包人、承包人根据 《中华人民共和国建筑法》 、 《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对北京国会旧址圆楼修缮工程（工程全称）签订工程质量保修书一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任质量保修范围包括地基基础、 主体结构工程 屋面防水工程、有防水要求的房间和外墙面的防渗、防裂、墙面抹灰，油饰彩画工程，电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定， 约定本工程的质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为 5 年；2、屋面防水工程： （含夹垅灰）、有防水要求的房间和外墙面的防渗防裂为 5 年；3、外檐装修工程为 5 年；室内装修为 5 年；4、电器管线、给排水管道、设备安装工程为 5 年；5、下架油饰工程为 5 年；彩画工程为 5 年；6、室内和庭院地面为 5 年；室外墙面抹灰为 5 年；7、其他项目保修期限约定如下：质保金不计利息。

其中，电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程、供热与供冷系统两年质保期满后无质量问题可支付4% 的质保金，屋面防水、有防水要求的卫生间、 房间和外墙面五年质保期满后无质量问题可付清质保金质量保修期自工程验收合格之日起计算三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地文物行政主管部门报告，采取安全防范措施； 由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修4、质量保修完成后，由发包人组织验收四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）年月日年月日。