荒地租赁合同.docx

荒地租赁合同出租方： （简称甲方）承租方： （简称乙方）根据有关法律法规规定，经甲乙双方充分协商，甲方同意将自己集体所有部分土地租赁给乙方使用，现就具体事宜签订如下合同条款一、租赁土地状况：1、租赁土地位于 的土地范围内，四至界 线为东至 ；南至 ；西至 ； 北至 ，具体四至界线以测量绘制的红图为准（详情见附表）2、面积为 亩，其中荒田沼泽地 亩（详情见附表）二、租赁期限1、土地租赁期为 50 周年，即从 年 月 日至 年月 日止合同生效后， 在所租期限内土地使用权归乙方所有2、甲方应于 年 月 日前将出租土地交付给乙方使用3、乙方应于 年 月 日前将承租土地返还给甲方三、租金及租金交纳方式1、荒田（坑） 亩，每亩 元，计人民币 元（大写） 元2、租赁期限内，土地租金按三年交纳制，每三年租赁金从租赁合同双方签字生效日起 15 日内付清以后每三年租金都在合同签订日付清3、租金以现金形式的方式支付四、出租方与承租方的变更1、在租赁合同期限内，因国家重点项目征用，拆迁土地时应提前三个月书面通知乙方土地补偿款归甲方，其它补偿款归乙方所有五、双方的权利和义务1、甲方应做好出租土地范围内的社会治安，确保乙方的正常生产、生活和工作秩序，及时制止村民的阻工、闹事行为。

2、甲方应制止本组村民在出租地内放牧、葬坟等妨碍乙方正常生活和工作秩序的行为，由此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿3、出租土地范围内的界线由甲方踏界、定桩，土地林木等青苗交甲方处理，若甲方不处理，则乙方可自行处理，甲方不得异议和阻止4、水电由乙方自行接通，水电费由乙方自行承担甲方为乙方提供电源，允许乙方使用电5、现有道路允许乙方通知6、在租赁期限内，乙方在承租地范围内有自主生产活动权，根据需要可在出租土地上修筑水泥道路、房屋和围墙等，但不得毁坏稻田的田埂，如需办理相关审批手续的，甲方应积极协助，费用由乙方负担7、租赁期限内除种田补贴外，其它赔偿归乙方8、合同期满后， 乙方应拥有同等条件下的优先承租权， 若不再承租， 则乙方自行处置好固定资产，但不承担恢复土地原状义务六、违约责任无正当理由中途终止合同的，如果是甲方，则应退还已付全部租金 和赔偿乙方已投入的资金； 如果是乙方除已交租金和全部投入归甲方外， 另向甲方支付 2 年的租金作为赔偿七、此合同一式五份，甲乙双方各执二份为凭，马元村村委会存档一份此合同一经签字生效，甲乙双方必须共同遵照执行，若有哪方违反本合同，将依法追究其责任甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章）年 月 日 年 月 日。