建筑五金项目立项请示申请.docx

泓域咨询MACRO/ 建筑五金项目立项请示申请建筑五金项目立项请示申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。

2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础二、项目承办单位（一）承办单位xxx（集团）有限公司（二）项目负责人付xx（三）项目承办单位简介公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。

公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx科技园2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。

3、项目用地规模该项目总征地面积39092.87平方米（折合约58.61亩），其中：净用地面积39092.87平方米（红线范围折合约58.61亩）项目规划总建筑面积43784.01平方米，其中：规划建设主体工程27769.88平方米，计容建筑面积43784.01平方米；预计建筑工程投资3580.20万元二）土地利用合理性分析拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为建筑五金，根据市场情况，预计年产值36479.00万元二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11207.99(万元）固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3580.204985.04191.2311207.991.1工程费用万元3580.204985.0428622.581.1.1建筑工程费用万元3580.203580.2024.02%1.1.2设备购置及安装费万元4985.044985.0433.45%1.2工程建设其他费用万元2642.752642.7517.73%1.2.1无形资产万元1251.691251.691.3预备费万元1391.061391.061.3.1基本预备费万元643.53643.531.3.2涨价预备费万元747.53747.532建设期利息万元3固定资产投资现值万元11207.9911207.992、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3695.14万元。

流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元28622.5815271.4717382.6128622.5828622.5828622.581.1应收账款万元8586.775152.066010.748586.778586.778586.771.2存货万元12880.167728.109016.1112880.1612880.1612880.161.2.1原辅材料万元3864.052318.432704.833864.053864.053864.051.2.2燃料动力万元193.20115.92135.24193.20193.20193.201.2.3在产品万元5924.873554.924147.415924.875924.875924.871.2.4产成品万元2898.041738.822028.632898.042898.042898.041.3现金万元7155.654293.395008.957155.657155.657155.652流动负债万元24927.4414956.4617449.2124927.4424927.4424927.442.1应付账款万元24927.4414956.4617449.2124927.4424927.4424927.443流动资金万元3695.142217.082586.603695.143695.143695.144铺底流动资金万元1231.70739.03862.201231.701231.701231.703、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14903.13万元，其中：固定资产投资11207.99万元，占项目总投资的75.21%；流动资金3695.14万元，占项目总投资的24.79%。

2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3580.20万元，占项目总投资的24.02%；设备购置费4985.04万元，占项目总投资的33.45%；其它投资2642.75万元，占项目总投资的17.73%3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金项目总投资=11207.99+3695.14=14903.13（万元）总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14903.13132.97%132.97%100.00%2项目建设投资万元11207.99100.00%100.00%75.21%2.1工程费用万元8565.2476.42%76.42%57.47%2.1.1建筑工程费万元3580.2031.94%31.94%24.02%2.1.2设备购置及安装费万元4985.0444.48%44.48%33.45%2.2工程建设其他费用万元1251.6911.17%11.17%8.40%2.2.1无形资产万元1251.6911.17%11.17%8.40%2.3预备费万元1391.0612.41%12.41%9.33%2.3.1基本预备费万元643.535.74%5.74%4.32%2.3.2涨价预备费万元747.536.67%6.67%5.02%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11207.99100.00%100.00%75.21%5建设期间费用万元6流动资金万元3695.1432.97%32.97%24.79%7铺底流动资金万元1231.7110.99%10.99%8.26%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.17%，建筑容积率1.12，建设区域绿化覆盖率7.18%，固定资产投资强度191.23万元/亩。

土建工程投资一览表序号项目占地面积（㎡）基底面积（㎡）建筑面积（㎡）计容面积（㎡）投资（万元）1主体生产工程15248.2515248.2527769.8827769.882497.801。