《广告牌场地租赁合同》模板.pdf

广告牌场地租赁合同广告牌场地租赁合同 广告牌场地租赁容易产生合同纠纷， 那么签订广告牌场地租赁合同需要注意 什么呢?以下是第一范文网小编为大家整理的广告牌场地租赁合同范文，欢迎参 考阅读 广告牌场地租赁合同范文 1 出 租 方： (以下简称甲方) 租 赁 方： (以下简称乙方) 甲、乙双方在平等、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方楼顶制作广告牌 达成如下协议： 一、甲方将楼顶场地约 40m8m，租赁给乙方做广告牌甲方保证乙方在 租赁场地的使用权租赁期间，如该建筑物所有权或使用权发生变动，甲方应提 前三个月告知乙方，并协助乙方做好过渡手续 二、广告牌自身高度不超过 8m，广告内容、制作、发布必须符合国家及 本地区相关广告的规定 三、乙方在广告牌制作、安装时必须确保安全，并且作经常性的维护广 告牌施工过程中要做防漏处理，因广告牌施工引起的漏水问题由乙方及时修复 四、广告位场地租用时间为 每年租金 整，本合同签订时乙方一次性付清 第一年度租金，以后每年在 7 月 1 日前付清下一年租金逾期支付租赁金则向甲 方支付每日千分之三的违约金 五、 本合同租赁期满， 如甲方继续对外出租的话， 乙方享有优先的租赁权。

在合同期内，如遇政府行为或其它不可抗力原因需终止合同的，租赁费按乙方实 际租赁时间计算 六、甲方提供乙方发布广告期间的所需电源电费按电力部门对甲方收费 标准计价，乙方每月向甲方支付电费，不得拖欠逾期支付电费的，则向甲方支 付每日千分之三的违约金，甲方并可采取停电方式追讨电费 七、本合同自双方签字生效在执行过程中如有争议，双方协商，协商不 成，双方均可依法向法院提起诉讼 八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等效力 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 广告牌场地租赁合同范文 2 甲方(业主方)： 乙方(承租方)： 为了响应自治区提出的清洁乡村、 美丽广西口号， 用实际行动支持市委、 市政府的建设清洁城乡美丽防城港倡议，美化挖山平地工程建设地段广告牌建 设场地业主房地产开发有限公司(以下简称甲方)与投资有限公司(以下简称乙方)， 在平等互利、共谋发展的原则下，经甲、乙双方友好协商,根据中华人民共和 国合同法 、 中华人民共和国广告法以及有关的法律法规的规定,就甲方位于 路段建设用地内广告位承租给乙方经营事宜，经双方协商一致达成以下合同： 第一条：合同标的位置、广告牌形式及规格 1、 位于房地产开发有限公司建设用地，总长度 288 米。

2、 广告牌须根据本合同所附图面设计的尺寸设置， 其结构须以不影响挖 山平地工程及后期的项目施工为原则 3、 广告牌形式： 滚龙立柱、后拉、彩钢面板、墙体 4、 广告牌版面材料为彩钢面板， 广告牌立柱为滚龙立柱， 广告照明灯(如 有)应为版面上边缘向下方向，每盏灯间距为 3 米(以实际安装为准) 第二条：承租期限 1、 本合同有效期自 20 xx 年 10 月 16 日起至 20 xx 年 01 月 15 日止;甲方 同意免除乙方合同期内前 3 个月的建设招商期租金，租金起算日为 20 xx 年 01 月 16 日 2、 本合同有效期内， 乙方独家承租位于房地产开发有限公司建设用地的 户外广告经营权 3、 乙方在该期限内履约情况良好，无违约现象发生，且甲方仍继续出租 的情况下则自动续约 第三条：合同经营费用、支付方式及支付日期 1、 乙方需支付给甲方广告位场地租金每年为人民币(大写)： 2、 乙方须在甲方发出的成交确认书规定的时间内支付甲方合同履约保 证金，本合同成立之时，履约保证金为人民币(大写)： 此履约保证金在乙方 交付第一年的广告位场地租金时进行抵扣 3、 支付方式 乙方必须在 日前以转账方式将本合同约定的第一年租金支付至甲方指定 银行账户。

4、 支付日期 A: 日前，乙方须向甲方支付第二年的租金为人民币 更多年限租金支付 日期以此类推 B:租金第一个叁年期不变，第二个叁年期递增百分之二十，以此类推 第四条：产权归属 1、 合同期满或本合同约定解除、中止合同的，乙方应拆除基础及牌架， 若甲方不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同中止时实际使用价值(可委托有资 质的评估单位评估价值)折价转让给甲方 2、 乙方拥有本合同执行期限内广告位经营权、广告发布权、管理权、使 用权 3、 如乙方承包的广告位场地所有权发生改变，甲方需提前三个月通知， 并无偿协助办理相关的过渡手续 第五条：双方的权利和义务 甲方责任： 1、 提供合法的证明性文件给乙方办理相关手续，如土地使用证、场地租 赁合同等 2、 监督并督促乙方按合同规定交纳广告位租金 3、 提供的场地应适合广告牌建设条件，既场地平整、可正常使用 4、 在合同生效后有义务通知与挖山平地工程施工方或者其他相关第三 方本广告牌位的承包情况，避免产生的不必要的纠纷 5、 甲方应配合乙方的现场施工并尊重乙方的施工设计、 广告悬放等决定， 不得以非正当理由阻止广告牌的安装 6、 广告牌建设安装时甲方应配合乙方施工并提供必要的方便。

安装时不 得破坏甲方的设施 7、 合同期限内如因甲方原因造成广告牌全面拆除的， 甲方须赔偿乙方由 此带来的损失(包括但不限于安装、制作等费用) 乙方责任： 1、 广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和 安装费用 2、 乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求， 与市容市貌相 协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担 3、 乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告 发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用 4、 广告内容由乙方负责审查、制作、安装、发布，广告内容须符合国家 法律规定因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自 负 5、 乙方应选择具有资质的设计、 施工等单位进行广告牌的设计与施工安 装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任 6、 乙方须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与 使用安全 2 7、 乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，特别是 台风、暴雨来临前应加强对广告牌的检查，台风登陆后应对破损版面及时进行更 换，对若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由 乙方承担全部责任。

如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由 乙方承担 第六条：不可抗力 1、 不可抗力指超出本合同控制范围、无法预见、无法避免或无法克服使 得本合同一方部分或者完全不能履行本合同时间，包括但不限于地震、台风、洪 水、火灾、战争、暴动、政府行为的变化 2、 如发生不可抗力行为，甲、乙双方可协商解决 第七条：其他事项 1、 如需安装灯光电源时，甲方须提供必要协助，直到电源接通，并能长 期正常使用期间所产生的一切费用由乙方负责 2、 若有下列情形时， 甲方有权解除本合同， 并要求乙方立即撤除广告牌 ： A.未按本合同的约定支付租金; B.广告牌因设置不牢固或其他意外事件致使广告牌设施发生危险时 3、 在本合同存续期间，甲方需使用到广告位应提前三个月通知乙方，乙 方应积极配合，并以实际使用面积的原始租金价格抵扣(实际使用面积为乙方指 定的不超过总面积的二分之一) 4、 因甲方的项目建设施工需要或政府需要， 甲方应提前二个月通知乙方， 乙方在接到通知十日内无条件拆除 5、 其他广告资源可协商共同合作开发 第八条：争议的解决 1、 甲、乙双方秉持友好合作的态度协商解决 2、 协商不成可向防城港市仲裁委员会提议仲裁。

3、 直接向防城港市人民法院起诉 第九条：合同生效 1、 合同存续期间甲方不得以任何理由单方终止， 除第七条约定的不可抗 因素 2、 合同生效后，在无本合同约定条款的、没有法定或约定的事由，任何 一方不得擅自单方解除合同， 否则违约方应向守约方支付相当于合同年金额 50% 的违约金 3、 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 广告牌场地租赁合同范文 3 甲方(出租方)： (身份证： ) 乙方(承租方)： (身份证： ) 为了促进 XXx 镇经济发展，增加新群村集体经济收入，根据中华人民 共和国合同法规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经 协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的土地范围内建设立柱广告牌事宜，订立 本合同 第一条 出租土地情况和租赁用途 甲方将座落在惠州市惠城区 XXx 镇 Xp 村，地名：X X，四至范围：东面 与 XX 大道为界;南面与 XX 为界;西、北面与 XX 路为界;(按地图 )土地共计 8 平方米(附地图)出租给乙方。

土地用途为建设立柱广告牌 1 个(实际规格以立柱广 告牌钢架结构图为准)，立柱站用土地 8 平方米，广告牌空中展开 90 平方米签 订本合同前，甲方已向乙方出示相关土地证件 第二条 交付日期和租赁期限 甲、方双方约定，甲方于 20 xx 年 9 月 30 日前向乙方交付该土地，租赁日 期自 20 xx 年 11 月 31 日起至 2042 年 11 月 30 日止 第三条 租金、支付方式和限期 甲、乙双方约定，该土地年租金总计为￥：20 xx 元大写：贰仟元整) 乙方应于每年 11 月 31 日前向甲方支付租金逾期支付的，逾期一日，则乙方需 按日租金的 5%支付违约金 第四条 保证金和其他费用 1、甲、乙双方约定，甲方交付该土地时，乙方向甲方支付土地租赁保证 金，保证金为 1 年的租金，即￥：20 xx 元保证金收取后，甲方应向乙方开具 收款凭证 2、租赁关系终止时，甲方收取的土地租凭保证金除用以抵充合同约定由 乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方 3、租赁期间，使用该土地所发生的水、电等相关费用由乙方承担 第五条 双方责任和土地使用要求 1、甲方负责提供立柱广告牌场地、施工用电和广告牌照明电源设施。

2、甲方需提供土地产权证明或其他有效证件给乙方办理广告牌的申报审 批工作(申报及建设周期为 60 天) 3、租赁期间，甲方不得将本广告牌及土地租赁范围租赁给其他第三方使 用 4、甲方不得无故终止合同，但因政府原因导致乙方不能在土地设立广告 牌的，造成损失由乙方自行负责 5、租赁期间，乙方在土地租赁范围内建设立柱广告牌，广告牌是对外(社 会)宣传发布公益性广告内容为主所发布的广告内容符合国家有关规定 6、立柱广告牌由乙方自行负责设计、制作、安装及定期维护，因立柱广 告牌安全问题引发的一切后果由乙方负责(包括经济责任与刑事责任) 7、租赁期间，乙方有权根据需要，可更换广告牌内容、材料和广告载体 的制作方式 8、租赁期满，在同等条件下，乙方享有优先续签权在双方终止合同后， 乙方自行拆除广告牌及其附件 第六条 转租、转让 租赁期内，乙方将土地转租(让)给他人，必须事先征得甲方的书面同意 乙方转租(让)该土地应与接受转租方订立书面的转租合同 第七条 合同的变更和解除 1、合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更和解除全合同 2、租赁期间，如因国家或政府建设需要，甲、乙双方必须服从，不视为 一方违约，土地补偿款归乙方所有，广告牌及附件的拆迁赔偿款归乙方所有，补 偿标准按国家有关规定执行。

第八条 租赁期满 租赁期满，在同等条件下，乙方享有优先续签权在双方终止合同后，乙 方自行拆除立柱广告牌及其附件 第九条 违约责任 1、租赁期。