物业公司安全管理制度范例.docx

物业公司安全管理制度范例1目的贯彻执行安全生产方针、政策和国家劳动安全、卫生法律、法规，防 止员工在生产过程中出现伤亡事故和职业病的发生，维护正常的生产秩序2适用范围本公司生产与活动中的安全管理3职责3.1公司安全主任负责安全工作的监督、检查、培训、考核3.2各部门经理（主任）负责本部门安全生产的日常管理工作4管理制度4.1电工4.1.1电工工作前，应穿戴绝缘防护用品，仔细检查各种工具，保证 使用的工具绝缘性能良好4.1.2绝缘手套使用前，必须进行仔细检查和空气试验，如发现有裂 纹或漏气，不得使用4.1.3绝缘鞋不准裸足穿用4.1.4在作业场所检修低压线路和设备时必须停电进行总闸必须挂 有〃有人工作，禁止合闸〃的标志牌，或者拆除熔断丝，以防止误合闸4.1.5各供电回路的操作开关，要有清楚明显的标志牌停电时，先 停负荷开关，后停隔离开关（即先用电点后供电点）；送电时，先送隔离 开关，后送负荷开关（即先供电点后用电点）4.1.6尽可能不要带电作业如必须带电工作时，应遵守带电作业的 有关规定，采取可靠的安全措施（如要有专人监护等）4.1.7在带电检修或操作电气设备时，不准用湿手或带油、湿手套触 摸电气设备。

4.1.8在危险的场所或者危险的情况下，严禁带电作业4.1.9严禁在倒闸操作和事故处理过程中交接班若交接班过程中有 事故发生，应停止交接由交班人员负责处理事故，接班人员协助4.1.10电工必须熟练掌握触电急救和人工呼吸的方法，以备急用4.2电梯工4.2.1机房设备的维修保养，必须特别注意安全维修保养时一般必 须切断电源，特殊情况下不能拉开电源时，应有足够的安全措施并小心谨 慎地工作，以免触电或卷入引绳轮等造成人身伤亡和设备事故4.2.2机房内禁止带入火种，严禁在机房或电梯轿箱内吸烟机房内 消防器材应齐备良好4.2.3客梯因检修或保养需停机时，必须确认轿厢内无乘客后，方可 停机4.2.4在保养、维修中必须注意工作的协调和配合有人协同工作时， 行机停机都必须扬声，到对方的答应后方可操作4.2.5在轿厢做检修、保养工作时，除了判别故障和调试需要外，禁 止快车4.2.6下井底作业时，禁止闭厅（厅站留有人监视时例外），厅门口 必须摆设告示牌，防止无关人员靠近5.2.7在井底作业时，首先开亮井底灯，按下井底安全掣，若上方有 人时必须佩戴安全帽5.2.8进入井道，井底作业时间，估计超过一小时者，必须严格执行 井道、井底作业指令规定。

5.2.9进出厅门或维修保养厅门时，只许用工具垫门脚，严禁挂门缆 仔，防止门缆仔放不正造成事故5.2.10维修、保养工作完工时，必须认真清理现场，清点工具和物 品，切忌遗留5.2.11机房、井道因工作需要进行动火外业时，必须遵守大厦动火 作业规定，指定专人操作和监视，事后清理火种，严防火灾事故发生5.2.12严防水渗入机房或电梯如电梯有水渗入应立即停止使用， 以免发生触电事故，并立即采取相应措施5.2.13维修、保养、正常停用等任何停梯应在一楼挂告示牌5.3焊工5.3.1焊工（含电焊、气焊，下同）工作前，必须穿戴好工作服和防 护用品，不准裸露身体，以防止烫伤和触电5.3.2焊工进行焊接作业前，应仔细检查各种工具，如电焊钳握把与 电缆的联接是否牢固、可靠，焊把线皮是否有破损，确认一切正常后才能 施焊5.3.3焊接前，还应检查工作场地周围有无易燃、易爆物，应清除或 隔离后才能进行焊接必要时还应配备灭火器等相应的消防器具及有专人 监护5.3.4地线连接必须符合安全技术要求，不得将地线随便捆绑或缠绕 在被焊工件上5.3.5开启电焊机前，应检查电焊地线是否与工件或其他导体连接， 以防短路或触电5.3.6是焊机需改变触点导板、二次线或对电焊机进行检查时，都必 须切断电源后再进行。

5.3.7焊接时，应戴好防护面罩，不得用手或其他物件遮眼，以防弧 光伤眼5.3.8在通风不良的条件下进行焊接时，除采取措施防止触电外，还 应采取用排风扇排风等措施，保证通风良好，并有专人在外监护5.3.9焊接时如采用行灯照明，一般情况下，应采用24伏的行灯5.3.10凡在压力或装易燃、易爆、有毒物质的管道、容器，严禁焊 接作业如果必须施焊，应先排空管道、容器内的压力，彻底清洗易燃、 易爆、有毒物质，经有关部门检查测试，确认达到安全要求后，再将所有 孔、盖敞开，方可施焊5.3.11焊接用电缆线接头处必须接触良好，绑扎牢固，做到焊接时 接头处〃不冒烟〃5.3.12焊接电缆的截面积应根据焊接电流和所露电缆长度选用，防 止电缆超载过热而引起胶皮损坏、燃烧，造成事故5.3.13焊工敲焊缝药皮时，必须戴好防护眼镜，防止焊渣溅伤眼5.3.14停放在露天的电焊设备，必须有防雨设施，下雨天禁止进行 焊接作业5.3.15气割大型工件时，应将工件放稳、垫牢，防止滚动、翻倒5.3.16焊炬、割炬等发生回火时，应立即关闭氧气调节手枪，再关 团乙炔调节手枪，待回火熄灭后，再打开氧气调节手枪，吹除焊炬或割炬 里的烟灰，再重新点火，以防止枪管窝火。

5.3.17氧一乙炔胶管与胶管接头处，氧一乙炔胶管与氧一乙炔表接 头处，胶管与割炬、焊炬接头处，均不得漏气，以防引起火灾和爆炸5.3.18生产现场的焊接地点与氧气、乙炔瓶，液化气瓶存放地点的 距离应不小于10米5.3.19暂停气焊工作或下班时，严禁将焊炬、割炬放在容器或管道 内，防止焊炬、割炬漏气造成火灾或爆炸事故5.3.20电、气焊工作结束或离开现场前，应检查工作场所有无火源 隐患，并关闭电焊机或氧和一乙炔瓶阀5.4高空作业5.4.1凡在离地面两米以上进行的作业，都属于高空作业所有高空 作业者，不论什么工种，进行作业的时间、地点，也不论专业或临时的， 均应执行本制度5.4.2从事高空作业的工人，必须进行身体检查凡患有高血压、心 脏病、癫痫症及其他不适宜高空作业的人，一律不准从事高空作业5.4.3凡遇有下列情况之一者，应停止露天高空作业：a. 闪电、打雷、暴雨；b. 钢管上雨水未干；c. 高空作业可能发生危险的其他情况当上述情况过后，必须经公司安全主任和有关技术人员检查各种作业 设备，确认无问题后，才能恢复作业5.4.4高空作业现场，应划出危险禁区，设置明显标志，严禁无关人 员进入5.4.5凡经常进行高空作业的工作，应配备工具袋。

高空作业使用的 小型工具，均应装入工具袋内，不准在钢管上或脚手架上乱放工具5.4.6登高作业前，应仔细检查登高工具和安全用具，如安全帽、安 全带、梯子、跳板、脚手架等，如有不符合要求的应立即改进或拒绝登高 作业5.4.7所有高空作业人员，不准穿硬底鞋，一律使用安全带安全带 一般应高挂低用，即将安全带绳端的钩子挂在高的地方，而人在较低处进 行作业5.4.8电焊工在两米以上高空焊接时，必须找适当位置挂好安全带确实无处挂安全带，又无其他方法解决挂安全带时，则应做好其他防护措 施，确保安全操作5.4.9进行高空焊接必须先将下方的易燃、易爆物品移至安全地带， 还要采取措施，确保割下的金属或火花不致伤人或引起火灾等事故5.4.10电焊工所用焊条，应装在焊条桶内，随用随取用剩的焊条 头，应装在铁盒内或找适当地方放好，待工作完毕一同带下5.4.11高空作业人员不准从高空往地面抛掷物件，也不准从地面往 高空抛物件，应使用绳索、吊篮、高架车或吊车等传递物件5.4.12特殊情况下，如果必须从高空往地面掷物件时，地面应有人 看管，以确保不伤害他人和损坏设备5.4.13高空作业所用小型机具（如葫芦、千斤顶等）应找适当位置 放好，并用绳索、铅丝捆绑牢。

5.4.14站在跳板上工作时，不应站在跳板的端头同一跳板上站立 作业人员不能超过2人5.4.15应尽量避免上、下层同时进行作业如无法避免时，上下层 之间必须设专用防护棚或其他隔离设施，上层不准堆放工具和物件否则， 应保证工人不在同一垂直线的下方进行工作5.4.16高空作业区的沿口、洞孔处，应设置护拦和标志，以防失足 踏空5.4.17高空作业区的下方地面，严禁堆放脚手架、跳板或其他杂物 地面人员应禁止在高空作业区的正下方停留或通行5.4.18严禁在高空作业时嬉戏打闹，严禁在高空作业区睡觉5.5车辆驾驶5.5.1严禁无证人员驾驶各种车辆，驾驶咒不得将车辆交给无证人员 驾驶5.5.2开车前，驾驶员必须仔细检查刹车、制动器、喇叭、前、后灯， 转向系统等是否良好，不符要求时应立即修理严禁驾驶安全设备不全或 机件失灵的车辆5.5.3驾驶员身体不适，不能保证安全行车时，不得担任驾驶工作5.5.4驾驶员在行车时，必须集中精力，严格遵守交通规则，确保交 通安全5.5.5驾驶员行画应遵守下列规定：a. 严禁酒后开车；b. 严禁超速行驶；c. 严禁超载行驶；d. 如超车过程中与对面来车有可能会车时，不得超车；e. 不准超越正在超车的车辆；f. 不准穿拖鞋驾驶车辆；g. 驾驶车辆时不准吸烟、饮食、与人闲谈或其他妨碍安全行车的行为。

5.5.6汽车倒车、调头时，应注意形及四周情况，并用喇叭或手势使 周围的车辆、行人避让5.5.7在施工现场驾驶车辆时，要低速慢行，随时注意上空及道旁的 物件、行人5.5.8车辆没有停稳前，不准打开车门和上、下人开车门要注意周 围情况，不得妨碍其他车辆和行人通行5.5.9人货车载重行车时，要注意防止急刹车、急转弯5.5.10随车携带的消防灭火器要确保完好有效，有破损或故障要及 时配换修理5.5.11停泊车辆应安全牢靠为防止偷盗要上安全锁或启用防盗报 警器锁闭车门窗司机返回停车场取车，应仔细留意车辆情况有无遭意 外损伤5.6办公室5.6.1保持办公室门窗完好，破损要通知有关部门及时配换，以防止 偷盗、雨浸等不安全情况发生5.6.2办公室应通风、照明度好，地板应平整，翘起或破损地砖要及 时修补5.6.3办公室的电脑、电气设备等，未经培训的人员不准使用，以避 免触电和损坏5.6.4办公室所有电气设备的修理和更换，必须由持证电工担任，其 他人员不得随意修理和更换5.6.5禁止将几个电器插头插入同一个插座内，以防插座超负荷引起 火灾电缆也不宜埋设在地毯下面，以免电缆线残旧或损坏也不易发现5.6.6下班后，必须将办公室所有电源切断，并关好门窗。

5.6.8规定禁止吸烟的办公场地，应严格执行不得在室内吸烟的规定， 并对违者执罚5.6.9办公室内的所有消防设备设施应保证完好有效，有破损或故障 要通知有关部门及时配换修理5.6.10节、假日和晚上时间原则上不准进入办公室如因工作需要， 应征得领导同意并通知值班人员方可进入5.6.11如发生火灾时，应尽快报警，同时疏散办公室人员并积极控 制和扑灭火灾5.6.12 一旦发生地震时，在高层楼房工作的人员，应尽快从太平门 走下楼梯，不要乘电梯5.7食堂5.1食堂工作人员必须经过卫生防疫站鉴定，确定无传染病，并取得 〃健康证〃后，方可上岗工作5.2食堂采购不得购买腐烂、变质的生、熟食品，每天剩余饭菜必须 妥善处理，旦变质，不得再供员工食用5.3食堂饭菜内不得有蝇尸、鼠屎和酸、臭、异味5.4食堂喷洒消毒药液的时间最好在晚饭后，次日再重新高温消毒餐 具一次5.5食堂使用的液化气钢瓶，必须与火源、炉灶保持足够的安全距离 液化气钢瓶使用或贮存时，必须固定牢靠或放置于钢架内，不可任意散放。