地块改造项目监理规划.doc

巨鹿路15３地块改造工程监理施行细那么工程名称巨鹿路1５３地块改造工程编监D3/08业主上海房屋设备主要内容1. 工程概况2. 监理工作根据3. 监理工作流程4. 监理工作的控制要点及目的值发布时间２004年1２月1５日发送上海房屋设备上海天佑工程咨询目 录一． 工程概况二． 建立工程质量监理1. 建筑工程质量监理的工作流程2. 建筑施工测量质量监理3. 土方工程质量监理4. 地基与根底工程质量监理5. 主体工程质量监理6. 地面与楼面工程质量监理7. 门窗工程质量监理8. 装饰工程质量监理9. 屋面工程质量监理10. 建筑电气安装工程质量监理11. 采暖卫生与煤气工程质量监理12. 给排水工程质量监理13. 通风与空调工程14. 监理对重要部位的旁站方案15. 工程照片拍摄方案巨鹿路153地块改造工程监理细那么一、工程概况　 巨鹿路１5３地块改造工程位于上海卢湾区１53总建筑面积约为194平方米〔其中地下室总建筑面积为５8０4平方米〕主要建筑内容为三幢住宅〔部分办公〕楼其中A、B楼地上18层地下2层框剪构造C楼地上１8层地下2层框架构造建立：复上海房屋设备　　　　 　 设计:上海建筑设计 监理:上海天佑工程咨询总承包：浙江宝业建立集团工　 :２0２Ｘ年９月至202X年1月抗震设计： 　 抗震设防烈度为７度。

　 　　　 构造抗震等级:剪力墙均为二级抗震Ａ楼框架为二级抗震其余框架为三级抗震地下车库采用与上部主楼一样的抗震等级主要材料: 　 钢筋:ＨPＢ235HRB３３５　 　砼:C２5、Ｃ30、C35、C40、C４５、Ｃ５０ﻬ二、监理工作根据1. 及所列的技术要求2. 工程建立强迫性条文〔202X年版〕和上海工程建立地方强迫性条文3. 建立工程归档整理 　 　 　　(GB／T503２8—２0２X)4. 和地方规定的其它强迫性5. 设计图纸6. 本工程监理规划7. 经审查批准的本工程施工组织设计8. 本工程委托施工监理合同9. 本工程施工承包合同10. 建立工程监理 　 　 　 　 (GＢ50319—202X)11. 建筑工程施工验收统一 　 　 　 (GB５０3０0—２０２Ｘ)12. 砌体工程施工质量验收 　　 　　 　　 　(GB50203—202X)13. 混凝土构造工程施工质量验收 (GB５０204—20２X)14. 屋面工程质量验收　　 　 　　 　　　(GB５0２0７—202X)15. 地下防水工程质量验收　 　 　 (GB５02０8—202Ｘ)16. 建筑地面工程施工质量验收 　　 (GB502０9—2０2X)17. 建筑装饰装修工程施工质量验收 　 　 （ＧB5０２１0—２０2X)18. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收（GＢ５0242—202Ｘ）19. 通风与空调工程施工质量验收　　 　 (GB50303—202X)20. 建筑电气施工质量验收 　 　 　　 (ＧB50３10—2０2X)三、监理工作流程建筑工程质量监理工作流程见图３-1。

承包人工程开工建立提供：• 建筑工程施工合同• 与工程有关的• 工程施工图• 工程地质和水文地质勘察资料• 图纸会审及变更资料按要求填写并须附上• 施工组织设计或施工方案• 分包人的件• 工程坐标放样及灰线签证• 理人员及分工监理工程师审核开工审核结果 　 　　 　　 　　 　　 　　 　 　　不同意　 　 　　 　 　 　　 同意签字盖章开工施工全过程检查现场监理工程师• 口头• 发备忘录• 发监理必须符上：• 各项材料出厂合格证• 各项材料试验• 配合比单• 强度和抗渗试验• 检验批和工程质量验收记录表• 其它检测和试验整改 　 　 　　 　 　存在问题承包人填报每道分项工程质量验收签证监理试验室检验现场监理工程师现场检查检验结果报监理工程师审批结果必须附上：• 砌筑砂浆强度验收评定• 混凝土强度统计〔非统计〕评定• 分部工程质量验收记录表返工 　 　　 　 　 　 　 　　 　　 　 不合格合格,签 　　 　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 承包人填报分部工程评定签证核定分部、分项工程质量合格等级写出分部工程评估必须附上：• 工程质量开工验收记录表• 工程质量控制资料核查记录• 工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 　 　 　 　 　 　 　　 　 　　 　 承包人填报工程质量开工〔合格证明书〕监理工程师开工资料开工图审核监理工程师现场开工验收整改验收结果 　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　不合格　 　 　 　 　 　合格签字盖章建立提出建立工程开工验收和开工验收备案表有关资料交有关备案部门建立组织备案验收图3-1 建筑工程质量监理的工作流程监理资料交建立和馆巨鹿路153地块改造工程 上海天佑工程咨询四、监理工作的控制要点及目的值1、建筑施工测量质量监理1．１监理工作流程建筑工程测量监理的任务就是要监视承包人将建筑总平面图上所设计的建筑物、构筑物的位置按照设计要求测设到施工现场正确地定到地面上。

为防止测量放线发生过失给工程带来损失监理工程师首先要审查其测量放线方案在经监理审核后按方案实行其次要求承包人一切定位放线工作要先自检、互检合格后再提请监理人员验线1．１.1施工测量工艺流程测量仪器检定和检效→校测起始根据→场地平整测量→场地控制网测设→建筑物的定位放线→根底放线→建筑物的竖向控制→建筑物的沉降观测1．１.2建筑施工测量监理的工作流程见图1-1－１１．2监理工作内容1.２．1检查测量仪器的检定和检校测量所用的仪器和钢尺必须根据的记量法施行细那么规定在使用前7~10天送当地计量器具检定部门进展检定检定合格方可使用承包人应向计量工程师提交检定合格证的复印件1．２．1．１经纬仪和水准仪的检定和检效根据经纬仪检定规程和水准仪检定规程的规定经纬仪和水准仪的检定周根据使用情况前者为1~3年后者为1～2年在该检定周内每2~3月还需对主要轴线关系进展检校以保证观测准确度1．２.1.2钢尺的检定根据钢卷尺检定规程〔ＪＪG４－〕规定钢尺的检定周为一年对于精度要求较高的工程如大型工矿企业建筑、公共建筑、高层建筑一般应使用Ⅰ级钢尺1.2．2校测起始根据起始根据是附近原有建〔构〕筑物应与业主、设计、承包人共同在现场对定位根据的建筑物的边、角、中线、标高等详细位置进展明确的指定和确认以防发生过失。

ﻬ承包人将仪器、钢尺送计量器具检定部门检定承包人测量仪器及钢尺的检定情况监理工程师检查仪器及钢尺的检定证书检查结果　　　 　　 　　　　 　 　 　　 　 　 　　　　 　 　　 不合格或未送检查当起始根据是规划红线桩和水准点要校测红线桩和水准点当起始根据是邻近原有建筑或构筑物时各有关方面代表要到现场指定与确认承包人校测起始根据监理工程师监测起始根据监测结果　 　　 　　　 　 　　 　 　 　　　 　 　 　 　 确认有过失　 　 　 　 　 大型建筑与设计定位联络解决后文字手续承包人场地平整测量计算挖、填土方一 　 　 　 　 建筑群监理工程师检测及审核挖填土的土方量般重新按竖向规划测量并计算挖土填土的土房审核结果屋　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　不同意承包人制定场地控制网测设方案建 　 　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　　 　 　 同意并签证筑　监理工程师审核场地控制网测设方案直接承包人重新修改测设方案审核结果进 　　　　　 　 　 　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 不同意行定 　 　　 　　 　　 　　 　　 　 　 同意承包人测设场地控制网位放监理工程师监测场地控制网线承包人重新测设场地控制网监测结果 　 　 　 　 　 　 　 　 　 不合格承包人建筑物定位、桩位、基坑放线 　 　 　 　 　 　 　 合格监理工程师对建筑物定位、桩位基坑验收承包人重新定位放射线 验收结果 　 　 　 　　　 　 　 　 　 　 　 不合格　 　 　 　 　 　 　　 　　 　 　 　 　 　合格签证承包人开挖基坑槽到达设计标高设计师检验基坑基槽的土质情况承包人按设计师指进展处理 　　 　 　 　　 　 　　 　 　 　　 　 　 　 　　　 　 　 　　基底土质与设计不符验槽结果 　 　 　 　　　 　 　 　 　 　 　 　　 　 　 　　 　 　 　 　　 　 　 　　 　　 　 　　　 　 　　　　 　 　 　　合格监理工程师在根底垫层上对根底进展测量验线承包人重新测量放线验线结果　 　 　　　　 　 　 　 　　 　 　　　　 　　 　 　 　 　 　　　 不合格承包人测量放线及填报测量质量验收单根底完工进入主体施工的测量内容：1。

每层墙体或柱网剪力墙轴线的放线；2。