纺织公司厂房租赁合同.docx

纺织公司厂房租赁合同出租方（以下简称甲方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[联系]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[纺织公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[纺织公司地址]联系方式：[联系]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：一、租赁厂房基本情况厂房位置：位于 [具体地址]厂房面积：建筑面积为 [X] 平方米，使用面积为 [X] 平方米厂房结构：[结构类型，如钢结构、砖混结构等]附属设施：厂房内配备有 [列举附属设施，如照明系统、通风设备、消防设施等]，具体以双方现场交接确认的清单为准二、租赁期限租赁期限自 [起始日期] 起至 [结束日期] 止，共计 [X] 年租赁期满，乙方应如期交还厂房乙方如需续租，应在租赁期满 [X] 个月前书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同在同等条件下，乙方享有优先续租权三、租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币（大写）[大写金额] 元整（小写：￥[小写金额] 元）租金不包含乙方在使用过程中产生的水、电、气、物业管理等费用。

支付方式：乙方应在每月 [具体支付日期] 前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户甲方应在收到租金后的 [X] 个工作日内，向乙方开具合法有效的发票押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币（大写）[大写金额] 元整（小写：￥[小写金额] 元）作为押金租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利有权按照合同约定收取租金及押金有权对乙方使用厂房的情况进行监督检查，但不得影响乙方的正常生产经营活动在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，直至解除合同义务按照合同约定的时间和标准向乙方交付厂房及附属设施负责厂房主体结构的维修维护，确保厂房的安全性和正常使用因维修维护影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限协助乙方办理与租赁厂房相关的手续（如营业执照地址变更等），但所需费用由乙方承担二）乙方权利与义务权利有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用厂房及附属设施在租赁期限内，未经甲方书面同意，甲方不得擅自提高租金或干涉乙方的正常生产经营活动义务按照合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用负责租赁厂房内附属设施的日常维护保养，确保设施的正常使用。

如因乙方使用不当或故意造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿未经甲方书面同意，不得擅自改变厂房的结构、用途或转租给第三方遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，做好安全生产和环境保护工作，因乙方原因导致的安全事故或环境污染问题，由乙方承担全部责任五、合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：未按照合同约定支付租金，经甲方书面通知后在合理期限内仍未支付的擅自改变厂房结构、用途或转租给第三方的利用厂房从事违法活动的六、违约责任甲方未按照合同约定交付厂房或提供相关设施，影响乙方正常使用的，应按照租金的 [X]% 向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失乙方未按照合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的 [X]% 向甲方支付违约金；逾期超过 [X] 日的，甲方有权解除合同，并没收押金，乙方还应补足拖欠的租金及违约金乙方擅自改变厂房结构、用途或转租给第三方的，应按照租金的 [X]% 向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼本合同签订地为 [具体签订地点]八、其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准本合同一式 [X] 份，甲乙双方各执 [X] 份，具有同等法律效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（盖章）：___________________委托代表人（签字）：_____________签订日期：___________年________月_____________日乙方（盖章）：___________________委托代表人（签字）：_____________签订日期：___________年________月_____________日。