企业入驻协议书修订稿.docx

企业入驻协议书修订稿企业入驻协议书WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-入驻企业协议书甲方：山西众创实训基地乙方：根据国家有关法律、法规规定，山西众创实训基地〔以下简称“甲方〞〕与〔以下简称“乙方〞〕本着公平自愿、老实信誉、互利互惠的宗旨，经过友好协商，就乙方在甲方实训基地内达成如下协议：第一条甲方同意乙方作为实训对象进驻山西众创实训基地，乙方实训的重要工程为：其次条甲方对乙方供应的效劳内容：1日起至年月日止2、甲方准时向乙方传达国家和省、市的有关政策和规定，供应政策指导，帮助企业落实各项优待政策3、甲方就以下效劳赐予乙方必要帮助：质量认证询问效劳、无形资产评估效劳、企业管理询问、商务效劳、培训效劳及物业管理等.4、甲方帮助乙方申报国家、省、市等各类科技方案工程，并进展跟踪管理和效劳第三条孵化效劳费、房屋租赁费担当方式：1、孵化效劳费的标准：甲方创业孵化大楼号房屋㎡，按每月元/㎡〔按公摊面积收取〕收取科技孵化效劳费按每月元/㎡〔按公摊面积收取〕收取房屋租赁费2、结算方式准时间：现金元/年〔□现金/□转账支票/□银行汇款〕，定为每年支付一次，并必需提早半个月时间，于每年的月日前交至甲方。

第四条乙方的责任:1、乙方承诺在科技孵化器所在区内注册成立公司，注册资金真实，具备开展工程所需的必要资金，保证根据双方商定的科研开发用处用法该场所乙方发生工商注册、经营范围等事项的变更，应提早15日通知甲方并在变更后3日内到甲方备案2、乙方在生产经营活动中，必需自觉遵守国家的政策、法律和法规3、乙方在收到甲方入驻通知后，应在15日内完成各项前期工作，正式入驻该房屋乙方在自身经营活动范围内所发生的平安及一切公共事故，责任均由乙方全部担当4、乙方对入驻的该房屋不得私下转让、转换和互换，确因工作需要调整的，由甲方协调解决5、乙方需对该房屋进展装饰、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理，并保证在不破坏房屋构造的状况下进展6、乙方须按合同商定的时间按期向甲方交纳孵化效劳费、电费、水费、暖气费等相关费用第五条违约责任：1、甲、乙双方均要严格根据以上各项规定执行，不得违约，如违背以上各项中任意一条均构成违约，违约方将担当相应的违约责任，守约方有权单方中止、终止该合同2、在该房屋入驻期限内，乙方如逾期交付该房屋孵化效劳费、水费、电费、暖气费等相关费用的，即视为违约，甲方有权对其实行停供水、电等措施，并可责令乙方搬出，乙方须在违约后30日内，向甲方支付所欠费用。

3、本合同到期或者终止时，或乙方未按合同的商定时间、数额交纳孵化效劳费等相关费用的，乙方应当在十日之内将房屋腾空，逾期不腾空的，甲方有权处置该房屋内的设备及物品，由此造成的损失由乙方担当第六条免除责任：1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任2、因国家政策需要撤除或改造已入驻的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任3、因上述缘由而终止合同的，孵化效劳费根据实际用法时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补第七条纠纷处理：双方在执行本协议书时发生民生争议或纠纷，应尽量通过协商解决；如协商不能解决时，任何一方均可向有管辖权人民法院起诉第八条其他商定事项：1、该房屋产权属甲方全部，甲方为乙方制造良好的卫生环境，确保乙方正常用法2、乙方交纳的孵化效劳费从确定获得用法权的时间开头计算甲方保证按期交付用法3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力第九条生效条件：本协议书经甲、乙双方法人代表或托付人签字，加盖公章并经所在地政府鉴证后生效第十条本协议书一式三份，甲、乙方各执一份，鉴证方执一份，具有同等法律效力。

如需修改需经双方协商全都，并需另行签订补充协议书甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：托付代理人：托付代理人：联络：联络：年月日年月日。