大维修工程施工工序及施工质量的管控+大体积混凝土温度监测和控制技术.doc

大维修工程施工工序及施工质量的管控工序定义:工即工程，序即程序、顺序，也就是每个小分 项工程完成需要分几道程序、顺序去完成我们通常说偷工 减料，就含有减少工序内容要想管好工程质量首先得知道 每个小分项工程有几道工序质量定义：质即质地、本质，量即量化、数量，简单说 也就是工程质地的好坏的量化标准主控项目(100%合格、 一般项目:抽查样本80%以上符合规定，容许偏差项目，最大 偏差不超过容许偏差1.2倍一、屋面维修施工工序及施工质量的管控1、 屋面铺设SBS卷材治漏(1) 备齐防雨材料(2) 屋面垃圾清理及基层处理(排水坡度，贴屋面拉线找平)3) 屋面伸缩缝、出气孔、檐沟处理、及细部处理(落水口清理, 保证洞口尺寸、管根、女儿墙、檐口、铁塔、太阳能、水箱)(4) 屋面基层冷底子油涂刷(禁止用扫把甩，涂刷均匀)5) 卷材铺设：卷材铺设应先低后高，先远后进应顺流水方向铺 设搭设宽度短边为150mm,长边80mmo(6) 卷材封口(7) 施工完毕检查(8) 第一场雨后检查回访案例:1、2012年某车间施工13度枢纽三线工程供电段给水工区屋面 治漏，施工完毕，未及时回访，屋面漏雨，被路局工会主席检查发现。

漏雨原因；屋面边缘有一道裂缝、灌聚氨酯不饱满密室案例2:2009年某车间施工铜山货场变电间，卷材铺设不密实，被大 风刮起，差一点落在高压线上漏雨原因：基层灰尘清理不干净，冷 底子油涂刷不均，卷材烘烤太轻而且不均，卷材上的字迹还能清晰看 到案例3： 2012年某车间施工枢纽上发场行车室，施工期间未做好防雨 措施，未及时掌握天气情况和备好防雨材料，造成原有屋面卷材拆除, 新铺卷材未施工，天降大雨，造成屋面漏雨雨案例4：徐州站候车室屋面施工、高处坠落物使下部接触网断裂2、 屋面彩钢瓦更换维修(1) 钢梁及棕条：规格按设计要求检验材料规格，焊缝质量及油 漆质量2) 彩钢瓦铺设，主要检查拉卯金丁间距(30cm),拉卯金丁防雨垫 严禁自攻乞固定彩钢瓦案例：2013年徐州生活管理段二托舞蹈房屋面维修，原屋面为不 防火夹心彩钢瓦，设计及施工都未意识到舞蹈房为人员密集场所，按 防火规范要求应使用防火夹心板此事也给我们警示，设计、施工考 虑相关场所防火材料使用材料库、厂房、人员密集场所要使用防火 材料3、 大瓦屋面维修和更新(大梁制作、橡条、笆板、油毡、挂瓦条,铺瓦、压脊、封梢、封檐板）4、 屋面避雷维修（维修，加固补焊、油漆（银粉漆）、测试）5、 落水管更换和维修6、 屋面上附属物处理（烟筒、水箱、线路、太阳能、广告牌铁架等）7、 屋面女儿墙、檐口维修（滴水线成品）8、 施工期间防雨措施9、 屋面治漏第一场雨后工程回访二、内墙、顶棚粉刷施工工序及施工质量的管控（1）内墙抹灰1、墙面基层清理:仁涨膜剔凿，严禁先抹灰后修凿。

2、墙面浇水:墙面应用细管自上而下浇水湿润，砖墙面 湿润深度15mm ,混凝土面湿润深度8mm为宜，一般应在 抹灰甩毛前一~二天进行3、甩毛：（1）应采用掺入8%建筑胶的1:1水泥砂浆， 稠度适宜，用机械或扫把甩毛，毛刺要求粘结牢固、毛刺密度均匀4、加强网部位设置；5、冲筋找方或贴灰饼；6、做水泥护角；7、抹底灰;8、抹灰面层砂浆、9、抹水泥踢脚线（2）顶棚反手灰脱落处理：最好处理方法是把本间屋顶棚抹灰全 部铲除，不再抹灰，重新批腻子3）内墙、顶棚批腻子（腻子不要厚）（检查验收）涂刷涂料：基层处理一修补腻子…刮腻子---第一遍涂料第 二遍涂料（1） 基层处理；检查墙面状况，空鼓、开裂、潮湿返霜粉化情 况，墙面空鼓、开裂、粉化脱落、起皮、松动、鼓包、钉 头等都要处理（2） 修补腻子：水石膏将基层上坑洼、缝隙等处找平（3） 刮腻子：由基层或墙面平整度确定，一般三遍，（腻子通常 配比室内-■白乳胶：滑石粉（大白粉）：2%纤维素乳液 = 1:5:3.5）有些品牌配有专用腻子粉，使用最好4） 阴阳角处理，阴阳角要顺直，要立杆批腻子（抹水泥砂浆）, 或用阳角条处理5） 内墙粉刷（人工滚刷、喷涂）（表面光洁、无刷痕、无透底、 流坠现象）第…遍:清理墙面干净，把打磨腻子粉清理干净, 先上后下，涂料搅拌均匀，干燥后复补腻子磨光。

第二遍: 第一遍干燥后涂刷案例:2014年孟北公寓大修，内墙、尤其走廊内粉刷出现许多开裂， 主要原因内墙原有抹灰存在空鼓现象，再加上粉刷前基层浮灰清理不 干净等因素造成三、室外地砖、大理石铺设（踢脚线）施工工序及施工 质量的管控大维修工程室外地砖、大理石主要铺设在大门台阶或走 廊，（入门过门石，走廊、楼梯间大理石或地砖两边分 色，楼梯间踏步板外出不要超过1cm,要磨圆弧，踏步 要切防滑槽）（1）防滑（2）、楼上走廊裂缝（防水砂浆 堵严抹平、缝上加250mm胎体增强材料，涂刷2遍防 水涂料）注胶防渗漏3）防空4）上平面出立面不要 超过1cm四、室内墙砖铺设施工工序及施工质量的管控（走廊、食堂、卫生间、浴室）1、检验材料（色差、规格、尺寸）2、基层处理：施工前要在墙面刷一道净水泥浆，砖要侵水湿润, 晾干使用2、铺设密实度（水泥砂浆1:2.5或1:3）3、铺设平整度（1米靠尺检查）4、阴阳角处理（阳角不锈钢护角）5、压顶处理（不锈钢压顶）4、 缝隙（美缝剂）边角有局部空鼓不超过5%,原则上中间不容许空 鼓案例：2012年徐州北车间三工程，内墙墙砖铺设 缝隙不均、错台被拆除重做案例:内墙墙砖铺设不密实，脱落伤人。

五、室内地砖、石材铺设铺设施工工艺办公室、楼 梯间、室内走廊、食堂、卫生间、浴室）（干铺、 湿铺适用范围）平整度、缝隙、空鼓、踢脚线（地砖切割或大理石）检验材料、基层处理（楼板裂缝处理）一放线、贴饼、标筋 --砖侵水2-3小时，晾干使用-铺结合层砂浆（基层先刷一道 素水泥浆）一铺砖（抹水泥湿浆或撒1mm干水泥，洒水湿 润）、压平、拨缝一养护（24小时内养护、养护不小于7天）- 嵌缝（砖可上人时勾缝）入门过门石铺设六、卫生间、浴室、食堂防水施工工序及施工质量的管控1）、材料：聚氨酯防水（要求基层干燥）、丙烯酸（可在潮湿基层施工，但不能有明水），JS（聚合物水泥，也可 在潮湿基层施工）防水（双组份、液料与粉料需使用手 提电动搅拌器搅拌均匀）多用聚氨酯，使用时严格按产 品使用说明施工2）、基层处理: 1、楼地面结构层;板缝防水砂浆堵严抹平，缝上加一道 250mm胎体增强材料、刷两道防水步骤：基层处理，1： 2.5或1： 3水泥砂浆厚20mm,清理基层一涂刷基层处理剂--（涂刷附加层防水涂料）-- 刷第一遍一刷第二遍一刷第三遍一第一次蓄水试验一 希撒沙粒一质量验收一保护层施工一第二次蓄水试验管根、墙角处理：管根及墙角处抹圆弧，半径10mm, 管根与找平层之间20mm宽，深10mm凹槽。

管件、预埋件、过楼板处处理，微膨胀混凝土、凹槽管 防水油膏施工保护层：施工人员要穿软垫鞋、设无纺布走道、严 禁破坏防水层案例：2010年南京客运段徐州乘务员休息室大修工程,卫生间渗水案例:29单身宿舍2号楼改造工程，浴室、洗漱间渗水案例：2009年老干部卫生间改造工程，卫生间向楼梯 间渗水O七、室内吊顶施工工序及施工质量的管控（牢固、平整、灯具安装对称）放线-划龙骨分档线一安装水电管线一安装主龙骨一安 装次龙骨一安装罩面板一安装压条顶棚基层要处理，要保证无脱落物，龙骨做好后要检查 验收，吊筋、主龙骨、次龙骨间距，规格及牢固性，石 膏板吊顶、600*600石膏板吊顶、铝集成板案例：室内吊顶板脱落，2012年徐州工务段三线工程, 未在计划内，原有顶棚反手灰脱落，砸在吊顶上案例：徐州东保养点综合楼室内吊顶脱落案例：徐州东站地下通道石膏板吊顶，顶棚未留预埋件, 顶棚打眼下木塞，存在安全隐患，提出，拆除八、门窗、隔断施工工序及施工质量的管控防盗门：牢固性、五金配件、美观性、门边缝隙、上亮子处理、 门套处理、外开、内开免漆门；牢固性、五金配件、美观性、缝隙、 塑钢J窗：牢固性、五金配件、美观性、缝隙、推拉灵活、排水 槽排水流畅、纱窗。

窗台板：大理石窗台板、颜色、安装尺寸、形状隔断:塑钢、铝型材隔断要检验型材规格，看样品防盗网：牢固、安装规范、下部留有1cm左右缝隙案例:2012年徐州工务段三线工程，门外开，影响通行案例：木门换防盗门，门宽度变窄案例：门窗上下口不在一条线案例：窗台高度太低案例：2012年三线工程，防盗门质量差，门把手使用 断裂案例:铜山货场食堂改造，售饭台上隔断铝型材偏小，不美观九、栏杆、扶手施工工序及施工质量的管控 栏杆、扶手安装牢固、美观、合乎各部位规范要求案例:栏杆高度不足1.1米,栏杆竖向间距不大于llCMo 十、外墙、檐口、雨棚粉刷施工工序及施工质量的管控（1、重新抹灰或批腻子刷外墙2、外墙找补刷外墙）1、外墙抹灰:墙面各角挂垂直钢线-墙面清理、浇水湿润-混凝土面涨模处剔凿一 〃拉毛〃 一加强网固定一吊垂直抹灰饼墙面冲筋一抹底子灰- 抹面层砂浆一养护［外墙抹灰控制措施］1、夕卜墙抹灰前准备工作:（1）夕卜墙各面碇柱、墙、梁上抹灰厚度必须大于15 mm ; （ 2 ）检查墙-梁、墙■柱间灰缝是否堵塞严实，有瞎缝和通明缝的情况，必须先行堵塞严实2、外墙基层处理及挂网:（1）夕卜墙挂网,宜采用cpl镀锌钢网（20*20目）满挂，网片交接部位大于100mm ;采用专用保温钉挂 网即可。

3、夕卜墙抹灰要求；4、滴水线（槽）设置；5、各类外墙装饰线条设置要求；6门窗洞口处的收口外墙粉刷: 外墙附属物处理:电线、网线、钉头、开裂缝隙一定先刷样板,再大面积粉刷颜色一致，不透底、无流涕、无明显刷痕，表面光洁（案例:颜色不美观，返工重刷）案例：夕卜墙抹灰空鼓，开裂檐口无滴水线分隔缝不连贯十一、卫生间、浴室、食堂洁具安装施工工序及施工质量的管 控上水、排水 食堂操作台、洗手台、拖把池、小便器、大便器、淋浴、 水龙头、隔断、小件小便器安装尺寸（成排小便器间距80cm）.大便器安装尺寸（下排水距墙300-450）隔断内空下线900cm* 1200案例：卫生间外排水排到室外排水沟案例：地漏装在柜子下面案例：小便器距离近，下排水锈蚀脱落案例：淋浴锈蚀、脱落、把手断裂H^一、电线路（强电、弱电）铺设施工工序及施工质量的管控表箱位置（楼梯间侧墙）、灯具（型号）位置、开关插座位置（多 征求使用单位办公备品，案例：开关装置在门后边、插座装在床或桌子下面十二、上下水管路铺设施工工序及施工质量的管控管路过墙保护-管路严禁暗设留有接头一阀门位置（便于开关,考虑贴砖厚度）一试压、试水检验十三、暖气安装施工工序及施工质量的管控暖气片位置、过墙护管、控制阀门便于开关十四、附属工程施工工序及施工质量的管控 室外台阶、散水、地坪、排水沟、围墙十一、工程保洁对工程观感很重要。

十二、工程施工沟通及联系设计、使用单位十三、 甲控料、自购料的控制和检验甲控料：进场检验是否合乎甲方提出要求，品牌、质量自购料检验:质量检验大体积混凝土温度监测和控制技术III根据JGJ6-99《高层建筑箱形和筏形技术规范X YBJ224-91《块体基础大体 积混凝土施工技术规程》、该工程基础大体积於测温区底板厚度l.5m、2. 8m. 4.0m,底板玲强度等级。