《深圳市建设工程计价费率标准》(2010版).doc

深圳市建设工程造价管理站文件深建价[2010]53号关于发布《深圳市建设工程计价费率标准》(2010)的通知各有关单位：为进一步规范建设工程计价中有关费用项目的计取，参考国家、省、市相关计价政策及规定，结合我市实际，我站制定了《深圳市建设工程计价费率标准》(2010),现予以发布，自2010年12月20日起实施原《深圳市建设工程计价费率标准》(2009)同时废止附件：深圳市建设工程计价费率标准(2010)深圳市建设工程计价费率标准（2010）一、总则（一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价三）编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算二、分部分项工程费（一）企业管理费1．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：企业管理费：E=（人工费A+机械费Cx0.1）x企业管理费费率a2．根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，各专业工程企业管理费费率参考范围和推荐费率如表1所示。

3．企业管理费费率按专业取定，需跨专业借用子目时，借用子目的企业管理费费率应按该借用子目原专业相应的费率执行表1企业管理费费率表（单位：%）j'r、费率专业工程企业管理费费率（a）参考范围推荐费率土建工程7〜1715安装工程7〜1715装饰工程7〜1715市政工程5112市政维修工程5112园林建筑工程711绿化种植工程5110绿化工程绿化养护工程5108垃圾清运清扫工程7112生活垃圾填埋场建设工程7112生活垃圾填埋场运营工程10〜2417（二）利润1．综合单价构成中的利润计算公式为：利润：F=（人工费A+材料费B+机械费C+企业管理费E）x利润率f2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况各专业工程利润率参考范围和推荐费率如表2所示3．利润率按专业取定，需跨专业借用子目时，借用子目的利润率应按该借用子目原专业相应的费率执行表2利润率表（单位：%）专业工程利润率(f)参考范围推荐费率土建工程2~75安装工程1~52.5装饰工程2~75市政工程市政土建工程2~75市政安装工程1~52.5市政维修工程1~52.5园林建筑工程2~75绿化工程绿化种植工程1~52.5绿化养护工程2~75垃圾清运清扫工程2~75生活垃圾填埋场建设工程2~75生活垃圾填埋场运营工程2~75三、措施项目费（一）安全文明施工措施费计算公式：安全文明施工措施费=（X+Y1+Y2+Y3+Y4+Z）x费率i其中：X-分部分项工程费；丫1、丫2、丫3、丫4-分别为措施项目费中的“混凝土、钢筋混凝土模板及支架费”“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”；Z-其他项目费；i-安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表3所示，需跨专业借用子目时，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算。

表3安全文明施工措施费费率表（单位：%）费率专业工程'推荐费率综合其中临时设施安全施工文明施工环境保护建筑工程2.51.00.50.70.3桩基工程1.80.80.40.40.2机械施工土石方工程1.60.60.40.40.2安装工程1.00.30.10.40.2单独装饰工程0.50.20.1().10.1市政维修工程1.40.50.3().40.2园林建筑工程1.50.40.2().70.2绿化工程0.70.10.10.30.2市政工程一道路1.31).20.20.60.3市政工程一桥涵1.9).60.40.60.3市政工程一水厂泵站1.40.20.20.70.3市政工程一地铁1.6).40.30.60.3市政工程一交通设施1.50.30.30.60.3市政工程一其他1.3).20.20.60.3（二）履约担保手续费计算公式：履约担保手续费=担保金额x担保手续费费率担保手续费费率参考范围：1%推荐费率4%°担保金额应按招标文件要求计算；当招标文件无具体要求时，可取发包工程总造价的15%三）夜间施工费、赶工措施费计划工期压缩超过按《深圳市建设工程施工工期标准》计算所得标准工期30%的，其周转材料的摊销次数缩短、人工加班费用增加等费用可按下列公式计算。

需采取特殊措施以缩短工期的，可据实估算相应费用《深圳市建设工程施工工期标准》缺项的专业工程，其标准工期应按相关规定确定各专业工程夜间施工费、赶工措施费费率参考范围和推荐费率如表4所示计算公式：夜间施工费=（1-合同工期/标准工期-30%）x人工费x夜间施工费系数赶工措施费=（1-合同工期/标准工期-30%）x措施项目费x赶工措施费系数表4夜间施工费、赶工措施费费率费率费用名称参考范围推荐系数夜间施工费房建工程0.8~1.91.2市政工程0.8〜1.21.0赶工措施费房建工程0.8~1.51.0市政工程0.6~1.00.8四、其它项目费（一）计日工计日工中人工工日综合单价可按照造价成果文件编制期相应种类的工日单价乘以系数1.6，不再计取企业管理费及利润计日工中机械台班单价及材料价格可按照造价成果文件编制期相应种类的单价乘以系数1.1计算，不再计取企业管理费及利润二）总承包服务费计算公式：分包管理费=分包工程合同造价x分包管理费费率，总分包配合费=分包工程合同造价x总分包配合费费率，发包人供应材料设备保管费=材料设备价值x发包人供应材料设备保管费费率分包管理费、总分包配合费、发包人供应材料设备保管费的费率参考范围和推荐费率如表6所示。

表5总承包服务费费率（单位：%）费用名称参考范围推荐费率分包管理费1〜32总分包配合费0〜3或按实计2发包人供应材料材料1〜21.5设备保管费设备0.5〜1.51.0注：水、电费用不包括在总分包配合费费率中五、规费（一）根据本市现行有关规定，考虑多数施工企业的生产人员比例、深户人口比例和一般性工程特征，经综合测算，规费清单表中社会保障费、工程排污费费率的参考范围和推荐费率如表7所示二）表中列有费率项目的计算基数为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费的合计表6社会保障费、工程排污费费率表（单位：%）费用名称参考范围推荐费率1.社会保障费1.62〜7.114.78（1）失业保险费1.33〜2.361.86（2）养老保险费0.08〜0.490.25其（3）工伤保险费rtl0.07〜0.340.18中（4）医疗保险费0.14〜0.240.19（5）住房公积金0.92〜3.682.302.工程排污费0.25〜0.410.333.其它按政府有关部门规定执行六、税金一）按照现行国家税收有关规定，经换算，我市现行建设工程计价标准中除环卫工程外税金的费率为3.41％，环卫工程为5.82%七、暂列金额计算公式：暂列金额=含税建安工程造价X暂列金额费率暂列金额费率参考范围为5%〜10%。

八、优质优价奖励费计算公式：优质优价奖励费=含税建安工程造价X优质优价奖励费费率优质优价奖励费费率参考范围为1%〜1.5%九、工程建设其他费工程保险费计算公式：工程保险费=（含税建安工程造价+设备及工器具购置费）乂工程保险费费率工程保险费费率区分工程类别及特征，参考范围和推荐费率如表8所示，表8所列项目之外的工程项目的工程保险费费率可根据市场调查确定表7工程保险费费率表（单位：％o）工程类别工程特征参考范围30层以下0.6〜1.0房屋建筑30层（含）至60层0.8〜1.260层及以上0.9〜2.4市政道路含管线等配套设施0.8〜1.2普通桥梁1.2〜2.0桥梁斜拉索桥、悬索桥3.6〜7.2跨海大桥5.4〜9.0地铁区间、车站地下部分（含区间隧道）6〜10地上、高架部分1.0〜2.5隧道4〜9地下管道管径3m以内5〜10其他地下设施3〜18十、其它（一）本费率标准自2010年12月20日起施行《深圳市建设工程计价费率标准（2009）》（深建价[2009]35号）自本费率标准施行之日起废止二）本费率标准由市建设工程造价管理站负责解释和修订。