典当的一些专业术语.doc

典当的一些专业术语【典卖】： 即出典人收取典金向承典人转移自己财产的行为出典人在双方约定的典期内，不再享有该财产的占有权、使用权和收益权典期届满，出典人返还典金，赎回原物它不同于一般意义上的出卖是“典买”的对称典买】： 即承典人支付典金占有出典人财产的行为承典人有权在双方约定的典期内享有该财产的使用权和收益权典当届满，承典人返还财产，收回典金它不同于一般意义上的购买是“典卖”的对称抽当】：又称“抽赎”指典当期限届满，当户不能全额偿还全部当款本金，而是通过偿还部分当金，相应赎回部分典当物品的方式，这种部分赎当的方式应注意两点：一是当户所质押当物必须是可分的或者是由几个当物组成的二是典当行对剩下当物必须进行当物重估，并根据新的估价重新签订当票或典当合同顶当】： 又称抵当，指当户与典当行协商，用一种新当物替换出原来在押的旧当物的行为俗称“当抵当” 若新当价值小于原当价值，由当户补足；若新当价值大于原当价值，则要典当行补差给当户发当】： 旧时典当习语指当铺向赎当人返还当物的行为死当】： 这是指当户在一定的典当期限届满后，既不续当也不赎当的行为 赎当】： 这是指当户在一定的典当期限内向典当行清偿当金本息换回原当物的行为。

【收当人】： 指以收当一定当物为条件并按相应估价进行放款的典当机构它主要有如下一些称呼：受质人，即接受押品的人，又称“收当人” ，“受质人” 承典人，即承受典当物品的人质权人，即享有典当物品权利的人抵押权人，即享有抵押物品权利的人贷款人，即现代对发放资金以收取利息者的通称抵押物】： 即用做抵押的物品，一般指不动产，其所有权归当户，他项权利归典当行【质押物】： 即“质物” ，一般指动产，其所有权归当户，占有权归典当行典当行】： 这是指以收取当户所交的一定的标的作担保而发放相应当金的人，也称收当人、承当人或质权人，俗称贷款人、当铺，典当行必须是依法设立的专门机构当品】： 即“押物”、“押货”、“押品”、“押头”，旧时对典当物品或抵押物品的通称【续当】： 这是指当户在一定的典当期限届满后不赎当，而以原当物再次进行典当的行为收当】： 这是指典当行在典当过程中向当户收取当物用于债权担保的行为交当】： 这是指当户在典当过程中向典当行给付当物用于质押借贷的行为拍卖理论名词解释l、竞价阶梯是拍卖师在主持拍卖时,使用的为便于竞买人公平有序应价,而设定的有一定规律的价格上行或下行幅度2、房屋产权证是享有房屋所有权或他项权利的法律凭证,是经过房屋产权登记,由县级以上人民政府颁发给权利人持有的房屋产权凭证,是权利人的房屋所有权或他项权利在法律上的实现。

3、破产企业财产是指企业在法院宣告破产时,所有的或经营管理的全部财产,以及在破产宣告至破产程序终结前取得的财产或财产权利4、农产品样品拍卖是指在固定的拍卖场所,工作人员将等级相同、质量一致、同一批货物的农产品取部分样品当众向竞买人展示后,进行拍卖的一种方式5、国有土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为6、证券上市是指已发行的有价证券,经批准在证券交易所的市场上自由、公开地买卖7、农产品对手交易是指农产品批发商与农产品生产者之间、 批发商与批发商之间、批发商与零售商之间、零售商与消费者之间通过面对面的讨价还价达成交易的一种买卖方式 8、拍卖师主持技巧是指拍卖师在主持拍卖时,通过运用一定的经验和手段,巧妙调动竞买人参加竞买的技术,是拍卖师基本素质和行为能力的综合体现9、破产程序是指债务人不能清偿到期债务,法院根据债权人或债务人的申请,成立清算组对债务人的财产进行清算,并依法分配给债权人,从而终结债权债务关系的过程10、证券一般被称为有价证券,是指发行人依照法律、行政法规的规定,经批准签发的、表示一定财产权的凭证 11、文物保护单位是指人民政府按照法定程序,列入国家有计划的、科学的和法制的管理之中的具有历史、艺术和科学价值的革命遗址、纪念建筑物、古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻等不可移动文物。

12、破产企业财产拍卖是将依法认定的破产企业财产,由拍卖企业依照《拍卖法》以公开竞价的形式,转让给最高应价者的一种特殊买卖方式13、房地产是指土地、建筑物和固着在土地、建筑物上的不可分离的相关设施及其相应的权益14、国有土地使用权转让拍卖,是指土地使用权人通过拍卖方式转让或出租其所得出让或承租土地使用权的行为 15、著作权也称版权,指著作权所有者依法对文学、艺术和科学作品享有各项专有权利16、艺术品价值是指艺术品的内在价值,也就是审美价值人们在欣赏作品的过程中会产生美感、联想和共鸣,起到净化灵魂, 陶冶性情的作用17、土地权利是指土地权利人对特定土地占有、使用、收益、处分的权利,包括土地所有权和土地他项权利土地他项权利又包括 抵押权、承租权、通行权、地上权、地下权等 18、关系类无形资产是指企业在长期的经营过程中,与外界有关企业、人员、机构及内部员工之间形成的有助于企业经营的良好 关系19、破产宣告是指受理破产案件的人民法院,依法审定和宣布债务人破产的诉讼活动20、房地产价格是获得他人房地产所必须付出的代价,可以用货币、实物和劳务形式偿付21、鉴定人员用看、摸、听等直觉手段对艺术品真伪进行鉴定的办法。

22、官窑是指专为皇帝烧制的瓷器以清康、雍、乾时期的质量为最优23、农产品中的"必须拍卖品种 "是指在农产品批发市场内 ,根据每一个品种市场销售量的大小,上市季节的差异,南北产地的不同,由市场管理部门指定只能通过拍卖形式才可以经营销售的品种24、农产品现货移动拍卖也称现货现场拍卖,就是拍卖时人动货不动,在拍卖师的引导下,面对特定的农产品,由竞买人竞相加价,直到无人加价时,拍卖师宣布成交后签署成交确认书的行为 25、农产品电子钟拍卖是一种国际上比较流行的拍卖方式,简单快捷成交迅速在与电脑连接的圆形电子钟上,农产品的产地、 品种、数量、价格等一一显示,拍卖时,拍卖师启动电子钟按逆时针方向转动,价格由高向低回落,直到竞买人接受当前价格时,按动按钮,电子钟指针便停在竞买人接受的价格上,拍卖即告成交 26、拍卖师的行为能力,是指拍卖师在拍卖活动中所表现出的组织能力、表达能力、控制能力以及反应能力 27、文物出境鉴定是指对申报出境的文物,依据《中华人民共 和国文物保护法》第二条及国家规定的文物出口界限和鉴定标准, 进行鉴定、查验,决定其能否出境28、国有土地使用权是指土地使用者依据法律、法规或者行政命令以及合同规定,而取得的对国家所有土地的占有、使用,以及受到一定限制的处分权。

根据取得方式的不同可以划分为国有划 拨土地使用权、出让土地使用权、承租土地使用权和作价入股( 或 出资) 土地使用权29、国有土地使用权拍卖是指以拍卖的方式达成国有土地使用权交易,包括两大类:一类是政府土地部门以拍卖方式出让、租赁国有土地使用权;第二类是土地市场中以出让或租赁方式取得 国有土地使用权的土地使用者,依法以委托拍卖的方式转让其土地使用权30、土地所有权是国家或农民集体对依法归其所有的土地所享有的绝对性权利,其取得与丧失依法律规定,不得约定土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权两种形式,包括对土 地的占有、使用、收益和处分四项权能 31、划拨土地使用权是指土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的,没有使用期限限制的国有土地使用权32、房屋产权证是享有房屋所有权或他项权利的法律凭证,是经过房屋产权登记,由县级以上人民政府颁发给权利人持有的房屋产权凭证,是权利人的房屋所有权或他项权利在法律上的实现 33、证券交易是指证券持有人在证券市场上出让证券,由其他投资者买受证券的活动34、证券交易所是提供证券集中竞价交易场所的、不以营利为目的的法人。

凡上市的证券都应在证券交易所内交易证券交易所是高度组织化的二级市场,是资本供求中心和筹措资金的枢纽 35、无形资产是指能为企业带来高于有形资产一般获益率的利润而没有实物形态的固定资产36、商标是商品上使用的某些特别的标记,是用于能够区别商品来源的标志,它是企业形象和产品形象的象征 37、专利权是对技术上发明创造的一种无形财产权利。