办公楼内装饰工程设计.pdf

1 xxxxxxxxxx 办公楼内装饰工程办公楼内装饰工程 施施 工工 组组 织织 设设 计计 编制人：编制人： 审核人：审核人： 审批人审批人: : 编制单位：编制单位：xxxxxx 省第二建筑工程公司省第二建筑工程公司 编制日期：编制日期：年年月月日日 2 施工组织设计目录施工组织设计目录 第一章：施工组织设计的编制依据（说明）第一章：施工组织设计的编制依据（说明）. 3 第二章：工程概况第二章：工程概况3 第三章：施工现场部署第三章：施工现场部署4 第四章：施工方案第四章：施工方案9 第五章：施工技术难点、原因分析及解决办法与防治措施第五章：施工技术难点、原因分析及解决办法与防治措施.18 第六章：技术先进性及机械设备的适用性第六章：技术先进性及机械设备的适用性28 第七章：确保工程质量的技术组织措施第七章：确保工程质量的技术组织措施31 第八章：确保安全生产的技术组织措施第八章：确保安全生产的技术组织措施39 第九章：确保文明施工的技术组织措施第九章：确保文明施工的技术组织措施51 第十章：确保工期的施工组织措施第十章：确保工期的施工组织措施57 第十一章：竣工服务第十一章：竣工服务64 3 第一章：施工组织设计的编制依据（说明） 1、工程测量规范（GBJ50026-93） 2、建筑工程质量验收统一标准（GB50300-2001） 3、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） 4、建筑装饰装修工程质量验收规范（G50201-2001） 5、建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50201-2001） 6、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002） 7、建筑机械使用安全技术规范（JGJ/T33-2001J119-2001） 8、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88） 9、建筑工程施工现场使用电安全规范（GB50194-93） 10、电气装置安装工程 IKV 及以下配线工程施工及验收规范 （GB50258-96） 11 、 电 气 装 置 安 装 工 程 电 气 照 明 装 置 施 工 及 验 收 规 范 （GB50259-96） 12、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 第二章：工程概况 第一节：工程概况 4 项目名称： 工程地点： 发包单位： 承包方式：包工包料 质量标准：按照现行建筑工程国家标准、规范执行，达到合格 工期：40 日历天 第二节：工程范围 本次涉及工程项目为： 天棚吊顶、墙面涂料，地面地砖、木门及室内装饰工程，灯 具、开头、插座面板安装、卫生洁具安装等内容。

施工图中注明的预留孔、预埋及其它相关专业管线预留、预 埋的配合 第三节：工程特点与分析 xxxx 工商分行装修工程位于 xxxx 和平南路 3 号本工程局 部施工面范围小、工期短本工程工序繁多，各工序必须衔接紧 密，以保证在施工工期内完成工程需与消防、空调 储蓄专业 公司配合施工、 必须做好协调工作 且因本工程集于其他楼层间 第三章：施工现场部署 第一节：施工现场布置及临时用地表 1. 工地办公室 5 装修工程项目指挥部技术管理人员使用，其面积约 15 平方 米根据本工程施工现场条件，适当安排底层库房为临时办公用 房 2. 材料仓库 在施工现场留材料堆放区，其面积约 50 平方米每个分项 工程在材料堆放区自设仓库； 另外， 建立一个易燃物品专用仓库， 其面积约 20 平方米，根据现场条件确定位置 3. 生活设施 临时用电 施工现场所用电线应为符合国标规范的铜芯电缆，采用三相 五线制、单相三线制电源从电房送到工地电箱，必须符合安全 规范要求设置三级控制漏电开关 4. 施工用水 由甲方提供水源接口，用水量必须满足施工用水及消防用水 的需要 第二节：施工现场管理体制 1、 挑选一支综合实力强、管理素质高的施工队伍。

2、 我公司选派的项目经理部是一支从事装修待业多年、 经验丰 富、能吃苦耐劳的施工队伍，其专业化、技术化水平属国内一流 6 3、 健全工地施工管理制度 劳动纪律、安全制度、保安制度、防火措施、用电规定 严格执行“三检制”和“例会制”并作好质量记录 每天下班前由各专业工程总管负责各班组对当天施工项目 进行自检，发现质量问题立即返工，并作好质量记录每周末， 项目经理组织各专业工程负责人相互检查、 评比考核、 发扬成绩、 纠正缺点 对隐蔽工程的每道工序进行严格验收，作好验收记录，并请 甲方及有关主管签证认可 每周一上午，工程项目经理部会同甲方工程负责人召开现场 例会，检查前周工作，研究和布置本周工作；对工地出现的问题， 提出解决办法并及时整顿 4、 把好材料关 严格按设计要求选定材料样板，并送甲方及设计人员签证认 可样板签证单一式二份，一份交甲方、一份留存工程项目经理 部 5、 加强成品、半成品保护 当装饰工程进展到装贴饰面材料的阶段，工地项目部张贴告 示提醒大家保护半成品和成品，同时还将一些重要的部位用木板 围起来，加强保护、防止损坏 第三节：项目组织机构 7 1、项目组织机构 根据本公司以往在装饰工程施工管理上的成功经验，结合该 工程的具体施工特点及条件，为确保施工任务的完成决定对内装 修工程实施专人负责，进行单项项目管理。

公司将派出一批技术 管理上的骨干人员、经验丰富素质高的施工工人，以项目经理为 核心，对项目先例计划、组织、协调、监控、指挥等职能 2、工程项目机构组织表 装修工程管理组织机构图 3、职责说明 （1）项目经理 项目经理是公司 派出的该项工程的负责人，负责处理项目 木工班 技术负责人 项目经理 油漆涂料 泥水、瓦工 水电安装 杂工班 质检组 安全保卫组 施工过程 材料入库 安全监督、检查保卫 采购组 零星材 主要材 8 中的有关工程技术质量、工期、安全、成本等工作，合理组织、 配置、落实人、财、物等要素，做好工程劳力、机械、材料等平 衡调度，召开生产会议，抓好工程岗位责任制的贯彻实施 （2）技术负责人 负责全面工程施工任务，对下达的生产经济目标全面负责， 执行技术质量、技术交底、参加图纸会审、制定必要的技术措施， 深入现场指导施工，贯彻执行质量管理制度、施工验收规范、技 术及安全规程 （3）质检组 质检组认真贯彻执行国家颁发的有关工程质量、施工安全法 规，把“一标三规范”落实到班组和个人，对原材料、成品或半 成品按相应程序规定控制，定期参加分项工程的质安检查，对违 反操作规程等危险作业行为有权暂停生产及上报，做好项目的保 卫调配工作。

（4）采购组 认真做好对工程材料的采购、 运输、 堆放和出入库登记工作， 配合业主及监理单位做好材料检验工作，对各种材料严格把关， 对不合格的材料决不组织进场 （5）财务组 财务组认真贯彻执行公司的财务制度，结合项目特点做好本 职工作，负责材料的进出库、贮存、维护，对库存材料进行标识、 9 保管，材料合格证明等有关记录，有权对不合格材料拒绝入库 （6）项目文件管理员 项目文件管理员施工前准备施工中所需图纸资料和施工过 程中有关资料的收发存档及会议记录等工作 （7）保安组 保安组主要负责现场安全、保卫工作，检查现场施工人员操 作规程、现场消防管理，以及出入现场人员的控制 第四章：施工方案 为 xxx 工商分行装修工程更好地协调组织施工，并充分考虑 到各种施工之间的搭接和交叉特制订本方案 第一节：施工顺序 技术交底——施工准备工作——备料、订货 加工——对现 场施工环节及可预见的质量通病制订切合实际的管理措施，确保 工程质量现场施工准备（清理现场、修补、完善施工水电设施） ——测量放线）——各层次、作业面施工——自检、整改——交 工验收 第二节：各分部分项工程的主要施工方法 根据装修施工图纸，对重要部位的施工进行详细的技术交 底，关键施工环节及可预见性的质量通病预防措施，对木作工程 的造型以及施工节点制订出相应的技术措施等。

10 1、 轻钢龙骨天花吊顶工程 施工顺序为： 测量放线天花吊件制作主、辅龙骨安装造 型底架安装封夹板、铝扣板 （1） 技术交底： 公司工程师在完成与业主、设计单位图纸会审后分别组织各 项工程班组长和技术人员研究图纸各部分特点及施工方法，弄清 各部分详图，并按工程图索引大样图，进行技术交底工作，直到 现场工人掌握为止 （2） 现场放样： 由施工经验丰富的技术员按设计图纸要求进行现场测量放 样，经班组长验收合格再报工程师验收签字，才提请甲方验收 （3） 安装吊件： 轻钢龙骨吊件的安装按设计、施工规范要求进行安装吊杆 用直径 6-10MM 钢筋制作不上人顶棚吊杆间距 900-1200MM，计算 好吊杆的长度，上端与埋件焊牢下端套线，配好螺帽 （4） 安装横撑龙骨： 横撑龙骨用中、小龙骨截取，其位置与小龙骨的连接，采用 11 中、小接插件连接牢固，然后再安装沿边展示型龙骨或铝角等 （ 5）轻钢龙骨复合铝板天花安装： 根据铝质板规定及实际尺寸放线，用油压，冲击钻天花板打 孔安装直接 6MM 膨胀螺丝栓固定吊件，然后安装轻钢龙骨，调平 后再安装铝板，同时根据设计图纸留检查口 2、墙面涂乳胶漆 施工程序： 基层处理批腻子涂刷乳胶漆 施工方法： （1）基层处理： 清除墙面，顶棚表面的灰尘、残浆和污等杂物，基层要求有 八成干，太湿会造成涂层迟干，遮盖力差，涂层结膜后有水渍或 色泽不一致现象。

（2）批腻子： 腻子按基层材质配制一般墙面基层用“乳胶漆”涂料加大 白粉调制混凝面基层采用配合比（重量比）为滑石粉；羚甲基 纤维素：乳液=100：4—13 均匀调制基层表面的缝隙、孔眼、 麻面和塌陷不平处，用腻子进行入返乱涂，使密实平整，并将表 面粉尘及时清除干净； （3）涂刷乳胶漆： 涂刷顺序为先顶棚后墙面，用排笔或鬃刷、滚向涂刷第一 12 遍涂刷干后打磨砂纸，将腻子灰扫干净，再涂刷第二遍刷时要 注意接槎严密，一面墙应一气呵成，以免色泽不一致涂刷过程 中，应注意环境清洁，门、窗边框、地脚线，玻璃等都要粘纸保 护好，防止污染 3、细木制作及木面油漆 施工程序为： 备料加工安装安装五金配件油漆 施工方法如下： （1）材料准备： 按照业主认定的材料样板采购进料,材料的存放, 做好白蚁 防治措施. 对使用木材进引烘干、或和在通风处使其自然干燥 （2）下料： 根据施工大样图标明的尺寸并复核尺寸数据裁割木料及木 门扇方料和板料禁止使用虫蛀、松散、爆裂或有腐节的木材； （3）安装： 现场安装门框、门扇：把加工好的硬木材料、板拼装成框、 门扇，再把门框安装到门洞处，门框必须与预埋的木砖钉牢，然 后把门扇装在门框上； （4）所有木制品的制作，必须保证和安装在任何部位的任何地 方时其收缩度不会损害其强度和装饰品之外观， 不会引起相 13 邻材料和结构的破坏； （5）所有木制品表面应刨光，割角准确平齐，接头和对缝应严 密整齐，安装粘帖要牢固，线条棱角要清晰分明； （6）所有木制品必须按照国家规范要求涂刷防火涂料、防腐剂； （7）木料表面涂刷清漆的主要工序如下： 清扫起钉除油污等磨砂纸润粉 磨砂纸第一遍刮腻子磨光第二遍满刮腻子 刷油包第一遍油漆拼包复补腻子磨光第 二遍油漆磨光第三遍油漆。

如果为高级清油漆，还要进行磨水砂纸，第四遍油漆、磨光， 第五遍油漆，磨退以及打蜡擦光等工序 7、室内楼地面铺防滑瓷砖 1) 操作程序： 清理基层→ 弹线→ 安装标准块→ 铺贴→ 灌缝→ 清洁→ 养 护 （1）施工墨线： （2）重新测量地面各部分尺寸，查明饰面层的种类和厚度 （3） 用水平仪在四边墙脚开出完成面标高加 50 厘米墨线 （4）留出四周墙面装饰面层厚并找方弹出地面线 （5） 在地上弹出十字中心线，有对称要求的弹出对称轴，按 块面的尺寸加预留缝放样分块 14 （6） 按块料地面铺贴图弹出控制线，由于在铺贴块材时要先 用半干砂浆铺底， 待实际铺贴时再依这些控制线在砖材地面的顶 面标高位线 （7）施工要点： 1. A、基层处理：检查基层平整情况，偏差较大的应。