建设用地规划许可证审批程序.docx

建设用地规划许可证审批项目依据： 《中华人民共和国城市规划法》（中华人民共和国主席令第23 号） 《北京市城市规划条例》（北京市人民代表大会常务委员会公告第 28 号公 布）审批收费依据：本项目不收费审批总时限：13 个工作日审批程序：一、受理条件：申办人须提交如下申办材料：1、计划行政主管部门批准的项目建议书（代可行性研究报告）；2、建设项目规划审批申报表：建设单位名称写全称，加盖建设单位公章， 建设项目名称、建筑规模应填写完整，在申办内容中的建设用地规模规划许可证 一栏划勾；3、征（占）集体用地时，需有市政府批准文件一份（原件）；使用国有土 地时，需有市国土资源和房屋管理部门批准意见一份；4、按《规划意见书》要求取得的有关协议、函件及批准文件；5、 1/2000 或 1/500 地形图四份，机要工程为三份，并由有资质的测绘单 位依据钉桩成果标示用地及代征地范围；6、用地钉桩成果文件（可用复印件）一份；7、以上文件图纸均按A4规格装订折叠标准： 申办人提交的申办材料齐全、规范、有效本岗位责任人：综合处受理人员岗位职责及权限： 按照受理标准查验申办材料 对申办材料符合标准的，必须即时受理，填写“建设用地规划许可证立案 表”，将“建设用地规划许可证立案表”第一联（受理单）加盖受理人名章后交 申办人作为领取《建设用地规划许可证》批准文件的凭证，将申办材料和“立案 表”第二联顺序装袋，并填写移交单，转交有关管理处。

对申办材料不符合标准的，不予受理，但必须即时将需要补充材料的全部 内容和要求、及申办人的相关权力、投诉渠道以书面形式一次性告知申办人同 时向综合处主管处长备案时限：1 个工作日二、初审标准：1、属本处管辖权限范围内的项目；2、申办材料已按顺序统一装入“建设用地规划许可证”工作袋内 本岗位责任人：管理处内勤人员岗位职责及权限： 按照初审标准对综合处受理人员移送的申办材料进行初审对符合标准的， 予以接受，并在移交单上签字，在计算机上签收，分配至主管副处长；对不符合 标准的，不予接受，在移交单该项目名称后注明原因，退综合处受理人员时限：1 个工作日三、审核（经办）标准：1、申办项目用地应符合该项目规划意见书的要求 依据《北京市城市规划条例》第 29 条2、申办项目用地应符合市政府批准文件要求（征占集体地项目）或市国土 资源和房屋管理部门批准文件要（征占国有土地项目）依据《北京市城市规划条例》第 30 条本岗位负责人：管理处审核（经办）人员岗位职责及权限：按照审核标准进行审核对于不符合审核标准的申办件，必须在3个工作日内终结审批，写明理由 并填写《退件通知书（稿）》，签署姓名后转复审人员，同时在计算机上签转。

对于符合审核标准的申办件，必须在3日内拟写《建设用地规划许可证（稿） 及办理经过，按规范在地形图上标注建设单位及建设项目名称，签署姓名后转复 审人员时限：3 个工作日四、 复审 标准：同审核（经办）标准本岗位负责人：管理处主管副处长 岗位职责及权限：按照复审标准对《建设用地规划许可证（稿）》和《退件通知书（稿）》进 行复审同意审核人员意见的，提出复审意见后转审定人员 不同意审核人员意见的，应与审核人员沟通情况、交换意见后，提出复审 意见及理由，与审核人员的意见一并转审定人员时限：1个工作日五、 审定标准：同审核标准岗位责任人：管理处处长 岗位职责及权限： 按照审定标准对《建设用地规划许可证（稿）》和《退稿通知书（稿）》进 行审定同意复审意见的，签署审定意见，转送发人员 部分同意复审意见的，应与复审人员沟通情况、交换意见后，提出审定意 见及理由，按原渠道退审核人员修改后再进行审定时限：2个工作日六、 送发、校核、收费、核发（一）送发工作标准：1、《建设用地规划许可证（稿）》规范、完整；2、审核、复审、审定人员在审批文件的办理经过上签字齐全；3、审定设计方案图纸符合受理要求；4、全套申报材料符合受理要求。

本岗位责任人：管理处送发人员岗位职责及权限：按照工作标准送发审批文件将符合标准的《建设用地规划许可证（稿）》或《退件通知书（稿）》、办理 经过、图纸及申报材料装入工作袋内送校核人员在内网计算机上将电子文件一并传输到综合处时限： 1 个工作日二）校核工作标准：1、 《建设用地规划许可证（稿）》或《退件通知书（稿）》审批文件、图纸 装订成册，总平面图标示明确；2、 《建设用地规划许可证（稿）》或《退件通知书（稿）》上建设单位名称 准确，填写内容规范，审核、复审、审定人员签字齐全；3、 《建设用地规划许可证》与《建设用地规划许可证（稿）》一致，《退件 通知书》与《退件通知书（稿）》一致，无丢字、漏字、错字等现象，1/2000或 1/500 地形图与审批文件完整、正确、有效本岗位责任人：综合处校核人员岗位职责及权限：按照工作标准进行校核，制作审批文书对符合标准的《建设用地规划许可证（稿）》，打印出《建设用地规划许可 证》，校核后在《建设用地规划许可证（稿）》上填写发文号、发件日期，在 1/2000 或 1/500 地形图上加盖审批章并填写发文号；校核无误后移交核发人员对符合标准的《退件通知书（稿）》，打印出《退件通知书》，校核后在《退 件通知书（稿）》上填写发文号、发件日期，校核无误后移交核发人员。

对格式、文字需修改的，应及时提出修改意见，并通知审核人员修改时限：3 个工作日三）核发工作标准：1、通知申报人有关事项及时、准确； 2、“建设用地规划许可证立案表”的立案号与《建设用地规划许可证》或 《退件通知书》的立案号相同本岗位责任人：综合处核发人员岗位职责及权限： 按照工作标准核发《建设用地规划许可证》或《退件通知书》，并进行归档 通知申报人领取《建设用地规划许可证》或《退件通知书》对核发《建设用地规划许可证》或《退件通知书》的，在审批文件上加盖 审批专用章后，发给申报人，并在台帐上签字时限：1 个工作日。