福州市不动产（存量房）买卖合同.doc

XX市不动产（存量房）买卖合同出售人（卖方）： 身份证明号码或营业执照注册号： 联系地址： 联系： 代理人（监护人）： 代理人（监护人）身份证明号码： 联系地址： 联系： 买受人（买方）： 身份证明号码或营业执照注册号： 联系地址： 联系： 代理人（监护人）： 代理人（监护人）身份证明号码： 联系地址： 联系： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等法律、法规、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就以下不动产（存量房）买卖的有关事项达成一致，订立本合同。

第一条 不动产基本情况不动产权证号不动产坐落建筑面积（平方米）用途第二条 卖方对该不动产现状的声明1.卖方根据国家的规定已依法取得该不动产所有权，对该不动产现状负全责，并保证该不动产符合国家及所在地不动产上市的有关政策及规定卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担2.卖方特此告知买受人上述不动产存在下列情况：（1）抵押状态：【存在抵押□、不存在抵押□】，关于抵押权的补充约定及说明： （2）土地证状态：【已办理□、未办理□】,国有土使用证号码（已办理的填写）： （3）其他： 第三条 买方对购买情况的声明1.买方已亲自实地看房，并对该不动产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。

买方已亲自审查过该不动产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该不动产2.买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担第四条 不动产成交价1.买卖双方商定上述不动产成交价为人民币（大写）： （ ￥： ） ，交易资金由买卖双方自行结算2.合同签订后，经买卖双方同意，买方按下列第 种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款：（1）一次性付款；（2）按揭货款：按揭过户合并办理；（3）按揭货款：按揭过户分开办理；（4）其他： 第五条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申述协商不成的，按下述第 种方式解决：1.提交 仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉第六条 本合同未尽事宜，由买卖双方另行约定。

其补充协议经双方签章后与本合同具有同等効力第七条 双方约定的其他事项 第八条 合同数量及持有本合同经买卖双方签字后生效，本合同一式壹份，由不动产登记机构存 出售人： 买受人： 法人代表： 法人代表： 代理人（监护人）： 代理人（监护人）： ： ： 签约时间： 年 月 日。