房屋抵押贷款贷款担保合同格式样本.docx

房屋抵押贷款贷款担保合同格式样本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日房屋抵押贷款贷款担保合同格式样本　　抵押人（下称招标方）：____________________________　　质权人（下称承包方）：__________________________　　由于借款人与承包方于_______年_______月_______日签署了《______________________》（合同编号：______________________，下称主合同），现负债期满，因借款人资产艰难，没法依照主合同约定按期付款合同书钱款，招标方做为借款人的法人代表，自行以其有权利处罚的房屋为借款人执行主合同向承包方作质押担保招标方彼此经协商一致，签订本借款合同　　第一条合同规定设置质押的房屋如下所示：　　第五条质押房屋由招标方占有与管理方法招标方在质押时对质押房屋担负检修保养责任，承担质押房屋的安全防护与完好无损，并随时随地接纳承包方的检验监管假如质押房屋人为因素损毁、灭失及其产生别的使质押房屋使用价值降赔的状况时，承包方有权利让招标方修补质押房屋，或在7日内再次给予对应的经承包方认同的别的等价质押物。

　　第六条合同规定抵押期限自抵押之日至_______年_______月_______日止；质押到期，如借款人不可以清偿债务，又未与承包方达到推迟协义的，则按法定条件解决质押房屋，偿还债务解决质押房屋工程款不能清偿债务和担负解决成本的，承包方有权利再行追偿，工程款清偿债务后有剩下的，承包方应退还给招标方　　第七条除非是另有承诺，抵押人担负合同规定项下的各类花费，包含税金、资产_____、公正、备案等花费　　第八条合同规定自彼此签字盖章之日起10日内，由合同约定一同到昆明房屋交易中心申请办理抵押，质押权自备案之日起起效　　第九条质押期内，质押房屋被拆除更新改造时，招标方务必立即书面形式告之承包方，且依据实际具体情况，变动借款合同或以房屋动迁受偿工程款还款承包方负债，并一同到备案机关单位申请办理相关登记　　第十条没经发包人允许，招标方不可将质押的房屋作重要改造，降赔其使用价值或更改其主要用途　　第十一条合同规定在执行中产生异议，合同约定应商谈处理，商谈不了的向承包方所在城市法院提出诉讼　　第十二条合同规定自彼此签字盖章之日起起效　　第十三条合同规定解释权，依照房地产抵押管理规定及我国、省、市相关要求申请办理。

　　第十四条合同规定一式陆份，招标方执叁份，承包方和借款人各执壹份，备案机关单位存留壹份　　招标方（盖章）：_________________承包方（盖章）：_________________　　__________年________月________日__________年________月________日3。