房地产营销文案商业地产楼书顶尖文案MAX.doc

商业地产楼书顶尖文案： MAX梅陇镇新都会写字楼与市中心诸多写字楼相比，品质没有丝毫逊色令人惊喜的是： 这里的车库容量更加巨大， 没有在市区寻找停车位的烦恼； 综合租用本钱大大降低， 同样的投入可以获得更大的办公空间；员工的工作生活配套费用也远比市中心要低， 无需多加花费便可尽享优质商务生活；同时，工程距离徐家汇仅约 20 分钟、距离人民广场约 35 分钟车程，出行便利尽显时间优势诸多特点综合考量，综合商务本钱的领先直接转换为核心竞争力，为企业开展助力加速What is pleasantly surprised: Here garage capacity is huger,has not sought the parking spot in the urban district the worryThe synthesis rents the cost to reduce greatly, meant thesimilar investment may obtain the bigger work space Staff' s work life necessary expense also far must be lower than the town center, does not need to spend then may enjoy the highquality commercial life At the same time, the project from the Xujiahui only approximately 20 minutes, is away from people' s square approximately 35 minutes driving distance, goes on a journey the convenience to reveal the time superiority. Manycharacteristics syntheses consideration, brings extremely GaoXingjia the ratio commercial operation plan.P25-26区域首席商务场所，非凡品质蕴育非常地位 High-quality, highpositionMAX-MALLZ国际化的高瞻视角，打造区域首席的商务办公区。

打破闵行“住宅式办公， 工厂式办公〞的态势， 带来专业级别的写字楼服务专业姿态、中正位置、尽显尊崇，全方位提升企业形象同时提供完备的条件和手段， 以成就财智未来 更有完全人性化的效劳方式打理商务细节活动，使企业对外交流体面过人From its international prospect, Max-Mall is attempting to become the leader in local commercial office district, bring into the classic office building services of professional attitude and proper position, and promoting the image of enterprises from all respects. In addition, Max-Mall provides the complete conditions and means to accomplish the future successes, and further more, Max-Ma ll ’ s service fashion is completely people-oriented, carefully managing the commercial details in consequence, resulting elegant enterprise-to-enterprise interactions.P27-28 筑建筑闵行商务写字楼的新地标Construct new office building classic in Minhang P29-30您的商务空间，由美国顶级建筑师绘就 Architectural art建筑由屡获美国建筑师协会大奖的美国 ARQt筑师事务所担纲设计，该事务所以风格前卫著称于国际建筑界， 20 世纪 80 年代以迈阿密海岸高级公寓而闻名。

曾参与美国时代广场威斯汀酒店、 香港太古广场、又一城、长峰丽晶酒店、龙之梦广场、 BMTOWER绿地商务大厦、绿地和创大厦、证大大拇指广场等知名楼盘的建筑设计 ARQJf创作的建筑作品，讲究自然、速度与流线，注重建筑与自然、建筑与城市、建筑与人之间的和谐关系，相互尊重，彼此交融 MAX-MAL维承并发扬了这一风格，现代化的建筑外观，优雅、明亮、气度非凡铝板加玻璃幕墙的立面材质，产生独具意味的风格，彰显高贵品质简洁的直线与优雅弧线相交融， 蕴涵真正丰富的设计内涵， 立方体与 L 型构造浑然一体的设计展现非凡建筑空间品质 自然拥有万千气派， 典雅尊贵，完全国际化风范，匹配企业高端形象The construction by attains the American architect association big prize the American ARQarchitect office to play an important role repeatedly the design, this business therefore the style vanguard is famous in the international construction zone, the 1980s but are well-known by the Miami seacoast senior apartment.The aluminum sheet adds the glass curtain wall the vertical surface material quality, has the alone meaning style, reveals the noble quality. The nature has 11,000 styles, elegant is honored, complete internationalization style, match enterprise high end image.立体生态绿化景观，工作是一种愉悦的享受 The view of theecosystem现代化办公为企业商战提供更完备的条件和手段， 同时也应满足企业越来越高的景观环境要求。

MAX-MALLB建筑外植以大量树阵，足量的绿化奠下生态根底 景观排布以直线和圆环组合布局， 直线造型与圆环造型相互平衡， 钢硬与柔和相互支持， 自然材质和人造材质浑然一体，打造出精彩、丰富、现代的生态平衡景观同时，圆环造型柔和，象征循环，给人和谐顺畅的感觉在生态上，树阵的循环作用，保证了各个生物链之间的连接关系 两者相互作用， 构成一个可持续的良好环境，开展生态活动空间在建筑规划上的独具匠心，使景观视野的层次更为清晰， 最大程度增加舒适度与亲和度； 最大限度发挥景观功能，构建高品质的商务办公空间，使在 MAX-MALIX作更加轻松怡神，加倍效率The modernized work provides a more complete condition and the method for the enterprise commercial war, at the sametime also should satisfy the enterprise more and more high landscape environment request. Meanwhile in construction plan shows originality, causes the landscape field of vision the level to be clearer, thus increase the degree of comfort with kisses with Maximumlimit displays the landscape function, constructs the high quality the commercial work space, causes with ease gladdens the heart in the MAX-MALLwork, doubles the efficiency.P31-32卓越的商务，当然要有个性的空间艺术 Spatial art生活环境正在越来越个性化， 怎能没有特殊的一个办公环境？如果办公环境无法满足个性化的要求， 势必影响企业的窗口形象。

MAX-MALL为企业考虑更多， 写字楼办公单元的内部隔墙均可敲除， 空间自由分割组合，可自助企业独有的个性化空间不采用中央空调，每户设独立空调机位，在实现建筑节能的同时，更可层层开窗换新风，室内小 气候自由掌控MAX-MALL is the enterprise considered more, the office allunits internal partition wall mayknock eliminates, the spatial free division combination, may help oneself the personalization space which the enterprise is in sole possession of. During realization construction energy conservation, maylayer upon layer open the window to trade the new atmosphere, in the room the microclimate free control.< 主要技术指标 >规模： 20000 平方米共 10层， 1-2 层为大堂、游泳馆、健身房， 3-10 层为标准层标准层高： 3.6 米标准层面积： 2460 平方米单元面积：可自由分割成 59-130 平方米不等〔其中公寓式办公单套在 57 平方左右〕得房率：约 76％大堂面积： 240 平方米，层高： 10.8 米电梯： 5 部客梯， 2 部消防电梯停车位：地下一层， 488 位〔规划与商业共用〕空调：游泳健身区设中央空调，标准层每户设独立空调机位交楼标准公共局部一次装修到位〔仅纯办公局部〕 ：建筑结构：钢筋混凝土框架结构外墙：玻璃窗和铝板幕墙首层大堂：精装修石材地面首层电梯厅：地面为石材标准层电梯厅：精装修标准层公共走廊：地面为地毯公共洗手间：高级墙、地砖；配备高档洁具电梯：上海三菱电梯单元户内： 地面为地毯； 采用分户轻质隔墙， 内墙涂料粉刷； 玻璃门；室内顶棚为石膏板吊顶P33-34准甲写字楼，让商务更显尊荣First grade office building玻璃与铝板外墙，现代写字楼外观，简洁高贵彰显国际风范顶级物业管理、人性化效劳，提供 24 小时不间断的办公保障写字楼大堂层高 10.8 米，空间。