煤炭建筑定额说明.docx

总说明根据建设部《关于贯彻执行全国统一建筑工程基础定额的若干规定》（建标[1996]494号），结合煤炭工程建设的具体情况，以《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）为基础，补充煤炭地面建筑工程专用项目，编制了《煤炭建设地面建筑工程基础定额（99统一基价）》（以下简称本定额）一、本定额是编制施工图预算、办理工程拨款和竣工结算的依据，是编制招标工程标底、概算定额的依据，是建筑设计方案进行技术经济比较，选择经济合理的设计方案的依据，是编制招标工程投标报价的基础，亦可作为施工企业内部经济核算之参考二、本定额适用于全国煤炭行业建设的工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程凡承建煤炭地面建筑工程施工的施工企业均执行本定额三、本定额是按照正常的施工条件，目前多数施工企业的施工机械装备水平，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织配备为基础，依据标准设计和典型设计图纸，有关现行的国家产品标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准和安全操作规程编制的四、本定额中规定的工作内容均包括完成该项目全过程的所有工序，以及施工过程中所需的人工、材料、机械台班数量除定额中有规定允许调整的，其余不得因具体工程的施工组织设计、施工方法和工、料、机消耗量等定额不同而变更定额用量。

五、本定额的人工工效是按1985年《全国建筑安装工程统一定额》为基础计算的人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示内容包括基本用工、材料场内运输超运距用工、人工幅度差、辅助用工六、本定额中材料消耗量，包括主要材料、辅助材料、零星材料等，凡能计量的材料、成品、半成品均按品种、规格逐一列出数量，并计入了相应损耗其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗难以计量的材料以“其他材料费”按该项目的材料费之和的百分比或元表示定额中所用材料均为合格的标准规格产品七、混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆及各种胶泥等，均按半成品消耗量（含损耗量）以体积m3表示列入定额定额中混凝土强度等级及粗骨料粒径、砌筑砂浆强度等级、抹灰砂浆配合比是按通常情况列出的，如设计要求不同时可以换算八、进入基价的混凝土和砌筑砂浆预算单价是按配合比使用425#水泥、混凝土粗骨料以碎石为准计算的，实际施工选用的与定额不同时允许换算九、定额中砂的用量是按干燥状态下的净砂计算的如当地砂子的预算价格为自然砂的价格时，应根据当地自然砂的平均含水率换算为干净砂的预算价格，定额用量不变。

十、定额中木材是以自然干燥条件含水率编制的木门窗、木装饰、木地板用木材必须进行人工干燥时，其费用可按工程所在省、自治区、直辖市的有关规定另行计算木材干燥使用十一、定额中混凝土是按自然养护考虑的如预制构件厂生产的构件，确系采用蒸汽养护的，其蒸汽养护费，一类地区每m3构件增加75元，二类地区每m3构件增加50元，北纬48°以北的高寒地区每m3构件增加90元；现场需要进行蒸汽养护的混凝土构件，应依据批准的施工组织设计按实计算蒸汽养护费一类地区包括：黑龙江、吉林、辽宁、内蒙古、宁夏、青海、新疆、甘肃、西藏及山西雁北地区、陕西陕北地区（含延安、榆林地区）二类地区包括：山西（不含雁北地区）、陕西（不含陕北地区）、山东、河南、河北、云南、贵州、四川、北京、天津十二、定额中的机械类型、规格及台班使用量是按合理的施工方法确定的，并已考虑了必要的机械停滞时间等因素如施工中采用的机械类型、规格及台班数量与定额规定不同时不得调整十三、因工程特殊，施工企业的施工机械不能满足施工的要求，经建设单位同意可以租用机械，其租赁费与相应项目定额机械费之差按价差处理十四、定额中未列出次要机械台班的名称、数量，均综合为“其他机械费”按该项目的机械费之和的百分比或元表示。

十五、定额中的人工、材料预算单价是按国家煤炭工业局1999年印发的《煤炭定额人工工资单价》、《煤炭建筑安装工程材料预算价格》取定的；机械台班单价是按国家煤炭工业局新颁发的《煤炭工程建设施工机械台班费用定额》取定的十六、本定额未包括预制钢筋混凝土构件的制作废品率及运输、堆放、安装损耗在编制施工图预算时，应按下表规定计算损耗量，并入构件相应工程量内其中预制钢筋混凝土屋架、结架、托架及长度在9m以上的梁、板、柱不计算损耗量预制钢筋混凝土构件制作、运输、安装损耗率表项目制作废品率预制厂堆放损耗运输损耗现场堆放损耗安装（打桩）损耗合计各类预制钢筋混凝土构件0.2%0.2%0.4%0.2%0.5%1.5%预制钢筋混凝土桩0.1%0.1%10.2%0.1%1.5%2.0%十七、架空索道支架是按在平地施工考虑的如在丘陵、山地、高山大岭、泥沼地带、河网地带施工时，其定额人工工日与施工机械台班以下系数调整：工程项目丘陵地带一般山地高山大岭泥沼地带河网地带1.塔架安装1.11.62.01.51.22.混凝土基础、重锤坑1.31.51.31.13.塔架附件安装1.21.51.21.1注：1.基础铺石灌浆及引打桩工程不考虑地形系数；2.工地范围内的材料等搬运费用，可参照地方定额及其他有关规定，结合施工现场具体情况由建设与施工单位协商解决。

十八、工程施工用水、电，应由建设单位在现场安装水、电表，交施工单位保管使用，施工单位按表计量，按预算价格计算费用退回给建设单位；如无条件装表计量，由建设单位提供的水、电，在竣工结算时，可以由工程所在片区工程造价管理站制定水、电费退回办法十九、本定额，除脚手架、构筑物（特殊项目除外）、垂直运输定额已注明其使用高度外，均按建筑物设计室外地坪标高至檐口高度20m以内编制的超过20m时，另按第十四章规定计算建筑物超高增加人工、机械降效费用二十、在有害身体健康的环境中施工，可按定额人工费的10%十取补偿费二十一、本定额适用于海拔高程2000m以下、地震烈度七度以下地区，超过上述情况时，按工程所在省、自治区、直辖市制定的调整办法执行二十二、本定额中材料用量带有（）者，基价中均不包括其费用二十三、本定额中注有“xxx以内”或“xxx以下”者，均包括“XXX”本身；“XXX以外”或“XXX以上”者，则不包括其本身二十四、未尽事宜见各章节说明及附注二十五、本定额解释权属国家煤炭工业局建筑面积计算规则一、计算建筑面积的范围1 .建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。

2 .单层建筑物内没有部分楼层者，首层建筑面积已包括在一层建筑面积之内，二层及二层以上按其结构外围水平面积计算建筑面积并入总建筑面积之内3 .高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积应以结构外边线为界分别计算1 1）当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算2 2）当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算4 .多层建筑物按各层建筑面积之和计算其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算5 .同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积单层建筑与多层建筑联为一体的建筑物的建筑面积，多层按其结构外围面积之和计算建筑面积；单层按单层结构外围至多层结构外皮计算建筑面积6 .地下室、半地下室，地下车间、仓库、商店、车站，地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算7 .窗过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层建筑面积计算门厅、大厅内设有回廊时，应按其自然层的水平投影面积之和和计算建筑面积。

8 .室内楼梯间（包括大厅多层平台楼梯、电动扶梯、旋转楼梯、地下楼梯）、电梯井、提物井、垃圾道、管道井、附墙烟囱，均按建筑物的自然层水平投影面积之和计算建筑面积9．室外楼梯，不论何种结构（爬梯除外）均按自然层投影面积计算建筑面积10．书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没有结构层的，按承重书架层或货架层计算建筑面积11．封闭式阳台（凹、挑阳台）按其水平投影面积计算建筑面积不封闭式阳台（凹、挑阳台）按其水平投影面积的一半计算建筑面积12．有柱（非独立柱）的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积；如双排柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，其建筑面积小于顶盖水平投影面积一半时，按顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积13．建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊，挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积14．建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的水平投影面积计算建筑面积；建筑物间无顶盖的架空通廊，不计算建筑面积15．下列工程有围护结构的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

1）突出屋面上部的楼梯间、水箱间、电梯机房等2）建筑物外突出墙面的门斗、眺望间、观望电梯间、厨窗、挑廊等16．建筑物内的技术层如设备管道层、储藏室等，其层高超过2.2m时，应计算建筑面积17 ．建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，其层高超过18 2m,按维护结构外围水平面积计算建筑面积18．有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积19 .建筑物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按自然层计算建筑面积，并入建筑物建筑面积之内计算二、不计算建筑面积的范围20 ．突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等的厚度21 ．用于检修、消防等室外爬梯22 ．层高2.2m以内的设备管道层、储藏室、设计不利用的深基础地下架空层及坡地建筑物吊脚架空层23 ．建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台5．没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等6．独立烟囱、烟道、油（水）罐、气柜、水塔、贮仓、贮水（油）池、浓缩池、受煤坑、栈桥、井架、风道、地沟、地下人防通道等构筑物7．单层建筑物内分隔的操作间、控制室、仪表间等单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。

8.建筑物内宽度大于300mmW变形缝、沉降缝三、其他1 ．建筑物与构筑物连接成一体的，属建筑物部分按本规则一、二条规定计算2．本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算如遇有上述未尽事宜，可参照上述规则办理第一章土、石方工程说明一、土壤、岩石分类，详见“土壤及岩石（普氏）分类表”表列I、n类为定额中一、二类土壤（普通土），出类为定额中三类土壤（坚土），IV类为定额中四类土壤（砂砾坚土）；表列V类为定额中松石，W一口类为定额中次坚石，IX、X类为定额中普坚石，XI—XVI类为特坚石二、人工土石方1 .人工挖土方、地槽、地坑定额深度最深为6m,超过6m时，可另作补充定额2．土、石方体积均按天然的密实体积（自然方）计算3 ．人工土方石额是按干土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数1.18干湿土的划分，应根据地质勘测资料以地下常水位为准，地。