围墙竣工评估报告讲述讲解.doc

围墙完工评估优选报告叙述解说*** 地块围墙完工质量评估报告一、 工程概略** 地块由 1 号房至 4 号房、垃圾房、配套公建房、地下车库、门卫、围墙、1 号中间站和 2 号终端站，共 11 个单位工程构成，总建筑面积 *** ㎡围墙总长 580m，宽 0.37m，高度 2.2m围墙基础形式为柱下条形基础基础为 C20混凝土 , 垫层为 C10素混凝土，100mm厚，基础墙体采纳MU10混凝土实心砖， Mb10水泥沙浆砌筑本围墙工程在± 0.00 以上主体结构采纳MU10混凝土多孔砖， Mb7.5 水泥砂浆的配筋砌体，柱顶设钢筋混凝土压顶墙面： 20mm厚 RP5.0 混淆沙浆分两次打底，水性涂料涂饰智能建筑：本围墙智能建筑工程包含安全防备系统围墙于 2013 年 7 月 6 日开始施工， 2014 年 7 月 15 日完工二、评估依照1．施工图设计文件、施工承包合同样工程项目文件2．《建筑工程施工质量查收一致标准》（GB50300-2001）等施工质量查收标准以及有关工程建设标准（图集） 3．国家和上海市建设工程质量管理文件三、监控状况1. 在工程项目动工行进行图纸会审，审察施工单位资格，审察施工单位质量管理系统、施工质量控制和检验制度，审察施工组织设计（方案） ，切合要求后赞同开始施工。

2. 审察工程质量检测机构资格，审察进场资料、构配件和设施的质保资料，按规定进行外观质量检查， 有复试要求的资料、 构配件和设施进行目睹取样复试，切合要求后赞同投入使用并检查其使用状况3. 运用巡视、旁站、平行检验等方法进行工程质量监控实时进行隐蔽工程查收、检验批查收，严格做到上道工序查收合格后赞同下道工序施工4. 依照规定做好现场实体检验、现场检测的目睹5. 施工过程中发现的质量问题，要求施工单位实时整顿，把质量问题解决在施工过程中四、质量评估( 一) 地基与基础1. 土方工程(1) 土方开挖土方开挖的灰线、轴线、标高切合设计要求土方开挖的次序、方法与施工方案一致土方开挖后，经勘探、设计和监理共同查收，基底土质、标高切合设计要求，赞同误差切合质量查收规范的规定2) 土方回填回填土料、含水量、分层厚度、压实系数切合设计要求，赞同误差切合质量查收规范的规定2. 混凝土基础(1) 模板模板安装模板施工按施工方案进行模板安装的轴线地点、截面尺寸、标高及各项赞同误差切合设计要乞降施工质量查收规范的规定模板拆掉侧模拆掉时构件表面及棱角不受损害2) 钢筋钢筋的品种、级别、牌号等均切合设计要乞降现行国家有关标准的规定。

钢筋表面洁净， 无颗粒状或片状老锈 纵向受力钢筋的连结方式切合设计要乞降现行国家有关标准的规定钢筋的规格、形状、尺寸、数目、间距、锚固长度、接头地点、结构要求及绑扎质量均切合设计要乞降质量查收规范的规定3) 混凝土采纳商品混凝土，混凝土有存案证，配合比由供给商供给，现场按规定测试坍落度， 坍落度切合混凝土配比要求 混凝土按规定取样， 留置标准保养试件和同条 件保养试 件，结构 构件的混凝 土强度 按现行国家 标准GB/T50107-2010 规定分批检验评定，混凝土强度等级切合设计要求混凝土浇筑完成后，按施工技术方案实时采纳有效的保养举措4) 现浇结构现浇结构的外观质量无影响结构性能和使用功能的尺寸偏差现浇结构和混凝土设施基础拆模后， 赞同误差切合质量查收规范的规定 对已经出现的外观一般缺点， 已由施工单位按技术办理方案进行办理， 并从头检查查收3. 砌体基础配筋砌体钢筋的品种、规格、数目和设置部位切合设计要求结构柱、芯柱、组合砌体构件、 配筋砌体的混凝土强度等级切合设计要求结构柱与墙体的连结切合设计要乞降质量查收规范的规定配筋砌体中受力钢筋的连结方式及锚固长度、搭接长度切合设计要求 二 ) 主体结构1. 混凝土结构(1) 模板。

模板安装模板按施工方案进行模板的安装及其各项赞同误差切合质量查收规范的规定模板拆掉侧模拆掉时构件表面及棱角不受损害2) 钢筋钢筋的品种、级别、牌号等均切合设计要乞降有关标准的规定钢筋表面洁净， 无颗粒状或片状老锈 纵向受力钢筋的连结方式切合设计要乞降现行国家标准的规定钢筋的规格、形状、尺寸、数目、间距、锚固长度、接头地点、结构要求及绑扎质量均切合设计要乞降质量查收规范的规定3) 混凝土采纳商品混凝土，混凝土有存案证，配合比由供给商供给，现场按规定测试坍落度， 坍落度切合混凝土配比要求 混凝土按规定取样， 留置标准保养试件和同条件养 护试 件，结 构构件的混 凝土强 度按现行国家标准GB/T50107-2010 的规定分批检验评定，混凝土强度等级切合设计要求混凝土浇筑完成后，按施工技术方案实时采纳有效的保养举措4) 现浇结构现浇结构的外观质量无影响结构性能和使用功能的尺寸偏差现浇结构拆模后， 赞同误差切合质量查收规范的规定 对已经出现的一般缺点，已由施工单位按技术办理方案进行办理，并从头检查查收2. 砌体结构配筋砌体钢筋的品种、规格、数目和设置部位切合设计要求结构柱、芯柱、组合砌体构件、 配筋砌体的混凝土及沙浆的强度等级切合设计要求。

结构柱与墙体的连结切合设计要乞降质量查收规范的规定 配筋砌体中受力钢筋的连结方式及锚固长度、搭接长度切合设计要求预埋件无遗漏，且安装坚固三)建筑装饰装饰1. 抹灰一般抹灰抹灰前基层表面消除洁净，并洒水湿润抹灰所用资料的品种、性能及配合比切合设计要求抹灰工程分层进行，当抹灰总厚度≥35mm 和与不同资料基体交接处的表面抹灰， 均采纳了防备开裂的增强举措抹灰层与基层之间及各抹灰之间粘结坚固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂痕抹灰层的总厚度切合设计要求一般抹灰的赞同误差切合质量查收规范的规定2. 门窗金属大门安装 金属大门制作与安装所使用资料的材质、 规格、数目和性能切合设计要求 金属大门的造型、 尺寸及安装地点切合设计要求 金属大门安装预埋件的数目、 规格、地点以及与预埋件的连结节点切合设计要求 金属大门高度、安装地点切合设计要求，安装坚固3. 涂饰水性涂料涂饰 水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、 型号和性能切合设计要求涂刷工程的基层办理切合规范规定 水性涂料涂刷工程的颜色、 图案切合设计要求涂料涂饰平均、粘结坚固，无漏涂、透底、起皮和掉粉涂料的涂饰质量切合质量查收规范的规定4. 细部护栏制作与安装。

护栏制作与安装所使用资料的材质、 规格、数目和性能切合设计要求 护栏的造型、 尺寸及安装地点切合设计要求 护栏安装预埋件的数目、规格、地点以及护栏与预埋件的连结节点切合设计要求护栏高度、栏杆间距、安装地点切合设计要求，护栏安装坚固护栏接缝严实，表面圆滑，色彩一致，无裂痕，翘曲及破坏护栏安装的赞同误差切合质量查收规范的规定 四) 智能建筑安全防备系统入侵报警系统入侵报警系统的设施、线路安装切合设计及规范规定入侵报警系统的探测器的报警功能； 探测器敏捷度； 系统控制功能等； 现场设施的接入率及完满率；系统的联动功能切合设计和规范规定 入侵报警系统防备范围，各子系统之间的联动、 监控中心系统记录以及其余系统进行系统集成时的系统接口，传输的信息达到设计要求五、综合结论本工程按施工图设计文件施工， 工程质量切合《建筑地基基础工程施工质量查收规范》 (GB50202-2002)等工程施工质量查收规范，4 个分部工程质量均查收合格，质量控制资料完好， 安全和功能检查资料完好， 主要功能项目抽查结果符合规定，观感质量切合要求 依据《 建筑工程施 工质量 查收一致标准》(GB50300-2001)，工程质量审定为合格。

附表：1、单位（子单位）工程质量完工查收记录表2、单位（子单位）工程质量控制资料核查表3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4、单位（子单位）工程观感质量检查记录5、单位工程沉降观察纪录汇总表 (附沉降观察点平面位地点部署图 )项目监理组2014 年 8 月 8 日监理单位工程质量评估报告 ( 合格证明书 )单位工程名称监理单位名称监理单位地点安居工程浦江新一轮选址基地17-01 地块围墙上海海龙工程技术发展有限企业陆家浜路 285 号 17F、 18F监理单位邮编200011联系63165780质量查收建议：1、依据国家有关法律、法例、规章、规范性文件和工程建设强迫性标准展开监理工作2、在施工过程中依照施工图设计文件、合同商定、监理规划和监理实行细则，落实总监理工程师负责制， 履行建筑资料进场检验制度、工程报验制度等管理制度，采纳巡视、旁站和平行检验等形式，做好工程质量监控工作3、施工过程中发现的质量隐患所签发的“监理工程师通知单”等质量文件，施工单位均依照履行并依照要求达成整顿4、本工程已达成施工图设计文件和合同商定的各项内容，工程质量知足结构安全、使用功能要求，质量控制资料基本齐备有效， 工程达到完工查收标准。

5、 依据《建筑工程施工质量查收一致标准》 （GB50300-2001）等工程施工质量查收规范， 分部工程质量均查收合格， 质量控制资料完好， 安全和功能检测资料完好，主要功能项目抽查结果切合规定， 观感质量切合要求 工程质量审定合格总监理工程师：年月日监理单位公章上海海龙工程技术发展有限企业安居工程浦江新一轮选址基地17-01 地块围墙完工工程质量评估报告工程名称：安居工程浦江新一轮选址基地17-01 地块建设单位：上海莘松缘澄房地产有限企业设计单位：上海广厦建筑设计院有限企业施工单位：上海广厦（企业）有限企业监理单位：上海海龙工程技术发展有限企业总监理工程师：单位技术负责人：上海海龙工程技术发展有限企业HL(X)12单位工程完工质量评估报告报审表工程项目名称安居工程浦江新一轮选址基地17-01 地块编号：张文胜总工程师安居工程浦江新一轮选址基地17-01 地块围墙单位工程完工质量评估报告编制完成，现奉上请审批总监理工程师：薛培荣2014年 8月 8 日总工程师审批建议：经审察请按以下建议改正后再送来，改正后请连原件一同报审/ 第一次审批建议：/ 第二次审批建议：/ 第三次审批建议：赞同□总工程师日期本表一式二份，总工程师、项目监理组各一份。