执行异议再审申请书.doc

执行异议再审申请书 执行异议再审申请书1（1004字）　　申请人：__，住所地安徽省合肥市__法定代表人：__，__请求事项：解除对__商品房的查封　　事实与理由：　　贵院因__与__借款纠纷一案，查封了__号商品房（以下简称商品房）申请人现对该查封行为提出异议，理由有以下三点：　　第一，商品房的所有权归属于申请人申请人与__在合肥市开__中心签订了编号为__《商品房买卖合同》（以下简称合同），把商品房卖给__，合同约定，__应于合同签订当日支付首付款105453元，剩余房款240000元于1月31日前办理银行按揭；应__要求，申请人同意__在1月31日实付部分首付款36362元，首付款余款69091元__承诺在12月28日前付清；但__在约定的12月28日到期时，未能支付首付款余款69091元，且未办理银行按揭，此后__下落不明至今虽然该房屋已经备案，但没有办理产权登记《中华人民共和国物权法》第九条明确规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外据此可以得出，该房屋的所有权没有发生转移，仍然属于申请人，是申请人的合法财产。

　　第二，申请人依据合同中约定的仲裁条款，于1月4日向合肥仲裁委员会申请仲裁合肥仲裁委员会依法缺席审理了此案，并以__号裁决书裁定解除合同　　第三，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结的规定》第十九条明确规定：“被执行人购买需要办理过户的第三人的财产，已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，虽未办理产权过户登记手续，但申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的，人民法院可以查封、扣押、冻结在__与__借款纠纷一案中，__作为申请执行人，并未向__支付剩余价款；__也不同意从该财产变价款中优先支付因此，贵院不能对__的商品房进行查封　　基于以上两点理由，申请人认为，贵院对商品房的查封行为是错误的，损害了申请人的合法权益，申请人特提出异议，请求贵院解除对商品房的查封　　此致　　合肥__x人民法院　　申请人：__　　x月x日执行异议再审申请书2（1878字）　　申请人：__，男，__月__日出生，汉族，住__市__区梨园地区__村__号　　被申请人：__市__区住房和城乡建设委员会　　法定代表人：__，职务：主任__市__区__路__号联系：__　　申请事项：　　1、请求贵院停止执行通建裁字(__x)第__号房屋拆迁纠纷行政裁决书的　　内容；　　2、请求贵院撤销(__x)通执字第__号行政裁定书。

事实与理由：　　__市土地整理储备中心__区分中心与申请人因房屋拆迁纠纷，向被申请人申请房屋拆迁纠纷裁决x年__月__日，被申请人做出通建裁字(__x)第__号房屋拆迁纠纷行政裁决书月__日，被申请人依上述裁决书向法院申请强制执行法院于__x年__月__日作出(__x)通执字第__号行政裁定书，并于__x年__月__日下达(__x)通执字第__号执行通知书申请人认为贵院的执行行为违法，特根据相关法律规定，以书面的形式提出执行异议，主要理由如下：　　一、据以执行的被申请下发的通建裁字(__x)第__号房屋拆迁纠纷行政裁决书(下文简称“裁决书”)在实体上、程序上均存在违法情况，人民法院应当裁定不予执行　　1、作为裁决主要事实依据的《估价报告》，无论在程序上还是实体上均存在违法之处，不应作为裁决的依据　　首先报告没有依法送达；其次评估结果未依法公示；最后房地产评估机构的选定方式违法本项目的的评估机构是拆迁人自行委托的，拆迁人没有与被申请人协商共同选定评估机构的证据，剥夺了被拆迁人选择的权利　　2、裁决前未组织双方当事人进行调解、听证　　依据《裁决规程》第__条规定，裁决前被申请人有义务组织第三人和申请人调解，举行听证工作，充分听取双方意见。

而被申请人却未能按此规定履行前述义务因为，自始至终，被申请人没有找申请人调查了解核实过相关事实也没有进行听证工作　　3、未经领导班子集体讨论决定，而迳行作出《裁决书》　　被申请人没有经过该局领导班子在《裁决书》作出前进行讨论的决定或会议记录此即意味着被申请人没有经此程序就已作出《裁决书》，此举已违反《裁决规程》第__条，即“书面裁决必须经房屋拆迁管理部门领导班子集体讨论决定”的规定　　4、《裁决书》并未生效，因此不能作为申请执行的依据　　首先法律文书只有送达当事人后方才生效被申请人并未在裁决作出后依法向申请人送达《裁决书》，因此该《裁决书》并非如被申请人所言于__x年__月__日已经生效　　其次申请人在收到裁决书后已经向__市住房和城乡建设委员会提起复议，该裁决书并未生效，也不能作为强制执行的依据　　二、贵院作出的(__x)通执字第__号行政裁定书，在实体上未对《裁决书》进行严格审查，在程序上，违反了相关规定，侵害了被执行人的权利　　1、贵院未对该《裁决书》进行认真审查　　根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第九十五条的规定：被申请执行的具体行政行为明显缺乏事实根据，明显缺乏法律依据或者其他明显违法并损害被执行人合法权益的，人民法院应当裁定不准予执行。

在被申请人存在上述诸多违法行为的情况下，贵院依然做出了准予强制执行的裁定，显然对据以执行的《裁决书》没有进行严格审查　　2、贵院的执行程序不合法，未书面告知当事人在执行程序中享有的权利和义务等相关情况　　根据《最高人民法院关于人民法院执行公开的若干规定》第三条及第五条：人民法院受理执行案件后，应当及时将立案的有关情况、当事人在执行程序中的权利和义务以及可能存在的执行风险以及案件承办人或合议庭成员及联系方式书面告知双方当事人贵院并未依法告知申请人，实际上剥夺了申请人进行申辩的权利，不能保证执行行为的合法性　　综上所述，本案执行的依据及程序均存在诸多违法之处，为维护自身的合法利益，申请人根据《民事诉讼法》第二百零二条的规定，提出执行异议申请，请求贵院依法裁定支持申请人请求事项　　申请人：__x　　__年__月__日执行异议再审申请书3（2521字）　　申请人：__有限公司　　住所地：　　法定代表人：董事长　　：　　请求事项：　　申请人不服人民法院执行法民一终字第__号__案，现提出执行异议：　　1、请求本案暂缓执行；　　2、请求将错误执行的款项返还__有限公司（该公司为申请人设在施工项目的建设单位，诉讼过程中的保证人）。

　　事实与理由：　　一、申请人完全有权提出执行异议　　申请人提出执行异议申请后，法院执行局以只有第三人才有资格提出执行异议为由，置疑申请人的执行异议申请资格申请人认为，根据最新的《中华人民共和国民事诉讼法修正案》第202条规定：“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议故申请人作为本案的当事人，完全有资格提出执行异议申请，不存在任何法律障碍法院以申请人不是本案的第三人，无权提出异议是不恰当的　　二、本案已通过再审程序立案审查，且与申请执行人存在未决诉讼，应当暂缓执行　　法民一终字第―号判决存在错误，无法获得申请人认同，申请人向最高人民法院申请再审，现已立案（案号民申字第号受理案件通知书）；同时，申请人与执行申请人就同一案件的不同诉请，已向市人民法院另案起诉刘卫国，要求赔偿，已为该法院受理，存在案件可能胜诉后行使抵销权的问题，根据《最高人民法院关于正确适用暂缓执行措施若干问题的规定》法发6号第7条第1项规定：“有下列情形之一的，人民法院可以依职权决定暂缓执行；上级人民法院已经受理执行争议案件并正在处理的”，故南阳中院应当考虑本案的实际情况暂缓执行。

现法院以为法律规定的受理的是执行中存在争议的案件而非实体存在错误的案件为由，不同意暂缓执行申请人认为这种理解是错误的，完全属于断章取义，违背法律精神因为执行中存在争议与实体存在错误所指向的都是同一案件，不是两个或三个案件　　三、从债权角度理解__有限公司的法律地位，法院不应直接执行该公司　　1、申请人的债权未到期按照施工惯例，施工过程中施工单位应当向建设单位提供担保，担保期限为工程质量的责任缺陷期，而缺陷期从工程竣工验收通过之日起算二年（有《建设工程施工合同》为据）现申请人作为__有限公司建设工程质量的担保人，其担保债权并未到期，还有责任缺陷期内，根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定法释（1998）15号》第61条：“被执行人不能清偿债务，但对本案以外的第三人享有到期债权的，人民法院可以依申请执行人或被执行人的申请，向第三人发出履行到期债务的通知（以下简称履行通知）”此款项根本不属于到期债权，不具有执行条件　　2、债权即使到期也不能裁定直接执行根据前条法律规定，申请人对__有限公司即使享有的是到期债权，法院也无权执行，只能发出通知　　3、__有限公司已经提出执行异议，法院应当立即停止执行，且无权进行审查。

根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定法释（1998）15号》第62条：“第三人对履行通知的异议一般应当以书面形式提出，口头提出的，执行人员应记入笔录，并由第三人签字或盖章”第63条规定：“第三人在履行通知指定的期间内提出异议的，人民法院不得对第三人强制执行，对提出的异议不进行审查”现在__有限公司已经书面提出执行异议，法院应当立即执行回转，将款项返还__有限公司　　4、申请人为__有限公司出具的文书，不能作为作为法院执行依据申请人与__有限公司文书往来，只能在二者之者有效，这是由于二者的相对性所决定的，不涉及第三人；况且二者之间有些往来行为未必具有必然的法律效力，因此，法院以此为由，执行__有限公司是错误的　　四、从担保角度理解__有限公司的法律地位，法院无权直接执行该公司　　__有限公司作为申请人设在市施工项目的建设单位，诉讼过程中的保证人，不是本案的诉讼主体，不能直接为法院所执行　　1、未提供任何担保即采取诉讼保全措施，严重违法与申请人在诉讼过程中，在未提供任何有效担保的情况下，就被一审法院采取了诉讼保全措施，非法冻结了申请人的账户及存款二百余万元，这是严重违反民事诉讼法的事情。

在社会影响不良的情况下，法院竟然利用普通人法律知识的欠缺，要求__有限公司提供担保，因此其担保先天地就存在很大的问题，现在以此为由执行无法令人信服　　2、直接裁定执行__有限公司不当虽然__有限公司提供了担保，但根据《最高人民法院经济审判庭关于在财产保全时为被申请人提供担保的当事人应否在判决书或调解书中明确其承担的义务及在执行程序中可否直接执行担保人财产的复函》和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第85条规定，人民法院只有在被执行人无财产可供执行或其财产不足清偿债务时，才有权裁定执行保证人在保证责任范围内的财产现执行才刚开始，且我公司并非完全履行不能，即裁定直接执行诉讼中的保证人，不符合法律规定　　五、超额划扣__有限公司存款欠妥抛开判决对错与否，即使按照高级人民法院的终审判决，申请人应给付的款项也不过，而法院却从__有限公司的账户上划扣了元，比判决足足多划扣了元，属于超标的执行，明显不妥　　综上所述，申请人认为，南阳中院执行行为不当，我们请求贵院准予申请人所请，以维护申请人的'合法权益　　申请人：__　　x月x日。