农村土地转让合同标准模板（8篇）.doc

农村土地转让合同标准模板转让方（以下简称甲方）：_____受让方（以下简称乙方）：_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同一、转让标的甲方将其承包经营的____乡（镇）____村_____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_____（主营项目）生产经营二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金本合同的补偿金为____元（没有补偿金时可填写为零元）两项合计总金额为____元人民币四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：_____1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_________________________________________。

2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_____（具体内容见附件）时间为_____五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方交付方式为_____或实地一次性全部交付六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设8、其他约定：______________________________________七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金的数额为____________________________________________________________2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_____种方式解决：_____1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解;2、提请_____仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份甲方代表人（签章）：_____ 乙方代表人（签章）：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____住址：_____ 住址：_________年____月____日 ____年____月____日发包方（签章）：_____ 鉴证单位（签章）：_____法定代表人身份证号：_________年____月____日 ____年____月____日农村土地转让合同标准模板（二）转让方（以下简称甲方）：_____受让方（以下简称乙方）：_____甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转让地块甲方将其承包经营的自留土地（位于_____）的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程该块土地四至：北面抵_____，南面_____，东面_____，西面_____二、转让期限及权属永久性转让，自转让之日（即签订合同）起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有甲方不得做任何干涉三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为大写：_____整人民币四、支付方式和时间乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日五、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算六、生效条件甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日农村土地转让合同标准模板（三）转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议：一、转让标的甲方将其承包经营的位于、小地名亩土地的承包经营权转让给乙方，乙方根据工地需要，进行工程建设，地下开采等生产经营。

亩用作中转场地利用，但不能进行开采和其它用途四界：二、转让期限转让的土地经营权年限为年，即自____年____月____日至____年____月____日止三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元，大写佰拾万仟佰拾元角分（含土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费、经济林木四项之和）四、支付方式和时间乙方采用现金方式一次性支付转让定金，支付的时间以甲方出具的收条为准五、承包经营权转让土地的交付时间为乙方支付甲方转让定金的当天，甲方收到转让定金后将转让给乙方的土地到现场指界并交付于乙方若甲方交付给乙方的土地与第三方发生权属纠纷，由此造成的一切损失由甲方全部承担六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方的同意2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准3、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权益七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为10万元，大写拾万元整2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、甲乙双方约定，本合同经甲乙方签字并支付转让金后即为生效日期九、本合同一式三份，由甲乙各执一份，发包方一份甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日农村土地转让合同标准模板（四）土地转让合同书甲方：_____ 乙方：_____经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方志愿将自己从莘庄村二组及白庙村罗庄农民手中租赁的34.4亩土地及桃树使用权经营权转让给乙方，经营所得归乙方所有，并达成如下协议：一、转让土地界限及面积等土地位置在莘庄村东大渠以东至吉太公路北侧，其中莘庄村二组18.4亩，白庙村罗庄16亩，共计34.4亩包含土地上种植的所有桃树，水井一口及水泵管道，房屋三间，全部归乙方使用。

二、土地转让时间：____年____月____号____年____月____号三、转让价款及支付方式该宗土地转让价为：每亩七年所有使用权为柒千元，共计（_____），乙方取得使用权后每亩每年付土地租金五百元其中白庙村罗庄16亩付给甲方，由甲方付给农民，莘庄村18.4亩由乙方付给农民）四、付款方式：在甲乙双方签字后核算甲乙双方共同债务，甲方应承担债务，扣除甲方债务（_____）后剩余金额为（_____），乙方将剩余金额分两次付给甲方，在签字之日付（_____），剩余部分金额（_____）在____年____月____号前付清，甲乙双方分担的债务明细单作为合同附件五、甲乙双方责任1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权2、如有白庙村罗庄16亩土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金10倍赔偿4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支六、其他约定事项本合同到期后乙方归还甲方白庙村罗庄16亩土地，水井一口及水泵管道，房屋三间，在合同生效前所有电费人工费应有甲方付清。

本合同一式三份，甲方一份、乙方一份、见证方一份七、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效八、合同甲、乙双方约定的其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲乙双方应共同遵守甲方签字：乙方签字身份证号码身份证号码见证方;身份证号码农村土地转让合同标准模板（五）甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守第一条、甲方有位于的的土地手续，甲方资金方面原因该土地审批的费用由乙方支付该土地审批费共计人民币：_____元（大写：_____），在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费乙方帮助甲方支付这块土地的所需款项此块土地审批下来后甲方将其中一半的土地使用权转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权土地总面积为，实际方位第二条、归属问题该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：1、地面附属物（如青苗、绿植等）;。