南方医院惠侨楼改扩建工程室内装修项目施工.doc

南方医院惠侨楼改扩建工程室内装修项目施工招标文件招 标 单 位：南方医科大学南方医院招标代理单位：北京中交建设工程招标有限公司日 期：2018年 2 月目 录第一章 投标须知 2一、投标须知前附表 2二、投标须知修改表 6三、投标须知通用条款 16第二章 开标、评标及定标办法 17一、开标、评标及定标办法修改表 17二、开标、评标及定标办法通用条款 24第三章 合同条款 36第四章 投标文件格式 37第五章 技术要求 44第六章 设计图纸及勘察资料（另册） 54第七章 工程量清单 55第八章 招标控制价 56第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：南方医科大学南方医院招标代理：北京中交建设工程招标有限公司设计单位：广东省建筑设计研究院监理单位：（另行通知）22.2工程名称南方医院惠侨楼改扩建工程室内装修项目施工32.2建设地点广州市白云区广州大道北1838号南方医院院区内42.2建设规模项目总建筑面积约3.95万平方米，其中，地上建筑面积2.78万平方米，地下建筑面积1.28万平方米。

本次招标为该项目的精装修工程52.2承包方式对承包范围内的工程包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包保险、包成品保护、包环保、包劳保、包安全生产、包文明施工、包综合治理、包竣工图（含电子版）、包设备交接试验、包系统调试、包材料（部分材料甲供）、机具、设备及建筑垃圾等物料运输（含多次运输）、包办理施工许可、包验收送电等工作、包招标范围内工程竣工验收通过（含不能通过所需要发生整改的一切费用）包施工图深化完善、包检测检验、包移交、包结算、包保修、包利润、包税金等采用工程量清单综合单价包干项目措施费总价包干62.2质量标准合格72.2招标范围对南方医科大学南方医院惠侨楼改扩建项目进行装修，包括：装饰装修工程(不改变主体结构)及与装修直接配套的水电等工程具体内容以工程量清单、施工图纸及有关资料为准82.2工期要求施工总期：245日历天93.1资金来源自筹资金104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告11资格审查方式详见本工程招标公告1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。

1315.1投标有效期180日历天（从投标截止之日计起）1416.1投标担保投标保证金 80 万元人民币，缴纳时间在投标截止时间之前广州公共资源交易中心代收本项目的投标保证金，投标人的缴纳情况以广州公共资源交易中心数据库记录的信息为准请投标人自行查询广州公共资源交易中心网站公布的缴费操作指引155踏勘现场时间：现已具备现场踏勘条件；方式：招标人不组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：广州市白云区广州大道北1838号南方医院院区内168投标答疑1.方式：网上答疑：2.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前15 日3. 进入到提问区域的密码为1234564.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款5、答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在交易中心网站“招标答疑”专区发布招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人1717.1投标文件份数技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套，pdf格式，包括一套完整的技术标投标文件正本扫描件和一套用于中标候选人公示的资料电子版（商务部分的人员、业绩、奖项等），请注意删除涉及商业秘密的内容（如报价清单、施工方案等），并隐去涉及个人隐私信息的内容（如身份证号码、号码等）），2份副本。

经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套，包含经济标报价套价软件版、XML版和Microsoft Excel软件版电子文件光盘），2份副本技术标与经济标投标文件分开封包，正本与副本应独立封包全部投标文件的封包数共为4包注：中标单位需在合同签订前，另行提供5套投标文件副本1819.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：南方医科大学南方医院地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知开始接收投标文件时间： 年 日 时截止时间： 年 日 时1920.1开标开始时间和地点方式二（技术标与经济标同时开启）：开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心 室2026开标评标办法方式一：选取方法二（适合综合评分法一，技术标与经济标同时开启）；2129.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金(或履约保函)为中标价款的10%22招标控制价本项目招标控制价为人民币59143355.40元23非竞争费用在招标控制价总价中，含本项目安全文明施工费为1859028.55元，暂列金额为6603645.84元，暂估价为 / 元未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）余泥渣土运输与排放费为 / 元。

未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决）24保修期按照《建设工程质量管理条例》规定25计算评标参考价的等分点值计算评标参考价的等分点值X，在开标前通过摇珠机从[0,100] 整数中随机抽取26进入第二阶段评审的家数①通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通过技术有效性审查在[3,12]中的）②将第一阶段得分由高至低排序，前12名投标人进入第二阶段评审（适用于通过技术有效性审查大于12的）27工程成本警戒价工程成本警戒价为 招标控制价的80%(47314684.32)元对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标28第一阶段各分值的权重技术分权重为80%，诚信综合评价分数权重为20%。

注：诚信综合评价得分权重按《关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知》（穗建筑〔2014〕1463号）规定执行技术分权重=100%-诚信综合评价得分权重29评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建30企业诚信综合评价分数本项目的企业诚信综合评价分数，以建筑装修装饰工程排名为准31第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）选取方法三方法三：1、将进入第二阶段投标人的投标报价由低至高进行排列，按以下公式计算评标参考价： 评标参考价=（Q中-Q低）/100*Ｘ+Q低 Q低：为进入第二阶段的投标人最低价与工程成本警戒价两者中的较高值； Q中：为（招标控制价*94%，即为55594754.08元） X：计算评标参考价的等分点值X，在开标前通过摇珠机从[0,100] 整数中随机抽取当投标报价等于评标参考价时得100分，投标报价每高于评标参考价1%，扣1.5分，每低于评标参考价1%，扣1分，扣至0分为止，得出经济分，精确到小数点后两位2、评标委员会按照“总分= 第一阶段的技术得分×技术得分权重（40%）+经济得分×经济得分权重（60%）”的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排列先后次序。

总分相同的，以综合诚信评价排名靠前的排前；总分与综合诚信评价排名得分均相同的投标文件，以广州公共资源交易中心公布的上一年度总中标金额高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序注：随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序 32经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）本条不适用3313.4、合同价款的调整办法按合同条款相关约定调整34建设工程质量检测管理办法根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围招标文件中与此条不一致的，以此条为准35分包不允许□允许，分包内容要求：分包金额要求：对分包人的资质要求：注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价60日诚信分，以下同二、投标须知修改表声明：本投标须知使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：）下载查阅。

条款号：2.5 修改类型：增加现文：2.5根据《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围招标文件中与此条不一致的，以此条为准条款号：5.1 修改类型：修改原文：5.1 投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映考察现场的费用由投标人自己承担现文：5.1 投标人应按本投标须知前附表第15项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险投标人需根据现场踏勘情况以及图纸及工程量清单，如有疑问的应在招标答疑时提出，招标答疑后经招标单位修正确认的工程量清单作为综合单价包干的结算依据，投标单位必须按此清单统一报价。

一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映考察现场的费用由投标人自己承担条款号：8.1 修改类型：修改原文： 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或给招标人或招标代理人，提交或地点见本须知前附表第16项招标人或招标代理人将于本须知前附表第16项指定的地点和时间对。