呼和浩特项目周广告表现及营销活动.ppt
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呼和浩特项目周广告表现简报 报广 上周发布硬广投放目的：深度诠释加推的2区10号楼楼间距优势卖点，结合更具创意的平面表现展现楼座品质，吸引目标客户关注，促进来电、来访发布日期：3月12日（周二）媒体名称：北方新报媒体版式：整版媒体版位：末版来电数量：10组来访数量：15组成交数量：1组 上周发布硬广投放目的：通过诠释万达商铺投资的地段价值，强化万达商铺的投资价值，制造惜售的舆论氛闻，吸引市场关注发布日期：3月14日（周四）媒体名称：北方新报媒体版式：整版媒体版位：三版来电数量：10组来访数量：14组成交数量：0组 本周发布硬广投放目的：通过强化万达商铺投资价值，制造惜售的舆论氛闻，吸引市场关注发布日期：3月19日（周二）媒体名称：北方新报媒体版式：整版媒体版位：末版来电数量：8组来访数量：7组成交数量：1组 本周发布硬广投放目的：深度诠释加推的2区10号楼楼间距优势卖点，结合更具创意的平面表现展现楼座品质，重点突出148平米户型，吸引目标客户关注，促进来电、来访发布日期：3月22日（周五）媒体名称：北方新报媒体版式：整版媒体版位：七版来电数量：2组来访数量：5组成交数量：0组 下周发布硬广投放目的：通过强化万达商铺投资价值，制造惜售的舆论氛闻，吸引市场关注。
预计发布日期：3月29日（周五）媒体名称：北方新报媒体版式：整版媒体版位：末版来电数量：5组来访数量：6组成交数量：0组 户外 呼市项目户外除机场大灯箱及新世纪广场外均已到期，目前正在进行资源拓展 机场及新世纪广场户外设计稿设计稿：：实景照片：（乙方暂未提供）实景照片：（乙方暂未提供） 阵地包装 海报机设计稿：设计稿： 设计稿：设计稿：门头 售楼处西墙停车场大牌设计稿设计稿：：现场照片现场照片：： 门口桁架设计稿：设计稿：现场照片现场照片：： 工程围挡设计稿：设计稿：现场照片现场照片：： 设计稿：设计稿：售楼处吊旗现场照片现场照片：： 售楼处墙体包装北墙设计稿设计稿：：现场照片现场照片：： 售楼处墙体包装东墙设计稿：设计稿：现场照片现场照片：： 售楼处墙体包装东墙下现场照片（夜景）：现场照片（夜景）：设计稿：设计稿： 售楼处收款/银行咨询设计稿：设计稿：现场照片现场照片：： 渠道广告 网络网络全部到齐，正在进行搜狐焦点和内蒙古新闻网的签约 短信金街旺铺只在万达广场！全开放独立式时尚步行街，150-320㎡铺铺临街百万平米城市综合体海量客流，限时尊享30万抵50万！8980000 广播广播额度发放完毕，暂无新合同续约。
宣传物料 住宅户型单页 住宅户型单页 住宅户型单页 住宅DM 商铺DM 物料明细物料名称用途尺寸工艺说明上报情况三期宣传折页项目形象与简介200*800四色印，175铜，三折四页已上报商铺价值解析折页商铺投资价值解析200*800四色印，175铜，三折四页已上报住宅户型单页项目产品介绍、派发210*285四色印，铜版纸已上报二期产品介绍展示板产品及区位介绍1500*2200KT版，背胶已上报万达会入会申请表填写会员资料210*285四色印，铜版纸已上报派发折页项目产品介绍、派发200*800四色印，250铜，三折四页已上报售楼处折页项目形象与简介200*800四色印，250铜，三折四页，烫金哑膜uv已上报DM单页项目产品介绍、派发285*420四色印，铜版纸已上报DM单页房展会促销285*420四色印，铜版纸已上报项目水杯营销中心接待使用250ML268g双胶纸已上报住宅DM项目产品介绍、派发285*420四色印，铜版纸已上报商铺折页项目商业销售装户使用展开尺寸420*570四色印、铜版纸，覆亚膜已上报住宅DM活动、销售信息、派发285*420四色印，铜版纸已上报住宅户型单页售楼处用户型图210*285四色印，铜版纸已上报商铺DM新推商铺宣传道具285*420四色印，铜版纸已上报住宅DM新推住宅宣传道具285*420四色印，铜版纸已上报 呼市项目周营销活动及效果评估简报3月第三周2013年3月18日至3月24日填报人：陈正通填报时间：3.24 一、本月活动计划二、本周活动执行三、活动效果评估四、活动宣传及物料五、下周活动计划 本月活动计划序号活动时间活动主题活动内容活动地点销售目标计划人数（客户）执行进度（活动是否需要OA上报方案，并标注时间）费用计划12013/3/2、3日（周六、周日）掘金三月万达有礼1、来访抽奖；2、10种奖品供来访客户抽取，奖品价值从680元到28元不等；售楼处内住宅1套100已执行0.5万22013/3/9（周六）炫彩琉璃以鉴华宅呼和浩特万达广场琉璃鉴赏会1、29件珍贵琉璃展示；2、讲师传授琉璃鉴赏技巧；3、总价值5000元琉璃来访抽奖；售楼处内住宅2套100已执行3万32013/3/16（周六）珍品美钻以鉴繁华呼和浩特万达广场珍品美钻鉴赏会1、定制珍品美钻鉴赏会；2、讲师传授钻石鉴赏、收藏技巧；3、电影卡等礼品抽奖；售楼处内住宅2套100已执行3万42013/3/23（周六）中央阔景王座2区10号楼选房现场1、客户现场选房、认购；五星级酒店（室内）住宅100套300已执行6.2万52013/3/30日（周六）指尖花语万达有约呼和浩特万达广场艺术品DIY体验1、时尚脸谱DIY；2、手工香皂DIY；3、艺术插花DIY；售楼处内住宅2套80人未执行1.5万 二、本周活动执行活动公司：呼和浩特品艺 1、活动类型：开盘活动2、活动主题：主标：中央阔景王座2区10号楼选房现场3、活动时间：3月23日（周六）8：00—12：004、活动地点：营销中心（室内）5、参与人数：参加活动306人6、活动总费用：6.2万二、本周活动执行 1）活动嘉宾：无2）邀请领导：无3）活动主持人：当地商业活动主持人4）邀请媒体：无二、活动执行情况7、人员邀请： 二、活动执行情况8、销售节点：2-10#开盘9、活动背景及目的：活动为2-10#楼开盘活动，选址在五星级酒店举行，客户邀约略超预期。
活动整体氛围布置较完善，功能分区较清晰，在预定时间内完成了开盘活动现场气氛热烈，达到了开盘预期效果；10、活动配合相关销售动作：现场选房、认购 11、活动流程8:30-9:00客户签到，验证客户VIP卡、身份证复印件，引导客户进入选房等候区9:00-9:301-50组客户进场选房9:30-10:0051-100组客户进场选房10:00-10:30101-150组客户进场选房10:30-12:00客户完成认购签约二、活动执行情况 12、活动亮点（或创新点）：1、活动选址硬件设施较好的五星级酒店为场地，便于作功能分区，客户体验较好；2、由两位专人负责填写《房号确认单》，同时聘请了10名大学生跟单员，引领客户认筹转定金，使销控环节更科学；二、活动执行情况 13、活动照片--活动现场二、本周活动执行 13、活动照片--活动现场二、本周活动执行 三、活动效果评估三、活动效果评估 三、活动效果评估1、活动参与人数评估u计划参与人数：300人u实际参与人数：306人u到访客户总数：老业主：0组0人老客户：150组304人新客户：1组2人u政府、银行及相关关系单位：8人u媒体：0人u其他：我方工作人员89人 三、活动效果评估2、活动费用评估（按照实际数据填写）项目费用（万元）备注活动总费用6.2 明星专家明星/专家出场费（不含税费等其它） 艺人税费 随从人员费用 差旅费 其他 艺人费用汇总 舞台舞美灯光等费用 演出团队费用 场地租赁费用2 产品类型新来访数量（有效登记）新认筹客户数量活动成交客户组数活动成交套 数备 注商 铺00 00写字楼000 0 住 宅10113113小公寓00 0 0 SOHO00 0 0 车 位00 0 0其他00 0 0合计10113113三、活动效果评估3、活动营销效果评估 1、活动现场效果：现场氛围好，秩序井然；2、客户参与热情：活动现场氛围热烈，到场人数略超预期，客户按照预计流程，参与选房、认购，热情高涨；3、对于客户影响：集中开盘，制造热销气氛，对客户实现现场挤压；4、对于销售促进：拓展新客户1组，成交住宅113套；5、邀请专家表现情况（优点及不足）：无6、其他说明：无4、活动综合效果评估三、活动效果评估 4、本次活动不足及改进措施三、活动效果评估不足之处：在签到前，未能将选房等候区彻底封闭。
在该区清空后的重新验证客户身份环节，现场较拥挤；改进措施：通过保安人员增强、主持人广播，引导客户排队； 四、活动宣传及活动物料 活动后宣传推广计划四、活动宣传及活动物料本次“选房活动”属于线下活动，不进行线上推广 四、活动前期宣传及活动物料室内主背景： 五、下周活动计划下周预计举办的所有营销推广活动信息序号活动举办时间活动主题活动地点邀请明星明星\专家出场费（不含税及差旅费）明星\专家税费活动预算（万元）成交（蓄客）预期（请注明何种产品成交多少套，或者积累客户组数）活动目的（如蓄客/认筹/开盘/签约/老带新/促销等等）活动公司12013/3/30指尖花语万达有约呼和浩特万达广场艺术品DIY体验售楼处内无无无1.5住宅2套续销内蒙古兰韵活动目的：住宅、商铺持续销售 。
