写字楼建筑混凝土供应合同.docx

写字楼建筑混凝土供应合同合同编号：[具体编号]签订地点：[详细地点]签订时间：[具体日期]供方（甲方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系：[甲方联系]需方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系：[乙方联系]鉴于乙方承担 [写字楼建筑具体名称] 工程建设，需要甲方供应混凝土，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》以及相关法律法规，经双方友好协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就混凝土供应事宜达成如下协议：一、工程概况工程名称：[写字楼建筑具体名称]工程地点：[详细工程地址]建设单位：[建设单位名称]施工单位：[乙方公司名称]工程范围：明确本写字楼建筑涵盖的具体项目，包括主体结构、地下室、停车场、附属设施等的混凝土浇筑工程需特别注意写字楼大堂、高层结构等关键部位的施工要求二、混凝土产品要求强度等级：根据写字楼建筑不同部位的设计要求，甲方需供应多种强度等级的混凝土例如，C15 用于基础垫层，C30 用于主体结构梁、板、柱，C40 用于高层部分的承重结构或大跨度结构等（具体以乙方订单为准）。

针对写字楼的特殊结构，如转换层，可能需要更高强度等级的混凝土，应在合同中明确坍落度：各强度等级混凝土坍落度要求根据施工工艺和部位有所不同普通浇筑部位坍落度一般为 [12 - 16cm]，对于泵送混凝土，坍落度可适当提高至 [16 - 20cm]，特殊部位的坍落度要求以乙方通知为准在高层泵送混凝土时，要确保坍落度符合泵送要求，同时保证混凝土的粘聚性和保水性技术标准：甲方供应的混凝土及使用的原材料，质量应严格符合国家标准 GB/T 14902 - 2012《预拌混凝土》及其所引用的相关技术标准，以及本写字楼建筑工程的设计要求对于有抗渗要求的地下室等部位，混凝土抗渗等级应达到设计规定写字楼建筑对混凝土的耐久性也有较高要求，应确保混凝土在设计使用年限内满足结构性能要求其他特殊要求：考虑到写字楼的商业运营性质，混凝土的外观质量应符合一定标准，尽量减少表面缺陷对于外露混凝土构件，如外立面装饰柱等，可能需要特殊的配合比或施工工艺来保证外观效果，这些要求应在合同中明确三、供货量的确认商品混凝土的供货量以成型砼量为准乙方应指定其合法代表人或授权代表签认甲方的混凝土随车发货单，该发货单作为甲方实际供应混凝土数量的结算依据。

若乙方指定人员变动，应提前 [3] 天书面通知甲方为确保结算准确，应明确发货单的格式和内容要求，包括混凝土的强度等级、数量、发货时间、浇筑部位等信息乙方有权对甲方提供的混凝土量进行随机抽验，抽验费用由乙方承担如同一批次抽验的数量不少于 [5] 车，且平均欠量大于 [2]% 时，甲方应按该次抽验的总欠量的 [2] 倍数额赔偿乙方，并负责该批次抽验费用抽验的程序和标准应符合相关规范要求，双方应共同认可抽验的结果在写字楼建筑施工中，若因施工复杂、设计变更或特殊施工工艺等原因导致混凝土损耗超出正常范围，双方应共同核定实际损耗量，并在结算时予以考虑例如，在进行复杂的钢结构与混凝土组合结构施工时，混凝土的实际用量可能会有所增加，应提前约定好损耗的计算方法和分担方式四、双方的权利和义务（一）需方（乙方）的权利和义务订单通知：乙方应在浇筑混凝土的 [3] 天前，以提交订货单或其他双方认可的有效方式将所需混凝土的强度等级、数量、坍落度、浇筑部位、浇筑方式、交货地点及其他有关要求通知甲方；如遇乙方不可预见的情况造成混凝土浇筑时间临时改变的，乙方应及时通知甲方，通知时间距离原计划浇筑时间不得少于 [24] 小时。

对于写字楼建筑中的紧急施工需求，如因结构修复等原因，乙方应在确保合理准备时间的前提下，及时通知甲方同时，应明确通知的方式和送达的确认方式，避免因沟通不畅导致供应延误现场条件提供：乙方应在写字楼建筑工地为商品混凝土的运输、使用提供必备的条件，保证施工现场道路畅通，有必要的供水、照明等设施和停车场地，并安排专人在现场负责调度指挥，保证车辆和随车人员顺利进出工地若因乙方原因导致甲方车辆及人员无法正常作业，造成的损失由乙方承担由于写字楼可能位于城市繁华地段，乙方应提前协调好施工现场周边的交通状况，确保甲方车辆能够按时到达工地，避免因交通拥堵等原因影响混凝土的供应验收及卸料：混凝土搅拌车到达工地后，乙方应在 [30] 分钟内办完查验交接手续，并安排在 [60] 分钟内卸料完毕如因乙方原因导致卸料延误，造成混凝土质量问题或损失的，甲方不承担责任，且乙方应承担由此给甲方造成的额外费用，如车辆停滞费等在验收过程中，乙方应按照合同约定的标准对混凝土的质量和数量进行检查，如有异议应及时提出质量拒收权：若甲方提供的混凝土质量性能指标不符合国家标准或有关约定，乙方有权拒收但乙方应在发现问题后 [24] 小时内书面通知甲方，以便甲方及时处理。

通知应明确指出质量问题的具体内容和相关证据，双方应共同协商解决质量争议的方式和程序禁止擅自添加：乙方不得对混凝土加水或添加其他未经双方约定的掺合料如因乙方擅自操作导致混凝土质量问题，甲方不承担责任，乙方应承担相应损失，并赔偿甲方因此遭受的损失为防止乙方擅自添加物质，应在合同中约定现场监督的方式和责任施工计划变更告知：若写字楼建筑施工计划发生重大变更，可能影响混凝土供应安排的，乙方应提前 [7] 天告知甲方，以便甲方调整生产和运输计划例如，因写字楼功能布局调整导致建筑结构变更，进而影响混凝土需求施工计划变更的通知应采用书面形式，并详细说明变更的内容和对混凝土供应的影响二）供方（甲方）的权利和义务生产供应保障：甲方应建立健全质量保证体系，严格按国家标准和规范组织生产，根据合同和乙方通知要求，保质、保量、按时完成混凝土生产供应任务水泥采用 [具体品牌水泥]，其它材料应符合乙方检验要求配合比经乙方验证后，未经乙方书面同意，不可随意调整，如需调整应提前 [3] 天通知乙方，并重新提供配合比报告供乙方审核针对写字楼建筑施工可能出现的夜间施工、连续浇筑等特殊需求，甲方应提前做好生产和运输调度准备在生产过程中，应严格控制原材料的质量和配合比的准确性，确保混凝土的质量稳定。

技术资料提供：甲方负责按国家规范设计商品混凝土的配合比，同一部位的混凝土必须使用同一配比并采用同一品种规格的原材料甲方应及时按不同混凝土品种等级向乙方提供商品混凝土出厂质量证明书和产品使用说明书，在乙方付清货款时应提供全部有关技术资料对于有特殊性能要求的混凝土，如抗渗、高强混凝土，还应提供相应的性能检测报告技术资料的提供应符合相关规范和工程验收的要求，确保乙方能够顺利进行工程验收现场服务配合：甲方运送车辆和随车人员进入现场后，必须服从乙方负责人员的调度指挥，提供优质服务若甲方人员不服从调度，影响工程进度或造成其他损失的，甲方应承担相应责任同时，甲方应积极配合乙方处理施工现场可能出现的混凝土相关问题，如混凝土浇筑过程中的异常情况甲方应安排专业技术人员在施工现场提供技术支持，确保混凝土的浇筑质量质量及供应抽查配合：甲方应积极配合乙方对混凝土质量和供应量的抽查，出现争议时，甲方应及时派员进行协商处理如因甲方原因造成乙方出现质量问题，甲方应该承担赔偿责任，包括但不限于返工费用、工期延误损失等在质量争议处理过程中，双方可共同委托有资质的第三方检测机构进行检测，以确定责任方小批量供应保障：甲方不得拒绝供应小批量商品混凝土，小批量的界定标准为单次订单量不低于 [10] 立方米。

若因甲方拒绝供应小批量混凝土导致乙方工程延误，甲方应承担相应的违约责任对于小批量混凝土的供应，甲方应确保生产和运输的及时性，不得因订单量小而拖延暂停供货通知：如乙方有不按合同约定支付货款等违约行为，甲方应积极进行协商如协商未果，可在提前 [7] 天书面通知乙方的情况下，停止向乙方供应混凝土在暂停供货期间，因混凝土供应中断导致的工程损失，由乙方自行承担，但甲方应在乙方支付逾期款项及违约金后，及时恢复供货暂停供货通知应明确说明暂停供货的原因和恢复供货的条件环保及安全要求遵守：在生产和运输过程中，甲方应严格遵守环保及安全相关法律法规，采取必要的措施减少对周边环境的污染和对人员安全的影响如因甲方原因导致环保或安全问题，甲方应承担相应责任例如，在运输过程中应采取措施防止混凝土泄漏，在施工现场应遵守安全操作规程，确保施工安全五、结算和付款方式结算方式：甲方根据乙方签认的发货单每月编制结算表，并在次月 [5] 日前提供给乙方，由乙方在结算表上盖章确认数量及金额如有异议，乙方应在收到结算表后的 [7] 天内提出书面异议，否则视为认可若乙方提出异议，双方应共同核对发货单等相关资料，在 [5] 天内完成核对并确定结算金额。

结算表的格式和内容应清晰明了，便于双方核对支付方式：乙方在每月结算完成后的 [10] 天内，支付该月结算货款的 [70]%；在写字楼建筑工程阶段性验收合格（如主体结构封顶、砌体工程完工等）后的 [15] 天内，支付至累计结算货款的 [85]%；在工程竣工验收合格后的 [30] 天内，支付至全部货款的 [95]%；剩余 [5]% 作为质量保证金，在质保期（自工程竣工验收合格之日起 [2] 年）满后 [15] 天内无息支付给甲方如乙方未按约定时间支付货款，每逾期一天，应按照未支付款项的 [0.3%] 向甲方支付违约金支付方式和时间的约定应具有可操作性，避免因支付问题产生纠纷六、违约责任需方违约责任：乙方违反合同约定逾期支付商品混凝土货款时，应根据同期中国人民银行规定的贷款利率，向甲方支付所欠货款的利息，同时按照逾期未付款项的 [0.3%] 向甲方支付违约金若逾期付款超过 [30] 天，甲方有权暂停供货直至乙方支付逾期款项及违约金，由此造成的工程延误等损失由乙方承担如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应向甲方支付已供应混凝土货款总额的 [20]% 作为违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失，包括但不限于未履行订单的预期利润损失等。

违约责任的约定应明确具体，具有一定的惩罚性，以促使双方履行合同义务供方违约责任：若甲方供应的混凝土质量不符合合同约定标准，导致乙方工程出现质量问题或返工的，甲方应承担全部返工费用及因此给乙方造成的其他损失，包括但不限于工期延误罚款、第三方索赔等同时，甲方应按照该批次不合格混凝土货款的 [20]% 向乙方支付违约金若甲方未按合同约定时间供货，导致乙方工程停工待料的，每延误一天，甲方应按照该批次订单货款的 [0.5%] 向乙方支付违约金若因甲方原因累计延误供货超过 [7] 天，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的预付款项，同时甲方应向乙方支付合同总额的 [20]% 作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失对于甲方的违约责任，应明确质量问题的认定标准和赔偿范围，以及供货延误的计算方法和赔偿金额七、不可抗力不可抗力定义：不可抗力包括因战争、动乱、大规模流行疾病、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及风、雨、洪、震等严重自然灾害此外，因政府政策调整、城市交通管制等不可预见、不可避免的因素导致合同无法正常履行的，也视为不可抗力在写字楼建筑施工中，要特别考虑城市规划调整、周边道路施工等因素对合同履行的影响。

责任承担：因不可抗力事件导致的费用及延误的供货期由双方按以下方法分别承担：所有人员伤亡和设备等财产损失由本方负责按需方通知已运至施工场地的混凝土，其损失由需方承担延误的供货期相应顺延因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任如甲方因自身原因延迟。