银行贷款的种类和程序.docx

银行贷款的种类和程序A、 银行贷款的种类 银行贷款的种类就是指贷款的形式按着《贷款通则》的规定目前我国商业银行发放的贷款 形式主要有：委托贷款、信用贷款、抵押贷款和票据贴现等四种形式同时，各商业银行面 向市场积极进行金融创新推出了许多适应中小企业需要的贷款品种1）委托贷款 委托贷款是指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人（即受托人）根据 委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款 贷款人（受托人）只收取手续费，不承担贷款风险办理个人委托贷款的基本程序是： 一是由委托人向银行提出放款申请 二是银行根据双方的条件和要求进行选择配对，并分别向委托方和借款方推介 三是委托人和借款人双方直接见面，就具体事项和细节如借款金额、利率、贷款期限、还款 方式等进行洽谈协商并作出决定四是借贷双方谈妥要求条件之后，一起到银行并分别与银行签订委托协议 五是银行对借贷人的资信状况及还款能力进行调查并出具调查报告，然后借贷双方签订借款 合同并经银行审批后发放2）信用贷款 信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款其特征就是债务人无需提供抵押品或第三方担保 仅凭自己的信誉就能取得贷款，并以借款人信用程度作为还款保证的。

这种信用贷款是我国 银行长期以来的主要放款方式由于这种贷款方式风险较大，一般要对借款方的经济效益、 经营管理水平、发展前景等情况进行详细的考察，以降低风险从目前实际看，银行发放信用贷款的基本条件是：一是企业客户信用等级至少在AA-（含）级以上的，经国有商业银行省级分行审批可以发放信 用贷款；二是经营收入核算利润总额近三年持续增长，资产负债率控制在 60％的良好值范围，现金流 量充足、稳定； 三是企业承诺不以其有效经营资产向他人设定抵（质）押或对外提供保证，或在办理抵（质）押 等及对外提供保证之前征的贷款银行同意； 四是企业经营管理规范，无逃废债、欠息等不良信用记录3）担保贷款 担保贷款是指保证贷款、抵押贷款、质押贷款 其一，保证贷款是指按《中华人民共和国担保法》规定的 保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带责任而 发放的贷款中华人民共和国担保法》规定具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为 保证人保证人和债权人约定，当债务人不能履行债务时，保证人按照约定履行或者承担债 务同一债务由两个以上保证人保证的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保 证责任。

法律规定保证人与贷款银行要以书面形式订立保证合同保证人与贷款银行可以就单个主合 同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者 某项商品交易合同订立一个保证合同保证合同包括以下内容： 被保证的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；保证的方式；保证担保的范围；保证 的期间；双方认为需要约定的其他事项在实际执行中若发现保证合同不完全具备规定内容 的可以补正其二，抵押贷款是指按照《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财 产作为抵押物发放的贷款《中华人民共和国担保法》，规定下列财产可以抵押：抵押人所 有的房屋和其他地上定着物；抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；抵押人依法有 权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；抵押人依法有权处分的国有的机器、 交通运输工具和其他财产；抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩 等荒地的土地使用权；依法可以抵押的其他财产一般情况下，银行能给与的最高贷款比例 不超过抵押物的60%〜70%法律规定抵押人和贷款银行要以书面形式订立抵押合同 抵押合同应当包括以下内容：被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；抵押物的名称、数量、质量、状况、 所在地、所有权权属或者使用权权属；抵押担保的范围；当事人认为需要约定的其他事项； 在实际执行中若发现抵押合同不完备的可以补正。

其三，质押贷款是指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产 或权利作为质物发放的贷款动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有， 将该动产作为债权的担保债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或 者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿权利质押是指以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；依法可以转让的股份、股 票；依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；依法可以质押的其他权利 质押与抵押相比，最大的特点是质物必须移交给银行占有《中华人民共和国担保法》规定下列权利可以质押：汇票、支票、本票、债券、存款单、仓 单、提单；依法可以转让的股份、股票；依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的 财产权；依法可以质押的其他权利以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质 的，应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人质押合同自权利凭证交付之日起生效 法律规定出质人和贷款银行要以书面形式订立质押合同质押合同自质物移交于质权人占有 时生效质押合同应当包括以下内容：被担保的主债权种类、数额；债务人履行债务的期限；质物的名称、数量、质量、状况；质 押担保的范围；质物移交的时间；当事人认为需要约定的其他事项。

在实际执行中若发现质 押合同不完备的可以补正4）票据贴现 票据贴现是指借款人将未到期商业票据（银行承兑汇票或商业承兑汇票）转让给银行，取得扣 除贴现利息后的资金俗话说，杀头的生意有人做，赔本的买卖无人干票据贴现当然要有 利可图，银行在接受企业的票据时，在原价基础上打个折扣，被称为贴现商业银行把票据 转让给同行叫转贴现，接受方银行如果票据太多，影响放贷获利，就把票据转让给中央银行 就叫作再贴现这种贷款形式指的是借款人手头拮据，急需资金，用商品交易得来的未到期 的票据向银行申请放款，以融得急需的生产经营资金采用这种方式贷款，银行在贴现时要 扣除利息，并不是按票面金额全部贴现的正是靠着贴现、转贴现、再贴现的利差，票据市 场商家云集，大小企业你来我往，热闹非凡这种融资方式的好处之一是银行不按企业的资 产规模来放款，而是依据市场情况（销售合同）来放款企业收到票据至票据到期承兑之日， 往往少得几十天，多则半年，资金在这段时间处于闲置状态企业如果能充分利用票据贴现 融资，远比申请贷款简便，一面且融资成本很低5） 综合授信 即银行对一些经营状况好、信用可靠的企业，授予一定时期内一定金额的信贷额度，企业在 有效期与额度范围内可以循环使用。

综合授信额度由企业一次性申报有关材料，银行一次性 审批银行采用这种方式提供贷款，一般是对有工商登记、年检合格、管理有方、信誉可靠 同银行有较长期合作关系的企业6） 信用担保贷款目前在全国 3l 个省、市中，已有100 多个城市建立了中小企业信用担保机构这些机构大多 实行会员制管理的形式，属于公共服务性、行业自律性、自身非盈利性组织担保基金的来 源，一般是由当地政府财政拨款、会员自愿交纳的会员基金、社会募集的资金、商业银行的 资金等几部分组成会员企业向银行借款时，可以由中小企业担保机构予以担保另外，中 小企业还可以向专门开展中介服务的担保公司寻求担保服务目前全国共有 955家担保公司， 当企业提供不出银行所能接受的担保措施时，如抵押、质押或第三方信用保证人等，担保公 司却可以解决这些难题7) 买方贷款 如果企业的产品有可靠的销路，但在自身资本金不足、财务管理基础较差、可以提供的担保 品或寻求第三方担保比较困难的情况下，银行可以按照销售合同，对其产品的购买方提供贷 款支持卖方可以向买方收取一定比例的预付款，以解决生产过程中的资金困难或者由买 方签发银行承兑汇票，卖方持汇票到银行贴现8) 异地联合协作贷款 有些中小企业产品销路很广，或者是为某些大企业提供配套零部件，或者是企业集团的松散 型子公司。

在生产协作产品过程中，需要补充生产资金，可以寻求一家主办银行牵头，对集 团公司统一提供贷款，再由集团公司对协作企业提供必要的资金，当地银行配合进行合同监 督也可由牵头银行同异地协作企业的开户银行结合，分头提供贷款9) 项目开发贷款 一些高科技中小企业如果拥有重大价值的科技成果转化项目，初始投入资金数额比较大，企 业自有资本难以承受，可以向银行申请项目开发贷款对与高等院校、科研机构建立稳定项 目开发关系或拥有自己研究部门的高科技中小企业，银行除了提供流动资金贷款外，也可办 理项目开发贷款10) 出口创汇贷款 对于生产出口产品的企业，银行可根据出口合同，或进口方提供的信用签证，提供打包贷款 对有现汇账户的企业，可以提供外汇抵押贷款对有外汇收入来源的企业，可以凭结汇凭证 取得人民币贷款对出口前景看好的企业，还可以商借一定数额的技术改造贷款11) 自然人担保贷款2002 年 8 月，中国工商银行率先推出了自然人担保贷款业务，今后工商银行的境内机构，对 中小企业办理期限在 3 年期以内信贷业务时，可以由自然人提供财产担保并承担代偿责任 自然人担保可采取抵押、权利质押、抵押加保证三种方式可作抵押的财产包括个人所有的 房产、土地使用权和交通运输工具等。

可作质押的个人财产包括储蓄存单、凭证式国债和记 名式金融债券抵押加保证则是指在财产抵押的基础上，附加抵押人的连带责任保证如果 借款人未能按期偿还全部贷款本息或发生其他违约事项，银行将会要求担保人履行担保义务12) 个人委托贷款 中国建设银行、民生银行、中信实业银行等商业银行相继推出了一项融资业务新品种——个 人委托贷款即由个人委托提供资金，由商业银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、 期限、利率等，代为发放、监督、使用并协助收回的一种贷款13) 无形资产担保贷款 依据《中华人民共和国担保法》的有关规定，依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权 中的财产权等无形资产都可以作为贷款质押物即以依法可转让的商标权、专利权、著作权 等无形资产作为抵押物获得的贷款14) 出口退税质押贷款 出口退税质押贷款是以企业正常出口形成的，经国税部门审核批准应退未退税款为质押而发 放的贷款苏南和浙江的许多商业银行针对出口退税款的保障性好等特点，开办了出口退税 质押贷款业务主要做法是：银行在对其发放贷款前，与企业签订协议，对经过国税部门认 可的惟一一个企业出口退税专户进行控制，在审查其退税凭证无误后，对其发放贷款，在贷 款到期后直接从退税专户中扣划。

此举既使贷款归还有了稳定的退税资金作为保障，又有效 解决了外贸企业资金不足的矛盾，支持了外向型中小企业的发展15） 保全仓库业务 保全仓库业务是以企业所拥有的较为通用的流动资产为抵押物而发放的贷款具体操作办法 是：企业提出贷款要求时，银行要求其将货物放人指定仓库（与银行签有协议），充当抵押物 然后根据其市场价值确定折扣率对其发放贷款当企业销货需要提货时必须有新的货物补充 或将货款归还贷款，然后凭银行加盖公章的出库单提货此举不但解决了中小企业贷款担保 难的问题，而且促进了商品流通16） 应收账款质押或收购业务 应收账款的存在影响资金周转，不利于企业特别是中小企业的发展目前，大企业拖欠中小 企业货款屡见不鲜，而这些大企业通常实力雄厚、信誉较好部分商业银行看准这一商机， 开办了应收账款质押或收购业务，主要做法是对中小企业质量较高的应收账款进行质押贷款 或收购，或对购货方开具的商业汇票进行贴现17） 保付代理业务保付代理业务简称保理，是银行购买供货企业因赊销而产生的短期应收账款债权，贷款由银 行先期支付给卖方企业：然后银行作为债权人代理卖方再向买方企业催收这项业务的贷款 标的虽与应收账款质押业务相同，但在债权债务处理方式上两者是有区别的。

应收账款质押 业务银行并不买断应收账款债权而保理业务银行买断了应收账款债权。